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LE DELANO Programme immobilier neuf à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
4e trimestre 2024 - À partir de 220 000 €
Achetez votre appartement neuf dans un lieu de vie animé et connecté, propice à la vie familiale !
Ce projet résidentiel ambitieux est situé à Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis. Il s’agit d’un bien neuf offrant un cadre de vie moderne et connecté pour les familles et les professionnels. Cette résidence exceptionnelle se compose de 75 logements variés, allant du studio (T1) aux impressionnants appartements duplex et triplex de cinq pièces (T5), chacun bénéficiant d'un espace extérieur privé sous forme de balcon, loggia, terrasse à ciel ouvert ou jardin.
Le Delano jouit d'une localisation privilégiée à seulement 150 mètres de la station de métro M12, rendant le centre de Paris facilement accessible tout en permettant aux résidents de profiter du charme et de la tranquillité d'Aubervilliers. Cette proximité avec Paris, combinée à un accès immédiat à un éventail de commodités locales — écoles de la maternelle au lycée, marchés couverts, boutiques, services et espaces verts — fait de cette nouvelle adresse un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et confort résidentiel.
La résidence se distingue non seulement par son emplacement mais aussi par son architecture moderne et ses matériaux de haute qualité. Effectivement, conçue avec une façade en pierre de taille, agrémentée de verre et de métal, Le Delano offre une esthétique contemporaine et raffinée. Les façades sont embellies par des éléments décoratifs gravés dans la pierre, créant des jeux d'ombres et de lumières qui évoluent tout au long de la journée. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les intérieurs sont spacieux et les grandes baies vitrées assurent une luminosité abondante.
Les logements, qu'ils soient simples ou en duplex/triplex, sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et certains offrent même une double orientation, amplifiant encore la sensation d'espace et de lumière. Les prestations intérieures n'ont pas été négligées. Les pièces à vivre bénéficient de carrelage en grès cérame tandis que les chambres sont revêtues de parquet stratifié pour une touche de chaleur et d'élégance. Les salles de bain sont équipées de faïence toute hauteur, de meubles vasque avec miroirs éclairés par LED et de baignoires en acrylique blanc, garantissant un confort et une qualité sans compromis.
Les espaces collectifs sont tout aussi impressionnants. Le hall d'entrée est joliment décoré et les parties communes sont équipées d'éclairages activés par des détecteurs de présence pour une efficacité énergétique optimale. Pour les amateurs de vélo, des locaux à vélos sécurisés sont disponibles, ainsi que des places de stationnement privatives en sous-sol. La sécurité est une priorité absolue à Le Delano, avec des parkings sécurisés en sous-sol et des portes palières anti-effraction équipées de serrures de haute sécurité certifiées. En choisissant de devenir propriétaire dans ce programme neuf, vous optez pour un mode de vie moderne et pratique, dans un lieu de vie animé et connecté favorisant l'épanouissement familial.
Les attraits de la résidence
- Environnement sécurisé et esthétiquement plaisant.
- Large gamme d'appartements tous gratifiés d’espaces extérieurs privés.
- Prestations de haute qualité avec des finitions soignées.
- Sécurité renforcée.
- Espaces communs bien équipés.
- Architecture moderne mise en valeur par des matériaux nobles.
Vous serez séduit par
- L’accès direct au métro et la proximité de Paris.
- Les commerces, écoles et services accessibles à pied.
- La richesse des espaces verts et lieux de promenade comme le canal Saint-Denis.
- Le quartier dynamique avec des infrastructures culturelles et de loisirs.
- Le marché couvert et autres commodités locales pour une vie de quartier authentique.
- L’excellente connectivité avec le centre de Paris.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 0,0 m²À partir de 219 999 €1 disponible2 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 268 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 320 500 €1 disponible4 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 370 996 €1 disponible5 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 465 958 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE DELANO
Aux portes de la capitale française, Aubervilliers offre un cadre de vie dynamique et riche en opportunités. Cette ville, véritable carrefour de diversités culturelles, déborde d'activités et de services qui répondent aux besoins de ses habitants. Avec un accès privilégié aux transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de métro et de bus, les résidents bénéficient d'une mobilité aisée pour explorer Paris et ses environs.
Aubervilliers est également un lieu où l'économie bouillonne, avec de nombreuses zones d'activités et des initiatives locales favorisant l'emploi et l'entreprenariat. La ville offre une vie culturelle foisonnante, avec des théâtres, des cinémas et des festivals qui nourrissent l'esprit et rassemblent la communauté.
Pour les familles, Aubervilliers présente l'avantage d'avoir des établissements scolaires de qualité, des espaces verts et des infrastructures sportives qui encouragent un mode de vie sain et actif. La solidarité et la chaleur humaine de ses habitants rendent la vie à Aubervilliers particulièrement agréable. En somme, c'est une ville où le dynamisme économique et culturel se mêle harmonieusement à la convivialité et à la proximité d'une vie de quartier.
Transport
Education
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Service Public
Tourisme
Santé
Culture
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- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
Un grand merci à Mr JAFFRENNOU pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à mes attentes. Je recommande sans hésiter ses services.
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
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