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VILLA MONTESQUIOU
Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
165 000 €
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
Garantie 10 ans
Devenez propriétaire dans une adresse de charme au cœur de Coulommiers
La localisation
À seulement 300 mètres de la place du Marché et à proximité immédiate du centre-ville historique, Villa Montesquiou bénéficie d’un emplacement rare entre patrimoine vivant et quartier pavillonnaire verdoyant. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, gare SNCF, théâtre, conservatoire, médiathèque ou encore le Parc des Capucins. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et la ligne P relie Paris-Est en une heure. Un cadre de vie équilibré, pratique et apaisant.
La résidence
D’inspiration classique, la résidence se compose de deux bâtiments indépendants aux toitures Mansart, alternant ardoise, tuiles rouges et volets bois, en harmonie avec l’architecture briarde locale. Les 48 appartements, du 2 au 4 pièces, sont répartis sur quelques étages avec ascenseur et parking en sous-sol sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, agrémentée de jardins paysagers, locaux vélos, et de quelques caves. Un cadre résidentiel où calme et confort quotidien sont au rendez-vous.
Les appartements
Les logements profitent de belles orientations (Est, Ouest, Sud) et d’espaces extérieurs privatifs (jardin, loggia, balcon ou terrasse). Séjours lumineux, cuisines ouvertes, volets roulants, double vitrage, parquet stratifié, salles d’eau équipées et pompe à chaleur assurent confort thermique et bien-être. Sécurisés par digicode, sas d’entrée et portes renforcées, ces logements conjuguent qualité de finition, fonctionnalité et économie d’énergie (RE2020).
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Architecture élégante et classique parfaitement intégrée
• Appartements avec loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif
• Ascenseur, parking en sous-sol, locaux vélos, résidence sécurisée
• Espaces paysagers en cœur d’îlot et proximité avec un quartier pavillonnaire
• Norme RE2020, gage de performance énergétique et de confort durable
Vous serez séduit par
• La place du Marché et la Halle aux fromages à 3 minutes à pied
• Le Parc des Capucins, véritable poumon vert au cœur de la ville
• La proximité des écoles, lycées, théâtre, médiathèque, complexe aquatique
• La gare SNCF de Coulommiers, ligne P vers Paris-Est en 1h
• Le cadre de vie pratique, vivant et naturel, en lisière du centre historique
Coulommiers, entre charme briard et vie pratique
Nichée au cœur de la Seine-et-Marne, à 60 km de Paris, Coulommiers séduit par son authenticité, son cadre naturel et son ambiance de petite ville animée. Traversée par le Grand Morin, elle offre un décor bucolique avec ses parcs arborés, ses canaux, son jardin des Capucins ou encore le Parc des Sports et Loisirs.
Coulommiers n’est pas seulement une ville au riche patrimoine historique, elle est aussi un pôle dynamique doté de nombreux commerces de proximité, grandes surfaces, marché couvert, restaurants et services publics. Elle dispose de toutes les infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d’un hôpital, d’un centre aquatique, d’installations sportives et d’une médiathèque moderne.
Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre Paris-Est en 1 heure via la ligne P, et un réseau de bus dessert les communes voisines. La ville bénéficie également de l’axe routier D934, facilitant les déplacements vers Meaux ou Provins. Forte de son identité locale, célèbre pour son fromage, et de ses services bien implantés, Coulommiers incarne un parfait compromis entre qualité de vie, accessibilité et attractivité résidentielle.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 165000 € | 39.35 M² | 4.11 M² |
| 2 pièces | À partir de 228500 € | 51.51 M² | 47.89 M² |
| 3 pièces | À partir de 230000 € | 55 M² | 5.83 M² |
| 3 pièces | À partir de 245000 € | 62.02 M² | 6.33 M² |
| 4 pièces | À partir de 320000 € | 76.09 M² | 9.68 M² |
| 4 pièces | À partir de 334000 € | 82 M² | 139 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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