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16 RUE DE GOURNAY Programme immobilier neuf à Chelles (Seine-et-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 210 500 €
Pour votre achat immobilier, bénéficiez d'une qualité de vie inégalée à Chelles !
Située en plein cœur du projet dynamique du Grand Paris, la résidence 16 RUE DE GOURNAY offre un cadre de vie idyllique dans la ville de Chelles, Seine-et-Marne. Cette résidence est parfaitement positionnée pour combiner tranquillité et vie citadine active grâce à son emplacement privilégié près du canal de Chelles et des rives pittoresques de la Marne. Les futurs résidents auront le choix entre 24 logements variés, allant du studio charmant au 2 pièces duplex, chacun doté de sa propre terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage urbain environnant. Chelles, une ville riche en culture et en histoire, se distingue par ses nombreux parcs et jardins qui parsèment le centre-ville, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Le quartier Maréchal Foch, où se trouve la résidence, est un milieu résidentiel prisé caractérisé par ses commerces de proximité, ses immeubles à taille humaine et ses pavillons accueillants.
L'endroit idéal pour ceux qui cherchent à allier la tranquillité d'une zone résidentielle avec les avantages d'un centre-ville animé. Le design de la résidence combine élégance moderne et fonctionnalité. Avec seulement trois étages, chaque appartement est conçu pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Les façades affichent un style contemporain qui complémente les teintes et textures naturelles des matériaux utilisés, créant ainsi un ensemble esthétiquement agréable et intégré à son environnement. Chaque logement est équipé pour offrir un confort maximal : des cuisines aménagées prêtes à l’emploi, des salles d'eau complètes avec meuble vasque, receveur de douche avec paroi de verre, et miroirs élégants. Les toilettes suspendues à mécanisme silencieux et les solutions de stockage intelligentes, comme les placards intégrés, optimisent l’espace tout en maintenant une allure chic et ordonnée.
La sécurité est également une priorité avec des systèmes d’interphone et de vidéophone modernes pour chaque appartement. Les finitions des appartements comprennent des parquets délicats et des carrelages durables, choisis non seulement pour leur beauté mais aussi pour leur facilité d'entretien. Les résidents bénéficieront d'un isolement phonique et thermique de premier ordre, assurant une tranquillité et un confort thermique toute l'année. De plus, chaque appartement dispose d'au moins une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. Que ce soit en vue d’une résidence principale, secondaire ou en vue d’un investissement locatif, ce lieu de vie, c’est une promesse d’un futur enrichi et serein. Contactez nos conseillers dès aujourd'hui pour explorer les possibilités et les avantages de devenir propriétaire dans ce programme neuf d’exception.
Les attraits de la résidence
- Prestations de qualité dont parquet, carrelage, placards, cuisine et salle de bain aménagées.
- Logements aux belles superficies et profitant d’une luminosité naturelle.
- Isolation de pointe.
- Appartements modernes avec équipements de haute qualité et sécurité renforcée.
- Environnement naturel enrichi par des parcs et jardins, idéal pour les familles et les professionnels.
Vous serez séduit par
- Le maillage de transports complet.
- L’arrêt de bus à 2 minutes à pied de la résidence.
- La proximité de toutes les commodités dont écoles, boulangerie, pharmacie …
- D'excellentes connexions de transport, incluant le RER E, Transilien et proche de la future ligne 16 du Grand Paris.
- Le potentiel d’investissement avec cette ville faisant partie intégrante du développement du Grand Paris avec une valeur immobilière en ascension.
- La proximité avec les espaces verts et les activités de loisirs en bord de Marne.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 30,1 m² à 30,8 m²À partir de 203 500 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 16 RUE DE GOURNAY
Nichée dans la fertile plaine de la Marne, Chelles offre à ses résidents un cadre de vie des plus agréables, combinant harmonieusement des espaces verts généreux et une proximité pratique avec la capitale. Ceux qui choisissent de s'installer à Chelles bénéficient de l'avantage indéniable de vivre dans une ville à taille humaine tout en restant à un jet de pierre de Paris grâce aux liaisons directes offertes par les transports en commun.
La ville jouit d'un patrimoine riche, avec notamment l'Abbaye de Chelles, témoignant de son passé historique. Les familles apprécieront les écoles de qualité, les nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que les parcs et bords de Marne, parfaits pour des après-midis détente ou des promenades vivifiantes. Chelles, c'est aussi une dynamique locale active avec un marché de l'emploi en croissance et un tissu associatif foisonnant. Vivre à Chelles, c'est opter pour la sérénité d'une commune soucieuse du bien-être de ses habitants, tout en conservant l'effervescence de la vie urbaine à portée de main. C'est un compromis idéal pour ceux qui cherchent équilibre et qualité de vie.
Loisirs
Education
Transport
Commerce et Service
Culture
Santé
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
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