Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
FORT’IZY Programme immobilier neuf à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
1e trimestre 2025 - À partir de 260 233 €
Découvrez un cadre de vie inégalé qui redéfinit l’expérience urbaine !
Découvrez un cadre de vie inégalé qui redéfinit l’expérience urbaine ! Ce programme immobilier d'exception est situé au cœur de l'effervescent écoquartier du Fort d'Aubervilliers. Se voulant novateur, il propose une gamme d'appartements et de duplex allant du 2 au 5 pièces, tous conçus avec des balcons, des loggias et des terrasses, permettant à chacun de profiter d'un espace extérieur privé. Chaque logement, pensé pour répondre aux besoins modernes, offre des surfaces habitables optimisées afin de procurer à ses résidents le maximum de confort. L'emplacement de cette nouvelle construction ne pourrait être plus stratégique à proximité immédiate de la station « Fort d'Aubervilliers », desservie par de nombreuses lignes de bus, la ligne 7 du métro et bientôt la future ligne 15 du Grand Paris Express.
La vie quotidienne est facilitée par la présence de plusieurs commerces au rez-de-chaussée et la proximité de services essentiels comme une crèche, un groupe scolaire et un centre nautique, tous à quelques minutes de marche. Le design architectural de ce bien neuf se distingue par ses façades modernes qui allient harmonieusement la brique, la pierre ainsi que le bois pour les menuiseries, reflétant ainsi un engagement envers l’esthétique et la durabilité. Le projet, en plus de ses 139 logements, inclut des commerces répartis en deux bâtiments. Sa planification permet une double orientation pour la majorité des appartements, optimisant ainsi l'ensoleillement et la luminosité naturelle.
À l'intérieur, les appartements sont conçus avec une distinction claire entre les espaces de jour et de nuit, centrés autour d'un spacieux séjour-cuisine ouvert, idéal pour la convivialité. Des celliers sont inclus dans la plupart des logements, offrant des solutions de rangement pratiques. Les matériaux choisis pour l’intérieur, tels que le parquet stratifié dans les pièces sèches, les harmonies de faïence dans les salles d'eau et le carrelage en grès émaillé, témoignent d'une attention particulière portée à la qualité et à l'esthétique. La résidence bénéficie également d'équipements modernes comme des volets roulants électriques, des WC suspendus et un système de chauffage collectif urbain, assurant un confort quotidien tout en respectant des normes environnementales élevées.
La sécurité est garantie par des accès contrôlés et un éclairage naturel dans les parties communes, assurant une tranquillité d'esprit aux résidents. Cette nouvelle réalisation est un véritable écoquartier conçu pour un mode de vie urbain et durable. Il offre une opportunité unique de vivre dans un environnement pensé pour le bien-être et l'intégration harmonieuse dans son cadre urbain. Avec FORT’IZY, vous faites le choix d'un investissement sûr dans un quartier prometteur et dynamique.
Les attraits de la résidence
- Des logements modernes avec des options de 2 à 5 pièces duplex.
- Accès direct à des services essentiels et commerciaux au rez-de-chaussée.
- Engagement fort envers le développement durable
- Une architecture esthétique et moderne
- Une gamme de services dans un écoquartier dynamique.
Vous serez séduit par
- Proximité avec les infrastructures de transport majeures, incluant le métro et le futur Grand Paris Express.
- Futur écoquartier avec une planification centrée sur le développement durable.
- Proximité immédiate avec des établissements scolaires, des centres de loisir et des espaces verts.
- Accès facilité à Paris et autres zones clés via de multiples options de transport en commun.
- Un environnement en pleine transformation, idéal pour les investissements immobiliers.
- Diversité des équipements culturels et sportifs, incluant le futur centre aquatique pour les JO 2024.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 43,0 m² à 45,0 m²À partir de 260 233 €2 disponibles3 pièces
de 66,0 m² à 67,0 m²À partir de 330 567 €2 disponibles4 pièces
à partir de 85,0 m²À partir de 382 438 €1 disponible5 pièces
à partir de 90,0 m²À partir de 492 333 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf FORT’IZY
Située à la jonction des 18ème et 19ème arrondissements de Paris, à proximité de la Cité des Sciences, du parc de la Villette et du Cent Quatre, Aubervilliers profite d'une position privilégiée au nord de la capitale. La ville, actuellement en pleine transformation, attire de nombreuses entreprises en quête d'espaces de bureaux spacieux et facilement accessibles.
En bordure de Paris, Aubervilliers enchante ses résidents avec une abondance de commerces, d'établissements éducatifs et d'infrastructures diverses. Elle bénéficie d'une excellente connexion aux principaux pôles urbains grâce à un réseau de transport dense, incluant les métros L12 et L7, le RER B, le tramway 3 et bientôt la ligne 15, sans oublier les nombreuses pistes cyclables. Dynamique, la ville est un pôle d'emploi majeur avec près de 30 000 postes proposés par ses entreprises. Le secteur de l'immobilier neuf à Aubervilliers devrait indéniablement tirer avantage du projet Grand Paris.
Commerce et Service
Education
Santé
Loisirs
Culture
Transport
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
Un grand merci à Mr JAFFRENNOU pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à mes attentes. Je recommande sans hésiter ses services.
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
