Sur Nemours, découvrez nos appartements neufs

Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Nemours : l’acquisition d’un bien immobilier neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Bonaparte vous accompagne pour investir dans le neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

Pourquoi choisir plutôt un bien neuf ?

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Nemours ou dans une autre ville en Ile de France s’avère très avantageux, de bonnes raisons pour choisir le neuf au lieu d’un bien ancien.

Vous serez entre de bonnes mains pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Nemours : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, à chaque échelon de votre projet. Nos équipes vous aident à emprunter au meilleur taux pour financer ce projet et concernant les aides liées à l’acquisition d’un appartement neuf : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, aides régionales, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement…

Les Français préfèrent les achats dans l’immobilier neuf. Le but de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées, elle donne la possibilité de profiter de onze pourcents du coût du bien en déduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous souhaitez acquérir un appartement dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, car elle permet des baisses d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement. La loi Malraux s’adresse aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents.

Un appartement moderne, pratique, facile à vivre

Si vous achetez un logement pas encore achevé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre toutes les malfaçons durant 10 ans à partir de votre arrivée dans le logement. On est plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien impliquant une restauration, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes.

Il est important pour vous d’acheter un logement labellisé sur le plan environnemental ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, car les biens sont la plupart du temps conçus selon les labels actuels. Leur isolation est bien plus performante. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent la chance de vivre dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

Pour ce qui est du mode de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : vous pourrez aller vers un financement traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.

Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.