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Ce programme neuf se trouve dans le quartier en plein essor des Hauts de Nesle à Champs-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77420). La résidence résidence vous propose un choix varié d’appartements, allant du studio au T4, avec plusieurs logements encore disponibles. Les surfaces habitables s'étendent de 28 m² à 93 m², et chaque logement est prolongé par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour vous offrir une expérience de vie unique.
La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, avec des prix attractifs allant de 161 000 € à 372 000 €. La résidence ARBOREA se situe dans le quartier des Hauts de Nesle, un secteur en pleine croissance, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Vous y trouverez des commerces, des équipements sportifs, des écoles, ainsi que des espaces verts pour agrémenter votre quotidien.
Champs-sur-Marne, réputée pour son cadre de vie agréable avec 50 % d’espaces naturels, abrite également le célèbre Château de Champs-sur-Marne, un joyau du patrimoine historique. Pour vos déplacements, la résidence se situe à seulement 900 mètres de la future gare du Grand Paris Express, qui reliera Paris Gare de Lyon en seulement 20 minutes. Vous profitez également de la proximité avec Marne-la-Vallée et d’une excellente connexion aux principaux pôles économiques de la région, ce qui en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les actifs.
L’accès aux dispositifs de TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ) renforce l’attractivité de cette résidence pour les primo-accédants. Côté architecture, ARBOREA se compose de quatre bâtiments modernes, harmonieusement implantés autour d’un cœur d’îlot paysager. Cette configuration offre un cadre verdoyant où nature et architecture se rencontrent, favorisant le bien-être des habitants.
L’utilisation du bois en façade, associée aux grandes ouvertures sur l’extérieur, confère à l’ensemble un charme contemporain et chaleureux. Répartis sur cinq étages, ces bâtiments intègrent également un parking en sous-sol pour garantir la tranquillité et la sécurité des résidents. Les appartements sont pensés pour offrir des espaces de vie généreux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle.
Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, prolongeant les pièces de vie et invitant à profiter des beaux jours. Les séjours sont spacieux et connectés aux cuisines ouvertes, facilitant la convivialité et l’aménagement selon vos envies. Le cœur d’îlot paysager offre un espace de détente privilégié, tandis que des locaux à vélos viennent compléter les équipements communs.
Tous les logements bénéficient d’une isolation performante et sont chauffés par un système urbain respectueux de l’environnement, garantissant un confort optimal en été comme en hiver. La résidence ARBOREA mise sur des prestations soignées, avec une sélection rigoureuse des matériaux pour garantir confort et durabilité. Les sols des séjours et chambres sont revêtus de parquets élégants, tandis que les salles de bain sont équipées de pare-douches et de pare-bains modernes.
Des placards aménagés sont prévus pour optimiser l’espace de rangement, et tous les appartements sont équipés de volets roulants électriques. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un placement à fort potentiel, cette résidence est une réponse à vos aspirations.

Champs-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie des plus agréables, alliant verdure, histoire et facilités urbaines. Cet avantageux mix entre nature et commodité fait de Champs-sur-Marne une destination prisée pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en restant connectés à l'effervescence de la capitale.
L'atout majeur de la ville réside dans son patrimoine naturel : le parc du Château de Champs-sur-Marne, classé "Jardin remarquable", est un véritable havre de paix pour les promeneurs et les familles. Ce joyau vert est l'endroit idéal pour se ressourcer, loin du tumulte urbain.
La ville se distingue également par son accessibilité. Desservie par le RER A, les habitants profitent d'un accès direct à Paris, tout en préservant leur tranquillité. Les infrastructures éducatives, culturelles et sportives de Champs-sur-Marne sont bien développées, garantissant une qualité de vie élevée pour tous les âges.
Enfin, la ville se tourne vers l'avenir avec le développement de la Cité Descartes, un pôle d'excellence dédié à l'enseignement supérieur et à la recherche, renforçant ainsi son attractivité et son dynamisme. Vivre à Champs-sur-Marne, c'est choisir l'équilibre parfait entre nature, culture et innovation.

6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
De 10h à 12h et de 14h à 19h
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1 519 avis
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
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Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
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Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.

