Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LE BELVEDERE Programme immobilier neuf à Nemours (Seine-et-Marne)
- Livraison immédiate
- À partir de 277 000 €
Achetez votre appartement neuf dans ce programme d’exception avec vue imprenable sur Nemours, entre patrimoine et modernité
À seulement une heure de Paris par le RER D ou l’autoroute A6, Nemours séduit par son cadre de vie unique, entre ville d’art et nature généreuse. La Résidence Belvédère s’installe sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, à deux pas du centre-ville historique, du château-musée, et des commerces de la place du Châtelet. À proximité : écoles, lycée Étienne Bezout, équipements sportifs, forêt de Fontainebleau à 15 min, et la gare Nemours–Saint-Pierre, zone Navigo.
L’architecture de la résidence s’inspire d’un classique réinterprété, avec des façades élégantes, des volumes en gradin et des tons clairs parfaitement intégrés à l’environnement pavillonnaire. Composée de 40 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur trois niveaux seulement, la résidence joue avec les retraits et les avancées pour maximiser la lumière naturelle et préserver des vues dégagées sur le Loing. Un parking en sous-sol avec ascenseur, des caves privatives et un espace clôturé complètent cet ensemble harmonieux, sécurisé et fonctionnel.
Les appartements bénéficient d’un agencement optimisé, de prestations soignées (parquet, carrelage, chauffage collectif gaz, volets roulants, robinetterie mitigeuse), et de belles ouvertures sur l’extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif selon les niveaux. Des volumes clairs, confortables, pensés pour la vie de famille comme pour l’investissement locatif. Entre vue, sérénité et qualité durable, Belvédère est bien plus qu’un projet, c’est un patrimoine à transmettre.
Les attraits de la résidence
• Résidence en cœur de coteau, à deux pas du centre historique
• Appartements du studio au 5 pièces, nombreux extérieurs
• Vues imprenables sur la ville et le Loing
• Parking sécurisé en sous-sol et caves pour chaque logement
• Conception durable : isolation acoustique, matériaux pérennes, chauffage collectif gaz
Vous serez séduit par
• Le charme médiéval de Nemours et son ambiance de petite ville vivante
• L’accès direct à Paris Gare de Lyon via la gare de Nemours–Saint-Pierre
• La forêt de Fontainebleau, l’Eurovéloroute et les activités nautiques sur le Loing
• Les écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate
• Le quartier du Miroir d’eau et ses commerces, à 5 minutes de la résidence
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 63,8 m² à 72,0 m²À partir de 252 000 €7 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE BELVEDERE
Située dans le sud de la Seine-et-Marne, Nemours est une ville à taille humaine, riche d’un patrimoine historique remarquable et d’un environnement naturel préservé. Traversée par le Loing et bordée par la forêt de Fontainebleau, elle séduit par son cadre bucolique et ses nombreux espaces verts. Le centre-ville médiéval, avec ses rues pavées, son château-musée et ses commerces de proximité, offre une atmosphère vivante et conviviale, idéale pour les familles.
Côté transports, Nemours bénéficie d’un accès direct à l’A6, d’une gare SNCF reliant Paris en moins d’une heure, et d’un réseau de bus local bien structuré. La ville dispose de toutes les infrastructures essentielles : crèches, écoles, collèges et lycées (dont le lycée Polyvalent Georges Clemenceau), un centre hospitalier, plusieurs installations sportives et une médiathèque moderne. Le marché couvert, les cinémas et les restaurants complètent une offre de services complète et accessible.
Dynamique tout en restant paisible, Nemours réussit l’alliance entre tradition et modernité. Que l’on souhaite s’y installer en résidence principale ou investir, c’est une ville accueillante, bien desservie et tournée vers l’avenir, où il fait bon vivre, grandir et s’épanouir.
Loisirs
Santé
Tourisme
Commerce et Service
Culture
Transport
Education
Service Public
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- ABDOUL MBALLO
Merci à Ahmed, 😀 souriant et très accueillant. Cousis et clair dans les explications n’hésitez pas à aller le voir pour vos projets !
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Manue VITALIS
Un grand merci à Loretta Seemann pour son accompagnement dans notre projet immobilier au sein du programme Edingstone. Toujours disponible, à l’écoute, réactive et surtout très sympathique, elle prend le temps de répondre à toutes nos questions et nous accompagne avec beaucoup de bienveillance à chaque étape de notre projet. C’est vraiment agréable et rassurant de pouvoir compter sur une personne aussi investie et humaine dans une étape aussi importante de notre vie. Merci encore pour votre gentillesse et votre professionnalisme ! 😊
- Antoine Foix
Très bonne agence. Mr Naciri s'est toujours montré disponible et à l'écoute. Il m'a très bien aiguillé et m'a apporté des conseils et recommandations qui m'ont été utiles dans l'accomplissement de mon projet immobilier. Un accompagnement sérieux et de qualité. Je recommande !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
