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VILLA ORNELLA Programme immobilier neuf à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
2e trimestre 2025 - À partir de 230 000 €
VILLA ORNELLA
Assurez-vous un patrimoine sûr et pérenne en acquérant un bien neuf à Aubervilliers ! Villa Ornella, notre nouvelle résidence haut de gamme, est située au cœur d'Aubervilliers, à seulement 150 mètres du métro "Mairie d'Aubervilliers". Ce programme intimiste propose 26 appartements variés, allant du studio fonctionnel au spacieux 5 pièces, répartis sur 6 étages avec ascenseur, offrant des surfaces habitables généreuses et des agencements intelligents pour répondre à tous les besoins. La Villa Ornella bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel du centre-ville, à seulement 3 km de Paris. Ce secteur dynamique offre une vie quotidienne enrichie par une proximité immédiate avec de nombreux services : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles, sans oublier le parc Stalingrad et le Square Lucien Brun, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Son architecture, inspirée du style Art Déco, se distingue par ses lignes épurées et ses formes arrondies. L'esthétique de la résidence est accentuée par des façades immaculées et des étages en retrait qui créent un design volumétrique unique. Chaque appartement est conçu pour maximiser la luminosité grâce à de grandes ouvertures orientées est, ouest et sud, et la plupart disposent de généreux balcons ou terrasses, certains offrant même une double orientation. Les intérieurs sont pensés pour le confort et la fonctionnalité. Les halls d'entrée mènent à des séjours spacieux, des cuisines bien équipées et des chambres baignées de lumière. Les finitions incluent des revêtements de sol de haute qualité dans les séjours et les chambres, des salles d'eau modernes avec pare-douches élégants, des placards intégrés, des volets roulants et une technologie domotique avancée pour un quotidien simplifié. Les résidents bénéficieront également de jardins communs, d'espaces verts soigneusement aménagés au cœur de l'îlot, ainsi que d'un parking souterrain sécurisé et de locaux à vélos. Profitez d'une vie résidentielle de premier choix avec des prestations haut de gamme qui assurent un confort sans pareil et une efficacité énergétique conformément aux normes RT2012. La Villa Ornella est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie urbain avec le confort et le luxe. Ce lieu de vie idéal constitue un investissement judicieux aux portes de Paris.
Les atouts de la résidence :
- Une combinaison parfaite de la qualité, du confort et de l’élégance.
- Une variété d'appartements du studio au 5 pièces.
- Une architecture élégante de style Art Déco.
- Des espaces extérieurs généreux et bien orientés.
- Des prestations et finitions de haute qualité.
- Agencements stratégiques
Vous serez séduit par :
- Sa localisation idéale près de Paris et des commodités.
- La proximité du métro et d'autres transports en commun.
- L’accès facile à des infrastructures scolaires et de santé.
- La gamme complète de commerces et services à quelques pas.
- L’environnement animé avec des options de loisirs divers.
- Les projets de requalification urbaine qui valorisent le secteur.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 32,1 m²À partir de 230 000 €1 disponible3 pièces
de 60,9 m² à 67,6 m²À partir de 376 000 €8 disponibles4 pièces
de 77,1 m² à 79,6 m²À partir de 409 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA ORNELLA
Vivre à Aubervilliers, c'est choisir une ville en plein essor, aux portes de Paris. Avec son emplacement stratégique en Île-de-France, cette commune offre à ses résidents un accès rapide et facile à la capitale, tout en préservant des tarifs immobiliers plus abordables. Aubervilliers attire par sa diversité culturelle et sa richesse humaine, célébrant un vivre-ensemble harmonieux. La ville ne manque pas d'atouts pour une vie quotidienne épanouie : des infrastructures scolaires de qualité, des espaces verts pour des moments de détente et des équipements sportifs variés.
Pour les amateurs de culture, Aubervilliers propose des événements artistiques et des lieux emblématiques comme le Théâtre de la Commune. Côté économie, la ville bénéficie d'une dynamique entrepreneuriale stimulante avec des opportunités d'emploi dans de nombreux secteurs. La présence de marchés locaux et de commerces de proximité contribue également à un cadre de vie pratique et convivial. En somme, Aubervilliers est un choix judicieux pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.
Transport
Education
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Service Public
Tourisme
Santé
Culture
Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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