Bonaparte vous aide à vous procurer votre appartement neuf

Si vous désirez acheter un appartement neuf à Coulommiers, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : l’achat d’un bien neuf vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Sur le département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.

La modernité avant tout

Il est important pour vous d’acheter un appartement respectant l’environnement ? Un appartement neuf est préférable, car les biens sont en général conformes aux normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un appartement géré de manière responsable dans sa construction.

Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de bien immobilier acquis sur plan. Contrairement à l’achat d’un appartement ancien obligeant parfois à prévoir des travaux, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un bien en adéquation avec les normes. Grand avantage d’un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout souci serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert.

À propos du mode de financement de votre appartement neuf, il faut savoir que vous aurez plusieurs possibilités : des financements classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un financement classique devra le compléter.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Optez pour un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Seine et Marne : les atouts d’un appartement neuf

Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Coulommiers, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.

Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la chance de profiter du parfait programme immobilier neuf à Coulommiers, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA réduite selon les zones géographiques, pas de taxe foncière lors des 2 premières années entre autres.

Votre projet est de restaurer un appartement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, cette loi permet de profiter de onze pourcents de la valeur du logement en réduction fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts pouvant atteindre 21% de la valeur de l’appartement.

L’achat immobilier neuf est l’un des investissements que les Français préfèrent. Par le biais des conseils de nos conseillers, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.