Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
RUE EUGÈNE BRIAIS Programme immobilier neuf à Melun (Seine-et-Marne)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 219 990 €
Ne manquez pas ce bien rare, bien placé au juste prix pour investir dans la pierre dans le cœur résidentiel de Melun
Situé 10 rue Eugène Briais, ce programme neuf propose des logements du T1 au T4, répartis sur 3 niveaux dans un quartier résidentiel calme et recherché. Les appartements, allant de 31 à 76 m², sont à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, bus 01 et 02, et à 8 minutes de la gare de Melun (RER D et Transilien R). L’accès rapide à l’A5 vous place à moins de 45 minutes de Paris. Une adresse centrale idéale pour un quotidien pratique et agréable.
La résidence affiche une architecture contemporaine soignée et à taille humaine. Conçue pour le confort et la performance énergétique (norme RE2020), elle mêle élégance discrète et fonctionnalité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et offre des finitions modernes. Prix attractifs : à partir de 159 000 € pour les T1, jusqu’à 299 000 € pour les T4. Une occasion rare d’acheter dans le neuf, pour habiter ou investir sereinement.
Les appartements séduisent par leurs espaces lumineux, leurs agencements intelligents et leurs prestations durables : chauffage performant, revêtements de qualité, volets roulants électriques, vidéophone, cuisine aménagée en option. Le tout dans une résidence sécurisée avec parking privatif, local vélos, et espaces verts plantés.
Les attraits de la résidence
- Résidence neuve et sécurisée, conforme RE2020
- Logements du T1 au T4, de 31 à 76 m²
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Prix attractifs : de 159 000 € à 299 000 €
Vous serez séduit par
- Le quartier résidentiel recherché à deux pas du centre-ville de Melun
- La proximité immédiate des transports (bus, gare SNCF/RER, A5)
- L’environnement commerçant, scolaire et culturel complet
- La desserte idéale : bus, gare SNCF, RER D, A5 et connexion rapide à Paris via Transilien R ou RER D
- Le marché de Melun et les bords de Seine pour vos sorties
- La ville en pleine mutation avec de nombreux projets urbains
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 51,0 m²À partir de 219 990 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RUE EUGÈNE BRIAIS
À seulement 40 minutes de Paris en train, Melun séduit par sa qualité de vie équilibrée, mêlant héritage historique, nature et dynamisme urbain. Préfecture de Seine-et-Marne, la ville bénéficie d’une situation stratégique en bord de Seine, avec un centre-ville commerçant vivant, des marchés réputés (notamment place Saint-Jean), et une large offre de services. Le centre commercial du Bréau, les boutiques de l’avenue Thiers et les nombreux restaurants apportent praticité et convivialité au quotidien.
Côté transports, Melun est desservie par la ligne R du Transilien, le RER D, ainsi que plusieurs lignes de bus départementales. L’accès rapide à l’A5 et à la N105 facilite les déplacements en voiture. C’est aussi une ville très bien équipée : écoles publiques et privées, collèges et lycées, un IUT, et bientôt le futur Campus hospitalo-universitaire Grand Paris Sud renforcent son attractivité.
Les bords de Seine, les promenades du parc Debreuil, les espaces verts du parc de Spelugues et le port de plaisance en font une ville verte et agréable à vivre. Entre tradition et modernité, Melun séduit autant les familles que les jeunes actifs cherchant une alternative urbaine sereine à l’effervescence parisienne.
Commerce et Service
Santé
Culture
Education
Transport
Service Public
Loisirs
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 364 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
