ALLURE

Emménagez ou investissez dans ce nouveau programme immobilier situé dans l’un des plus beaux décors des alentours de Paris. Cette adresse surplombant Chatou et ses magnifiques paysages vous fera goûter à la sérénité d’un quotidien baigné de lumière tout en restant connecté à l’effervescence parisienne.

La localisation

Située dans les Yvelines, à seulement 10 km de Paris, Chatou séduit par son ambiance de petit village et ses bords de Seine pittoresques. Réputée pour avoir inspiré de nombreux artistes, la ville propose un cadre de vie où la nature se mêle harmonieusement à une vie citadine dynamique.

Vous rejoignez facilement la capitale grâce au RER A qui vous dépose à La Défense ou en plein cœur de Paris en moins de 20 minutes, sans oublier les lignes Transilien J et L offrant des connexions rapides vers d’autres pôles stratégiques de la région. Et pour vos déplacements en voiture, l’A86 n’est qu’à quelques encablures, permettant de rejoindre les grands axes en un rien de temps.
Commerces de proximité, groupes scolaires de qualité, centres sportifs et espaces verts répondent aux besoins de toute la famille, tandis que les marchés et manifestations locales reflètent l’animation chaleureuse de Chatou, souvent surnommée "l’endroit le plus joli des alentours de Paris”.

La résidence

Nichée le long de l’allée des Chevaux Ru, la Villa Allure s’intègre parfaitement dans le cadre naturel de Chatou. Son architecture moderne et épurée se distingue par des lignes sobres, de beaux volumes et de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les façades aux teintes claires se fondent à merveille dans l’environnement, soulignant la volonté d’offrir une esthétique discrète et raffinée.

Autour de la résidence, des jardins paysagers soigneusement aménagés et des espaces extérieurs arborés créent un véritable écrin de verdure. L’immeuble à taille humaine, réparti sur un faible nombre de niveaux, vous garantit un calme précieux tout en jouissant d’un panorama dégagé, offrant de sublimes points de vue sur la vallée de la Seine.

Les appartements

Les appartements proposés s’adaptent à toutes les envies et à tous les modes de vie. Avec seulement 10 appartements, Allure propose une gamme variée de typologies, du 2 pièces fonctionnel au 6 pièces duplex familial, en passant par des 3 pièces et 4 pièces spacieux :

• Appartements 2 pièces de 42,89 m², dès 350 000 €.
• Appartements 3 pièces de 73,36 m², à 538 000 €.
• Appartements 4 pièces de 78,04 à 88,38 m², à partir de 585 000 €.
• Appartements 6 pièces duplex de 113,3 à 114,69 m², à partir de 978 000 €.

Pensée pour répondre aux nouvelles exigences de performance énergétique (RE2020 – Seuil 2025), la résidence Allure associe innovation et raffinement.

• Cadre intimiste : seulement 10 appartements pour une atmosphère calme et privilégiée.
• Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres, offrant chaleur et élégance.
• Carrelage grand format dans la cuisine, la salle d’eau, la salle de bains et les WC, assurant facilité d’entretien.
• Volets roulants électriques centralisés, pilotables à distance pour un confort optimal.
• Pare-douche et pare-baignoire pour une salle de bains design et fonctionnelle.
• Revêtement terrasses et balcons en lames bois composite, alliant esthétique et résistance dans le temps.
• Isolation phonique et thermique soignée, conforme aux dernières normes, assurant une consommation d’énergie maîtrisée et un cadre de vie paisible.

• La proximité de Paris : à 10 km, desservie par l’A86 et le RER A (La Défense en moins de 20 minutes).
• L’ambiance de village : petits commerces, marchés locaux et vie de quartier conviviale.
• Les bords de Seine : espaces de promenade, activités nautiques et cadre bucolique prisé des artistes.
• Les établissements scolaires : groupes scolaires de qualité et centres sportifs pour les enfants.
• Le patrimoine culturel : Chatou, lieu de villégiature historique, riche en inspiration artistique.