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SERENOVA Programme immobilier neuf à Melun (Seine-et-Marne)
- Livraison
1ER TRIMESTRE 2028 - À partir de 136 271 €
Retrouvez l’esprit d’une maison de ville à distance de marche du centre de Melun
Au 16, route de Nangis, à Melun (77000), Serenova s’installe dans l’environnement résidentiel de l’Almont, à environ 15 minutes à pied du centre-ville. Commerces et établissements scolaires facilitent l’organisation des journées. L’arrêt Route de Nangis, desservi notamment par la ligne de bus 7704, permet de rejoindre la gare. Pour prendre l’air, le parc de Spelthorne offre une promenade dans un cadre boisé traversé par l’Almont.
Des façades briardes et un jardin intérieur
Toitures à deux pentes, volumes décalés, façades beige, taupe et ocre : Serenova évoque les maisons de ville briardes. Côté jardin, les espaces privatifs bordent un cœur d’îlot paysager, avec arbres, haies et cheminements piétons. Certains appartements disposent d’une entrée indépendante, accessible depuis le jardin ou par un escalier extérieur. Cette organisation donne une autre manière d’habiter en résidence, avec le plaisir de rentrer directement chez soi.
Du studio au 3 pièces, avec des possibilités en duplex
Les appartements neufs actuellement proposés vont du studio au 3 pièces, pour des surfaces d’environ 31 à 88 m². Les séjours avec cuisine ouverte favorisent une vie conviviale, prolongée, selon le logement, par un balcon ou un jardin avec terrasse. Les duplex séparent les espaces de jour et de nuit. Certains plans prévoient aussi un coin bureau, une buanderie ou des rangements supplémentaires : des détails utiles quand les habitudes évoluent.
Les prestations
- Ascenseurs et locaux à vélos.
- Stationnements extérieurs et en sous-sol, selon les lots.
- Accès contrôlés par digicode et vidéophone.
- Volets roulants motorisés avec boîtier domotique Somfy TaHoma Switch.
- Fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage isolant.
- Salles de bains aménagées avec meuble vasque et miroir.
- Chauffage et eau chaude collectifs associant chaudières gaz et pompes à chaleur.
- Fourreaux prévus pour l’installation ultérieure de bornes de recharge.
- Construction conforme à la RE2020.
Les atouts de la résidence
- Une architecture inspirée des maisons briardes, en lien avec le quartier.
- Des entrées indépendantes pour certains appartements.
- Un cœur d’îlot végétalisé, à l’arrière des façades sur rue.
- Des balcons ou des jardins avec terrasse, selon les logements.
- Des configurations en duplex pour mieux séparer les moments de vie.
Vous serez séduit par
- Le centre-ville et le marché Gaillardon, pour les courses, les commerces alimentaires et les rendez-vous du mercredi ou du samedi matin.
- L’école François-Julien Decourbe et le collège Pierre Brossolette, deux repères scolaires proches de la résidence.
- Le parc de Spelthorne, ses espaces boisés et les rives de l’Almont, pour s’accorder une pause dehors.
- Le gymnase des Récollets, rue de Vaux, avec ses espaces multisports, sa salle de danse et ses installations d’arts martiaux.
- La liaison vers Paris-Gare-de-Lyon par le Transilien R, au départ de la gare de Melun.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 31,0 m² à 32,0 m²À partir de 136 271 €2 disponibles2 pièces
de 40,0 m² à 48,0 m²À partir de 177 592 €2 disponibles3 pièces
de 63,0 m² à 88,0 m²À partir de 230 342 €2 disponibles4 pièces
de 72,0 m² à 99,0 m²À partir de 262 870 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SERENOVA
Melun connaît aujourd’hui une véritable transformation. Située à une cinquantaine de kilomètres de Paris, cette ville de Seine-et-Marne combine l'attrait d'un cadre de vie paisible, avec son centre-ville pittoresque et la proximité de la forêt de Fontainebleau.
Elle séduit de plus en plus ceux qui recherchent une alternative à la capitale tout en restant bien connectés. Investir à Melun, loin d’être une évidence, devient pourtant une option à envisager sérieusement. La modernisation urbaine, la richesse du patrimoine local, la diversité des transports et l’essor des espaces verts en font un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers.
Parmi les atouts majeurs de la ville : son accessibilité facile grâce à trois autoroutes, la proximité des aéroports de Roissy et Orly, une gare très fréquentée, un réseau de transports complet, un pôle d'emplois public et associatif de premier plan, une offre éducative de qualité, ainsi qu’un large éventail d’activités sportives et culturelles. De plus, Melun est régulièrement reconnue pour son engagement avec des labels comme « Ville active et sportive », « Ville fleurie » et « Ville Zéro Phyto ».
Santé
Transport
Commerce et Service
Culture
Petite enfance
Education
Loisirs
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
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- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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