Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CHROMATIC Programme immobilier neuf à Melun (Seine-et-Marne)
- Livraison
4ème trimestre 2027 - À partir de 164 067 €
Pour votre projet immobilier, choisissez un nouvel art de vivre dans l’écoquartier Woodi à Melun
La localisation
Idéalement situé dans le quartier Woodi à Melun, Chromatic s’inscrit au cœur d’un projet urbain innovant, à seulement 2 km du centre-ville. Ce quartier conjugue cadre verdoyant et vie quotidienne facilitée, avec 65 hectares d’espaces verts, des écoles, des commerces, des équipements sportifs et un plan d’eau. Très bien desservi, il est accessible via le RER D, le Transilien R et bientôt le TZEN 2, avec un accès rapide à l’A5 et à la N6.
La résidence
Composée de deux bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, Chromatic séduit par son architecture contemporaine rythmée, ses façades en pans multiples, sa toiture blanche métallique et ses terrasses végétalisées. En forme de U, la résidence s’ouvre sur un jardin partagé arboré, animé par des cheminements piétons et deux commerces en pied d’immeuble. Elle s’intègre harmonieusement à l’esprit écologique et vivant de Woodi, dans une démarche à faible impact carbone.
Les appartements
Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse à ciel ouvert ou d’un jardin privatif. Les intérieurs sont lumineux grâce aux baies vitrées, avec des finitions soignées : sols souples, faïence toute hauteur, meuble vasque, douche contemporaine. Chauffage urbain écologique, places de parking en sous-sol, locaux vélos sécurisés et accès contrôlés garantissent confort et sécurité pour les résidents.
Les attraits de la résidence
• Architecture vivante et moderne dans un écoquartier de demain
• Appartements du studio au T4 avec extérieurs généreux
• Jardin partagé arboré au cœur de la résidence
• Prestations durables : chauffage urbain, faible impact carbone
• Commerces intégrés et stationnements en sous-sol sécurisés
Vous serez séduit par
• La proximité du RER D, du Transilien R et du futur TZEN 2
• Les 65 hectares d’espaces verts au sein de l’écoquartier Woodi
• La présence d’écoles, services, plaine des sports et plan d’eau
• L’accès rapide à Paris et aux grands axes (A5, N6)
• L’environnement conçu pour le bien-vivre et les mobilités douces
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 42,0 m²À partir de 164 067 €2 disponibles3 pièces
de 64,0 m² à 65,0 m²À partir de 233 617 €2 disponibles4 pièces
de 76,0 m² à 81,0 m²À partir de 254 125 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CHROMATIC
Située à seulement 25 minutes de Paris via le Transilien R ou le RER D, Melun offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Son réseau de transports en commun comprend 41 lignes de bus, facilitant les déplacements vers les quartiers résidentiels et les communes voisines.
Les écoles, de la maternelle au lycée, sont bien réparties, et la ville accueille également des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces de proximité, marchés traditionnels et centres commerciaux assurent un quotidien pratique. Les espaces verts, tels que le parc Debreuil, offrent des lieux de détente pour les familles.
Commerce et Service
Santé
Culture
Education
Transport
Service Public
Loisirs
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
