Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
VILLA DU PARC Programme immobilier neuf à Chelles (Seine-et-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2024 - À partir de 268 100 €
Ne ratez pas cette dernière opportunité d'investir dans un lieu de vie alliant modernité, confort et praticité à Chelles !
La VILLA DU PARC profite d’une situation idéale, en centre-ville, à 400 mètres de la gare de Chelles-Gournay. Cette localité permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Cette résidence propose une gamme d'appartements, allant du studio au cinq pièces, avec des surfaces habitables diversifiées mais généreuses. Elle se compose de deux bâtiments neufs conformes à la norme RT 2012 : l'un avec 2 et 4 étages plus combles, situé sur une des avenues principales, et l'autre avec 3 étages plus combles, entre le cœur d'îlot paysager et l'accès arrière de la propriété. Certains appartements bénéficient d'une configuration traversante et/ou d'une double orientation, offrant des prolongements extérieurs de qualité tels que balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Chelles, la commune la plus peuplée de Seine-et-Marne, offre une qualité de vie agréable avec un marché immobilier stable et diversifié. La ville est riche en parcs et jardins, constituant un véritable poumon d'air frais. Proche de Paris et au cœur d'un bassin d'emploi dynamique, Chelles séduit les familles souhaitant un cadre naturel pour élever leurs enfants. Les résidents peuvent profiter du Bois des Coudreaux avec son parcours santé, de la plaine de jeux et du Jardin du Cloître de l’ancienne Abbaye Royale. Le parc du souvenir Émile Fouchard, en plein centre-ville, est également un lieu de détente apprécié.
Chelles dispose de 7 lignes de bus, 1 ligne Seine-et-Marne Express, 4 lignes Mobilien, 2 lignes Noctilien et 3 lignes RATP, offrant une excellente desserte de tous les quartiers. La gare routière accueille 16 chauffeurs de taxi et 13 lignes de bus, et en 2023, la ville bénéficiera du Métro Grand Paris Express (ligne 16). Avec une proximité à Paris via le RER, Chelles est parfaitement connectée. La ville compte près de 46 établissements scolaires, privés et publics, investissant constamment dans l'éducation et les activités périscolaires. Dans cette ville charmante, LA VILLA DU PARC se distingue par son architecture élégante et contemporaine, offrant une réinterprétation moderne de l'esprit faubourg. Les deux bâtiments de la résidence proposent des appartements du 2 au 4 pièces, chacun avec des atmosphères de vie différentes. Le premier bâtiment, à l'alignement de l'avenue de la Résistance, s'élève de 2 à 4 étages plus combles et accueille des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Le second bâtiment, situé à l'arrière, se développe en T dans un cadre verdoyant et paisible. La résidence offre un bien-être intérieur et extérieur, avec des appartements maximisant la lumière naturelle. Les balcons, loggias et terrasses spacieuses au dernier étage offrent des espaces de vie extérieurs personnalisables avec des vues imprenables sur le cœur d’îlot ou les environs.
Les appartements présentent des halls accueillants, des séjours lumineux, des cuisines fonctionnelles et bien aménagées. Les agencements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les résidents bénéficient également de jardins communs, d'un parking en sous-sol sécurisé, de locaux à vélos, et d'un système de chauffage performant. La sécurité est assurée par une résidence entièrement close, avec des portes d'entrée équipées de serrures de sécurité 3 points niveau A2P. Les fenêtres s’équipent d’un double vitrage thermique isolant. Les prestations incluent des revêtements de sol de qualité dans les chambres, les séjours, les salles d'eau et les salles de bain. Les salles de bains sont aménagées avec des meubles vasques équipés, et les cuisines sont entièrement équipées. Les appartements disposent de placards aménagés, de volets roulants pour toutes les baies au rez-de-chaussée et dans les chambres à l'étage. La domotique et le pré-équipement en réseau fibre optique sont également inclus. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un local à vélos.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine et pleine de cachet.
- Appartements lumineux et bien agencés.
- Prolongements extérieurs bien aménagés.
- Jardins communs.
- Prestations de standing dont, la domotique et un parking sécurisé et matériaux de haute qualité.
- Résidence pré équipée en fibre optique.
Vous serez séduit par
- La proximité de Paris.
- L’excellente desserte en transports.
- La ville riche en parcs et jardins.
- Ses nombreuses commodités et commerces.
- Les infrastructures scolaires de qualité.
- L’environnement agréable et dynamique.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 46,0 m²À partir de 268 100 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA DU PARC
Nichée sur les bords de la Marne, Chelles offre à ses résidents un cadre de vie idéal qui marie harmonieusement dynamisme urbain et quiétude naturelle. L'un des atouts majeurs de cette charmante ville de Seine-et-Marne réside dans sa proximité avec Paris, la capitale de la France, tout en préservant un environnement paisible loin de l'agitation parisienne. Les familles apprécient particulièrement Chelles pour ses espaces verts généreux, tels que le Parc du Souvenir et les bords de Marne, qui sont parfaits pour des activités de plein air et des moments de détente.
La ville possède également de bonnes infrastructures éducatives, culturelles et sportives, adaptées à tous les âges. Côté transports, Chelles est bien desservie avec plusieurs lignes de bus, sa propre gare RER, permettant de rejoindre le cœur de Paris en moins de 30 minutes. De plus, la ville s'engage dans des initiatives de développement durable, offrant ainsi un cadre de vie sain et responsable. Pour ceux en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, Chelles est un choix judicieux. Elle embrasse l'effervescence d'une vie communautaire active tout en préservant les plaisirs simples d'une commune à taille humaine.
Transport
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Education
Culture
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
