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Ce programme neuf est idéalement situé avenue de la République à Combs-la-Ville, une ville dynamique et verdoyante à moins de 30 km de la porte de Bercy, dans le département de la Seine-et-Marne. Ce nouveau programme immobilier se compose de 3 bâtiments répartis aux extrémités d'une parcelle en longueur, offrant ainsi un espace central accueillant de beaux jardins arborés. Ces espaces verts créent un véritable havre de paix pour les résidents, alliant tranquillité et confort de vie à proximité immédiate de Paris. LE SILVANCE propose une variété de typologies d'appartements allant du studio au T5, chacun conçu pour offrir des surfaces habitables généreuses et fonctionnelles. Les grands volumes des séjours, les grandes baies vitrées et les fenêtres de toit permettent de maximiser la luminosité naturelle, créant des espaces de vie lumineux et chaleureux. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privatif sous forme de jardin, de balcon ou de terrasse, offrant des vues dégagées sur les jardins arborés de la résidence.
Combs-la-Ville est une commune appréciée pour son charme authentique et sa qualité de vie. Se trouvant entre la forêt de Sénart et la rivière Yerres, elle offre un cadre naturel exceptionnel propice aux promenades et aux activités en plein air. La ville bénéficie également d'une excellente connexion avec les pôles d'activités et les villes majeures du sud et de l'est parisien, tels que Orly, Corbeil-Essonnes/Evry, Créteil et Marne-la-Vallée. La proximité des transports en commun, y compris la gare RER D à 650 mètres de la résidence et les lignes de bus 11, 53 et 64 à 200 mètres, facilite les déplacements quotidiens des résidents. L'architecture de la réalisation est sobre et contemporaine, avec des façades alternant entre enduit blanc cassé et briques allant du gris clair à l'anthracite. Ce jeu de contrastes, accentué par des volumes formés par les loggias, donne du rythme et de la dynamique à l'ensemble de la résidence. Les bâtiments sont équipés d'ascenseurs (bâtiments A et B) et d'un badge de proximité pour l'entrée, assurant ainsi un accès sécurisé et pratique.
Les appartements bénéficient de prestations de qualité. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées, avec des matériaux durables et esthétiques. Les sols sont revêtus de parquet dans les séjours, les chambres et les entrées, et de carrelage dans les pièces d'eau et les cuisines. Chaque logement est connecté, permettant de piloter à distance les équipements grâce à des box domotiques. Les entrées sont sécurisées par un digicode et un vidéophone, et les parkings en sous-sol sont surveillés par des caméras de vidéosurveillance. Les espaces communs incluent des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes, des places de parking en extérieur et en sous-sol, et des jardins partagés. Ces aménagements offrent un cadre de vie convivial et sécurisé, idéal pour les familles et les professionnels recherchant un environnement paisible et bien équipé. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence d'exception.

Dans le département de la Seine-et-Marne, la ville de Combs-la-Ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité et proximité avec la capitale française. Un des principaux avantages de résider à Combs-la-Ville est sans doute sa situation géographique : à seulement une demi-heure de Paris en train, la ville permet de profiter de la quiétude d'une commune à taille humaine tout en restant connecté au dynamisme parisien. Dotée de nombreux espaces verts et bordée par la forêt de Sénart, Combs-la-Ville est un havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un environnement sain pour leurs enfants.
Les infrastructures scolaires, culturelles et sportives y sont bien développées, favorisant ainsi une vie communautaire riche et diversifiée. L'architecture de la ville, mêlant le charme des bâtisses anciennes et la modernité des nouveaux quartiers, crée une harmonie parfaite, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et varié. De plus, l'économie locale dynamique et la présence de petits commerces renforcent l'attractivité de Combs-la-Ville, en faisant une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et opportunités professionnelles.

6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
De 10h à 12h et de 14h à 19h
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1 533 avis
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Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
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Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
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