Des opportunités pour un bien neuf à Champs-Sur-Marne

Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Champs-Sur-Marne pour un investissement ? Nous vous en disons davantage concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des habitations familiaux ou individuels. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), les équipes de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.

Moins de contraintes et plus de modernité

Une habitation neuve est idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies du moment, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.

Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir des rénovations, un appartement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un bien immobilier en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, vous donnant l’opportunité d’être entièrement protégé en cas de problème. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous bénéficiez d’un grand nombre de garanties aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).

L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Le neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtisses modernes sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien écologiques et économes. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en préservant la nature.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.

Votre bien neuf sur le 77 : quels avantages ?

Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Champs-Sur-Marne ? Voici les avantages que représente l’achat de cette catégorie d’habitation.

Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Champs-Sur-Marne, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides et les avantages en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides de la région…

Si les Français préfèrent largement les habitations neuves en guise de placement, ce n’est pas sans raison. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier neuf écologique et au meilleur prix apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Pour tout achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce logement, par le biais de réductions d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve ou rénovée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat. Si vous achetez un appartement ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents.