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RUE EUGÈNE BRIAIS Programme immobilier neuf à Melun (Seine-et-Marne)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 219 990 €
Ne manquez pas ce bien rare, bien placé au juste prix pour investir dans la pierre dans le cœur résidentiel de Melun
Situé 10 rue Eugène Briais, ce programme neuf propose des logements du T1 au T4, répartis sur 3 niveaux dans un quartier résidentiel calme et recherché. Les appartements, allant de 31 à 76 m², sont à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, bus 01 et 02, et à 8 minutes de la gare de Melun (RER D et Transilien R). L’accès rapide à l’A5 vous place à moins de 45 minutes de Paris. Une adresse centrale idéale pour un quotidien pratique et agréable.
La résidence affiche une architecture contemporaine soignée et à taille humaine. Conçue pour le confort et la performance énergétique (norme RE2020), elle mêle élégance discrète et fonctionnalité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et offre des finitions modernes. Prix attractifs : à partir de 159 000 € pour les T1, jusqu’à 299 000 € pour les T4. Une occasion rare d’acheter dans le neuf, pour habiter ou investir sereinement.
Les appartements séduisent par leurs espaces lumineux, leurs agencements intelligents et leurs prestations durables : chauffage performant, revêtements de qualité, volets roulants électriques, vidéophone, cuisine aménagée en option. Le tout dans une résidence sécurisée avec parking privatif, local vélos, et espaces verts plantés.
Les attraits de la résidence
- Résidence neuve et sécurisée, conforme RE2020
- Logements du T1 au T4, de 31 à 76 m²
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Prix attractifs : de 159 000 € à 299 000 €
Vous serez séduit par
- Le quartier résidentiel recherché à deux pas du centre-ville de Melun
- La proximité immédiate des transports (bus, gare SNCF/RER, A5)
- L’environnement commerçant, scolaire et culturel complet
- La desserte idéale : bus, gare SNCF, RER D, A5 et connexion rapide à Paris via Transilien R ou RER D
- Le marché de Melun et les bords de Seine pour vos sorties
- La ville en pleine mutation avec de nombreux projets urbains
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 51,0 m²À partir de 219 990 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RUE EUGÈNE BRIAIS
À seulement 40 minutes de Paris en train, Melun séduit par sa qualité de vie équilibrée, mêlant héritage historique, nature et dynamisme urbain. Préfecture de Seine-et-Marne, la ville bénéficie d’une situation stratégique en bord de Seine, avec un centre-ville commerçant vivant, des marchés réputés (notamment place Saint-Jean), et une large offre de services. Le centre commercial du Bréau, les boutiques de l’avenue Thiers et les nombreux restaurants apportent praticité et convivialité au quotidien.
Côté transports, Melun est desservie par la ligne R du Transilien, le RER D, ainsi que plusieurs lignes de bus départementales. L’accès rapide à l’A5 et à la N105 facilite les déplacements en voiture. C’est aussi une ville très bien équipée : écoles publiques et privées, collèges et lycées, un IUT, et bientôt le futur Campus hospitalo-universitaire Grand Paris Sud renforcent son attractivité.
Les bords de Seine, les promenades du parc Debreuil, les espaces verts du parc de Spelugues et le port de plaisance en font une ville verte et agréable à vivre. Entre tradition et modernité, Melun séduit autant les familles que les jeunes actifs cherchant une alternative urbaine sereine à l’effervescence parisienne.
Commerce et Service
Santé
Culture
Education
Transport
Service Public
Loisirs
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 533 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
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