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L'ECRIN DES CHAMPS Programme immobilier neuf à Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 179 000 €
Succombez au charme de L’Écrin des Champs et devenez acteur d’un art de vivre où sérénité, esthétisme et proximité des commodités se rencontrent.
Ce programme neuf vous promet un quotidien tout simplement exceptionnel à Champs-sur-Marne.
La localisation
C’est au 5 rue d’Alsace, dans la paisible commune de Champs-sur-Marne, que se dévoile L’Écrin des Champs, une nouvelle résidence proposant 18 logements allant du studio au 4 pièces, tous agrémentés d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif).
Située à l’est de Paris, cette ville de Seine-et-Marne est réputée pour ses vastes espaces verts, à l’image du Bois de Grâce, du Parc du Château ou encore de la base de loisirs de la Seine-Saint-Denis, offrant de multiples possibilités de détente et de loisirs en plein air.
À seulement cinq minutes de la place de la Mairie, vous retrouvez commerces, équipements sportifs et culturels, écoles et services indispensables au quotidien. Le RER A vous relie à la capitale en moins de 40 minutes.
La résidence
L’Écrin des Champs prend place dans un quartier pavillonnaire calme, offrant un écrin de quiétude rare aux portes de la métropole parisienne. Son architecture classique, rehaussée par des matériaux nobles comme la pierre de Meulière en rez-de-chaussée et des bardages en aluminium au dernier niveau, assure une élégance indémodable.
Les appartements
Pensés pour répondre aux envies de chacun, les logements présentent des surfaces généreuses et une luminosité optimale grâce aux larges ouvertures.
À l’intérieur, la sélection soignée des prestations garantit un confort haut de gamme : revêtements de sol chaleureux, salles de bains modernes équipées de pare-douche ou pare-bain, placards aménagés, WC suspendus, volets roulants, voire domotique pour simplifier la gestion du chauffage et de la lumière.
Chaque appartement conjugue convivialité et fonctionnalité, assurant un cadre de vie agréable et pérenne. Le parking en sous-sol offre un stationnement sécurisé et un gain de place appréciable au cœur d’un secteur résidentiel.
Les attraits de la résidence
- Petite copropriété de 18 logements : intimité et convivialité au rendez-vous.
- Architecture classique et matériaux nobles (pierre de Meulière, bardages aluminium).
- Espaces extérieurs pour chaque appartement : balcon, terrasse ou jardin privatif.
- Prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, salles de bains modernes, options domotique.
- Calme et verdure : un environnement résidentiel propice à la détente, aux portes de Paris.
Vous serez séduit par
- La proximité de la place de la Mairie : commerces, équipements sportifs et services en quelques minutes à pied.
- La Nature omniprésente : parcs, bois, base de loisirs de la Seine-Saint-Denis à proximité immédiate.
- Les transports facilités : RER A pour rejoindre Paris en 40 minutes.
- Les établissements scolaires de qualité : écoles, collèges et lycées pour accompagner la scolarité des enfants.
- Les quartiers emblématiques : Bois-de-la-Grange et La Fourchette, mêlant charme pavillonnaire et animation locale.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 31,0 m²À partir de 179 000 €2 disponibles2 pièces
à partir de 41,0 m²À partir de 244 000 €1 disponible3 pièces
de 57,0 m² à 58,0 m²À partir de 276 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 80,0 m²À partir de 375 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'ECRIN DES CHAMPS
Nichée à l'est de la capitale française, la ville de Champs-sur-Marne offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui cherchent à combiner le dynamisme de la vie urbaine et le calme ressourçant de la nature. Avec son célèbre château du XVIIIe siècle entouré de parcs et jardins remarquables, Champs-sur-Marne est une invitation à la détente et à la culture.
La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, la reliant efficacement à Paris et aux autres communes de la région Île-de-France. Les résidents profitent ainsi d'un accès facile aux opportunités professionnelles sans renoncer à la tranquillité d'un environnement moins dense et bruyant.
Les familles apprécient particulièrement Champs-sur-Marne pour ses établissements scolaires de qualité, ses nombreuses zones de jeux et ses infrastructures sportives. La vie associative y est dynamique, offrant des activités variées pour tous les âges.
En somme, Champs-sur-Marne est la destination privilégiée pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure, sans éloignement de l'effervescence parisienne.
Commerce et Service
Transport
Santé
Loisirs
Culture
Education
Service Public
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
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- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
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J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
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Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
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Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
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Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
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Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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