Nos offres de logements neufs à Magny-le-Hongre

Bénéficiez des lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Magny-le-Hongre : l’acquisition d’un programme neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Sur le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.

Achetez un appartement sans travaux

Concernant le financement de ce futur projet, sachez que vous aurez plusieurs alternatives : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.

L’aspect écologique est important concernant votre futur projet ? Le fait que le bien immobilier soit neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont la plupart du temps construits en adéquation avec les normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un logement agréable à vivre et éco-responsable vous permettant d’économiser au quotidien tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.

En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé, des garantes particulières seront à votre portée vous permettant d’être serein concernant la livraison (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Aucuns travaux à envisager, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. Grand atout d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de vice caché.

Un logement neuf est parfait si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous bénéficierez de multiples avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Magny-le-Hongre, en Ile de France, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de cette future acquisition.

Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements favoris des Français. La vocation de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison pouvant convenir à vos besoins, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Magny-le-Hongre, vous serez bien entouré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre acquisition. Vous souhaitez obtenir des renseignements sur les taux des financements actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.

La loi Malraux s’adresse aux acquéreurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, sous la forme d’une réduction fiscale. Vous souhaitez acheter un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, sachant qu’elle donne la possibilité de profiter de réductions d’impôts jusqu’à 21% de la valeur de l’habitation. En cas d’achat d’un appartement dans une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre acquisition.