Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
VILLA ORNELLA Programme immobilier neuf à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
2e trimestre 2025 - À partir de 230 000 €
VILLA ORNELLA
Assurez-vous un patrimoine sûr et pérenne en acquérant un bien neuf à Aubervilliers ! Villa Ornella, notre nouvelle résidence haut de gamme, est située au cœur d'Aubervilliers, à seulement 150 mètres du métro "Mairie d'Aubervilliers". Ce programme intimiste propose 26 appartements variés, allant du studio fonctionnel au spacieux 5 pièces, répartis sur 6 étages avec ascenseur, offrant des surfaces habitables généreuses et des agencements intelligents pour répondre à tous les besoins. La Villa Ornella bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel du centre-ville, à seulement 3 km de Paris. Ce secteur dynamique offre une vie quotidienne enrichie par une proximité immédiate avec de nombreux services : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles, sans oublier le parc Stalingrad et le Square Lucien Brun, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Son architecture, inspirée du style Art Déco, se distingue par ses lignes épurées et ses formes arrondies. L'esthétique de la résidence est accentuée par des façades immaculées et des étages en retrait qui créent un design volumétrique unique. Chaque appartement est conçu pour maximiser la luminosité grâce à de grandes ouvertures orientées est, ouest et sud, et la plupart disposent de généreux balcons ou terrasses, certains offrant même une double orientation. Les intérieurs sont pensés pour le confort et la fonctionnalité. Les halls d'entrée mènent à des séjours spacieux, des cuisines bien équipées et des chambres baignées de lumière. Les finitions incluent des revêtements de sol de haute qualité dans les séjours et les chambres, des salles d'eau modernes avec pare-douches élégants, des placards intégrés, des volets roulants et une technologie domotique avancée pour un quotidien simplifié. Les résidents bénéficieront également de jardins communs, d'espaces verts soigneusement aménagés au cœur de l'îlot, ainsi que d'un parking souterrain sécurisé et de locaux à vélos. Profitez d'une vie résidentielle de premier choix avec des prestations haut de gamme qui assurent un confort sans pareil et une efficacité énergétique conformément aux normes RT2012. La Villa Ornella est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie urbain avec le confort et le luxe. Ce lieu de vie idéal constitue un investissement judicieux aux portes de Paris.
Les atouts de la résidence :
- Une combinaison parfaite de la qualité, du confort et de l’élégance.
- Une variété d'appartements du studio au 5 pièces.
- Une architecture élégante de style Art Déco.
- Des espaces extérieurs généreux et bien orientés.
- Des prestations et finitions de haute qualité.
- Agencements stratégiques
Vous serez séduit par :
- Sa localisation idéale près de Paris et des commodités.
- La proximité du métro et d'autres transports en commun.
- L’accès facile à des infrastructures scolaires et de santé.
- La gamme complète de commerces et services à quelques pas.
- L’environnement animé avec des options de loisirs divers.
- Les projets de requalification urbaine qui valorisent le secteur.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 32,1 m²À partir de 230 000 €1 disponible3 pièces
de 60,9 m² à 67,6 m²À partir de 376 000 €8 disponibles4 pièces
de 77,1 m² à 79,6 m²À partir de 409 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA ORNELLA
Vivre à Aubervilliers, c'est choisir une ville en plein essor, aux portes de Paris. Avec son emplacement stratégique en Île-de-France, cette commune offre à ses résidents un accès rapide et facile à la capitale, tout en préservant des tarifs immobiliers plus abordables. Aubervilliers attire par sa diversité culturelle et sa richesse humaine, célébrant un vivre-ensemble harmonieux. La ville ne manque pas d'atouts pour une vie quotidienne épanouie : des infrastructures scolaires de qualité, des espaces verts pour des moments de détente et des équipements sportifs variés.
Pour les amateurs de culture, Aubervilliers propose des événements artistiques et des lieux emblématiques comme le Théâtre de la Commune. Côté économie, la ville bénéficie d'une dynamique entrepreneuriale stimulante avec des opportunités d'emploi dans de nombreux secteurs. La présence de marchés locaux et de commerces de proximité contribue également à un cadre de vie pratique et convivial. En somme, Aubervilliers est un choix judicieux pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.
Transport
Education
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Service Public
Tourisme
Santé
Culture
Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
