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RUE EUGÈNE BRIAIS
Appartement2 pièces
219 990 €
1er trimestre 2028
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Ne manquez pas ce bien rare, bien placé au juste prix pour investir dans la pierre dans le cœur résidentiel de Melun
Situé 10 rue Eugène Briais, ce programme neuf propose des logements du T1 au T4, répartis sur 3 niveaux dans un quartier résidentiel calme et recherché. Les appartements, allant de 31 à 76 m², sont à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, bus 01 et 02, et à 8 minutes de la gare de Melun (RER D et Transilien R). L’accès rapide à l’A5 vous place à moins de 45 minutes de Paris. Une adresse centrale idéale pour un quotidien pratique et agréable.
La résidence affiche une architecture contemporaine soignée et à taille humaine. Conçue pour le confort et la performance énergétique (norme RE2020), elle mêle élégance discrète et fonctionnalité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et offre des finitions modernes. Prix attractifs : à partir de 159 000 € pour les T1, jusqu’à 299 000 € pour les T4. Une occasion rare d’acheter dans le neuf, pour habiter ou investir sereinement.
Les appartements séduisent par leurs espaces lumineux, leurs agencements intelligents et leurs prestations durables : chauffage performant, revêtements de qualité, volets roulants électriques, vidéophone, cuisine aménagée en option. Le tout dans une résidence sécurisée avec parking privatif, local vélos, et espaces verts plantés.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Résidence neuve et sécurisée, conforme RE2020
- Logements du T1 au T4, de 31 à 76 m²
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Prix attractifs : de 159 000 € à 299 000 €
Vous serez séduit par
- Le quartier résidentiel recherché à deux pas du centre-ville de Melun
- La proximité immédiate des transports (bus, gare SNCF/RER, A5)
- L’environnement commerçant, scolaire et culturel complet
- La desserte idéale : bus, gare SNCF, RER D, A5 et connexion rapide à Paris via Transilien R ou RER D
- Le marché de Melun et les bords de Seine pour vos sorties
- La ville en pleine mutation avec de nombreux projets urbains
À seulement 40 minutes de Paris en train, Melun séduit par sa qualité de vie équilibrée, mêlant héritage historique, nature et dynamisme urbain. Préfecture de Seine-et-Marne, la ville bénéficie d’une situation stratégique en bord de Seine, avec un centre-ville commerçant vivant, des marchés réputés (notamment place Saint-Jean), et une large offre de services. Le centre commercial du Bréau, les boutiques de l’avenue Thiers et les nombreux restaurants apportent praticité et convivialité au quotidien.
Côté transports, Melun est desservie par la ligne R du Transilien, le RER D, ainsi que plusieurs lignes de bus départementales. L’accès rapide à l’A5 et à la N105 facilite les déplacements en voiture. C’est aussi une ville très bien équipée : écoles publiques et privées, collèges et lycées, un IUT, et bientôt le futur Campus hospitalo-universitaire Grand Paris Sud renforcent son attractivité.
Les bords de Seine, les promenades du parc Debreuil, les espaces verts du parc de Spelugues et le port de plaisance en font une ville verte et agréable à vivre. Entre tradition et modernité, Melun séduit autant les familles que les jeunes actifs cherchant une alternative urbaine sereine à l’effervescence parisienne.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 219990 € | 51 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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