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La localisation
À seulement 300 mètres de la place du Marché et à proximité immédiate du centre-ville historique, Villa Montesquiou bénéficie d’un emplacement rare entre patrimoine vivant et quartier pavillonnaire verdoyant. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, gare SNCF, théâtre, conservatoire, médiathèque ou encore le Parc des Capucins. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et la ligne P relie Paris-Est en une heure. Un cadre de vie équilibré, pratique et apaisant.
La résidence
D’inspiration classique, la résidence se compose de deux bâtiments indépendants aux toitures Mansart, alternant ardoise, tuiles rouges et volets bois, en harmonie avec l’architecture briarde locale. Les 48 appartements, du 2 au 4 pièces, sont répartis sur quelques étages avec ascenseur et parking en sous-sol sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, agrémentée de jardins paysagers, locaux vélos, et de quelques caves. Un cadre résidentiel où calme et confort quotidien sont au rendez-vous.
Les appartements
Les logements profitent de belles orientations (Est, Ouest, Sud) et d’espaces extérieurs privatifs (jardin, loggia, balcon ou terrasse). Séjours lumineux, cuisines ouvertes, volets roulants, double vitrage, parquet stratifié, salles d’eau équipées et pompe à chaleur assurent confort thermique et bien-être. Sécurisés par digicode, sas d’entrée et portes renforcées, ces logements conjuguent qualité de finition, fonctionnalité et économie d’énergie (RE2020).
• Architecture élégante et classique parfaitement intégrée
• Appartements avec loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif
• Ascenseur, parking en sous-sol, locaux vélos, résidence sécurisée
• Espaces paysagers en cœur d’îlot et proximité avec un quartier pavillonnaire
• Norme RE2020, gage de performance énergétique et de confort durable
• La place du Marché et la Halle aux fromages à 3 minutes à pied
• Le Parc des Capucins, véritable poumon vert au cœur de la ville
• La proximité des écoles, lycées, théâtre, médiathèque, complexe aquatique
• La gare SNCF de Coulommiers, ligne P vers Paris-Est en 1h
• Le cadre de vie pratique, vivant et naturel, en lisière du centre historique

Nichée au cœur de la Seine-et-Marne, à 60 km de Paris, Coulommiers séduit par son authenticité, son cadre naturel et son ambiance de petite ville animée. Traversée par le Grand Morin, elle offre un décor bucolique avec ses parcs arborés, ses canaux, son jardin des Capucins ou encore le Parc des Sports et Loisirs.
Coulommiers n’est pas seulement une ville au riche patrimoine historique, elle est aussi un pôle dynamique doté de nombreux commerces de proximité, grandes surfaces, marché couvert, restaurants et services publics. Elle dispose de toutes les infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d’un hôpital, d’un centre aquatique, d’installations sportives et d’une médiathèque moderne.
Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre Paris-Est en 1 heure via la ligne P, et un réseau de bus dessert les communes voisines. La ville bénéficie également de l’axe routier D934, facilitant les déplacements vers Meaux ou Provins. Forte de son identité locale, célèbre pour son fromage, et de ses services bien implantés, Coulommiers incarne un parfait compromis entre qualité de vie, accessibilité et attractivité résidentielle.

6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
De 10h à 12h et de 14h à 19h
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1 530 avis
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
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Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard

