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LES JARDINS DU GRAND PONT Programme immobilier neuf à Nemours (Seine-et-Marne)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 163 200 €
Concrétisez votre achat immobilier dans une résidence de charme à portée immédiate de toutes les facilités à Nemours !
LES JARDINS DU GRAND PONT vous propose une offre résidentielle de qualité, avec des appartements neufs incluant des finitions irréprochables. Situé près du centre historique et des quais longeant le Loing, ce bien d’exception se caractérise par une architecture expressive et se compose d'appartements neufs du T2 au T4, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Répondant aux normes RE 2020, cette résidence inclut un parking extérieur privatif. Les bâtiments de deux étages avec combles sur rez-de-chaussée présentent des façades en enduit de tonalité pierre et blanc cassé, surmontées d'une toiture métallique avec lucarnes décoratives, renforçant le parti pris contemporain de la résidence.
Les appartements sont répartis sur deux bâtiments. Le premier, aligné avec la rue du Souvenir, et le second, implanté en retrait au cœur de l’îlot, offrent des espaces extérieurs généreux. Les logements au rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs entourés de haies denses, offrant intimité et contact avec la nature. Ces espaces extérieurs, tels des prolongements naturels de l’habitat, accueillent des terrasses idéales pour se détendre, manger en plein air ou recevoir des amis. Les équipements communs incluent un jardin, des locaux à vélos, et des parkings extérieurs fermés. La sécurité est assurée par une résidence entièrement close, un contrôle d’accès par digicode, interphone ou intratone, des portes palières à âme pleine avec serrures de sûreté 3 points A2P, ainsi que des parkings extérieurs fermés avec portes télécommandées.
LES JARDINS DU GRAND PONT bénéficient d'un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel. La ville propose toutes les commodités nécessaires à proximité, avec des commerces et services du centre-ville accessibles à pied, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives comme le bois des Beauregards, une bibliothèque, un cinéma et un gymnase. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, sont situés dans un rayon de 1 000 mètres. Un arrêt de bus à 300 mètres permet de rejoindre la gare de Nemours - Saint-Pierre en 8 minutes, laquelle dessert Paris Gare de Bercy en 45 minutes. L'accès à l'A6 se trouve à seulement 1,5 km.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine apportant harmonie et confort.
- Appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs.
- Prestations et matériaux de haute qualité.
- Équipements modernes.
- Sécurité et tranquillité assurées.
Vous serez séduit par
- Les beaux paysages qui se découvrent en canoë ainsi que les petits restaurants au bord de l’eau.
- La ville moderne et équipée, autorisant divers loisirs dont l’escalade, le cyclotourisme, les randonnées pédestres et équestres...
- L’emplacement stratégique près du centre historique et des commodités (hypermarché et marchés à 1km...)
- Le Bois des beauregards et les infrastructures telles que la bibliothèque, le cinéma et le gymnase à distance piétonne.
- La proximité immédiate de Paris via la gare de Nemours.
- L’accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 44,0 m²À partir de 163 200 €1 disponible3 pièces
à partir de 54,0 m²À partir de 205 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 77,0 m²À partir de 252 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS DU GRAND PONT
Dans le département de Seine-et-Marne, la charmante ville de Nemours est un havre de paix pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner de l'effervescence parisienne. Vivre à Nemours, c'est bénéficier d'une qualité de vie incontestable, où la nature et l'histoire se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Entourée par la majestueuse Forêt de Fontainebleau, Nemours offre des paysages verdoyants et des possibilités de randonnées sans fin pour les amoureux de la nature.
Son fleuve, le Loing, ajoute une touche pittoresque à la ville et permet des activités de loisirs telles que le canoë ou la pêche. Richesse culturelle et patrimoniale, le célèbre Château-Musée de Nemours constitue un attrait majeur, témoignant de l'histoire fascinante de la région. Les commodités ne manquent pas, avec des écoles, des commerces et des services médicaux de proximité. À seulement une heure de Paris, Nemours est un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, faisant de cette ville une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent s'épanouir loin de l'agitation urbaine tout en conservant un lien étroit avec la capitale.
Loisirs
Santé
Tourisme
Commerce et Service
Culture
Transport
Education
Service Public
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- So
Si vous souhaitez acheter un bien, vous êtes à la bonne adresse. Je suis accompagnée par Jonathan depuis 10 mois maintenant, qui fait preuve d'un professionnalisme et d'une aide incroyables depuis le premier rendez-vous. Pour moi, c'est un professionnel « pépite ». Que ce soit pour son écoute, les propositions de logements selon mes critères, les conseils pour ma future résidence ou sa présence aux rendez-vous importants (banque, notaire...), tout a été parfait. Les conseils de Jonathan m'ont d'ailleurs permis d'anticiper et d'obtenir un très bon taux. Il est toujours disponible pour répondre à mes questions par mail ou téléphone, et me rappelle des démarches essentielles que j'ignorais. En arrivant chez Bonaparte Promotion, j'ai aussi découvert qu'en VEFA l'accompagnement dure jusqu'à la remise des clés : un vrai plus ! Je suis pleinement satisfaite et je vous recommande l'agence. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés, vous serez suivis de bout en bout par une équipe aux petits soins. Un grand merci à Jonathan !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
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