Nous vous accompagnons pour trouver votre bien immobilier neuf

Profitez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Marnes-la-Coquette : l’acquisition d’un logement neuf vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Malraux ou Pinel. Futurs investisseurs du département 92 ( Hauts de Seine), vous pourrez compter sur nos équipes, qui vous permettront de mener à bien votre projet.

Quels avantages en investissant dans le neuf ?

Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Marnes-la-Coquette, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques arguments vont vous permettre de faire le bon choix.

La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation comme les résidences seniors notamment, cette dernière permet de profiter de 11 % du prix du bien en réduction d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Vous souhaitez remettre à neuf un bien immobilier situé au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Vous voulez acquérir un appartement afin de le mettre en location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, sachant qu’elle permet des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement.

On observe depuis toujours une préférence pour le neuf, pour investir ses économies. L’important nos équipes : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de budget que d’exigences.

Notre équipe vous se tient à votre disposition tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marnes-la-Coquette, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez obtenir des infos sur les taux des crédits actuels ? Une fois encore, nos experts peuvent vous donner des réponses, en évoquant avec vous les atouts dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.

Un logement connecté et moderne

Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Pour ce qui est du choix de financement de votre logement neuf, vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en plus.

Dix ans de garantie seront inclus à partir de la récupération des clés, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien impliquant une restauration, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. Si vous acquérez un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée à la fois en rapport avec l’opération immobilière et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…

L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient du label BBC. Les économies que l’on réalise en vivant dans un bien BBC sont sensibles, au quotidien.