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INSTANTS DE VILLE Programme immobilier neuf à Gagny (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
1e trimestre 2025 - À partir de 271 000 €
Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans un cadre moderne offrant une qualité de vie supérieure près de Paris.
Instants de Ville est un projet immobilier neuf situé dans le charmant quartier de L'Époque à Gagny, Seine-Saint-Denis. Cette résidence, actuellement en construction, propose des appartements élégants du T2 au T3, avec des surfaces allant de 43m² à 64m². Prévue pour une livraison au 1er trimestre 2025, ce nouveau bâti représente une opportunité idéale pour résidence principale ou un investissement locatif grâce à son éligibilité aux dispositifs fiscaux tels que le Pinel. Située à seulement 10 kilomètres à l'Est de Paris et à 30 minutes de la capitale par le RER E, Gagny offre un cadre de vie paisible et recherché. L'adresse bénéficie d'une position stratégique en lisière de Villemomble, à moins de 200 mètres de la station du RER E et à proximité immédiate de la Place Foch ainsi que du Parc Forestier du Bois de l’Etoile.
Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien pratique et agréable. Son architecture d’inspiration classique, intégrant des éléments modernes tels que des bow-windows, des toits à la Mansart et des parements en brique et pierre, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Les appartements soigneusement conçus sont gratifiés d’un espace et d’une fonctionnalité optimisée. Chaque logement offre des prestations haut de gamme et est prolongé par de beaux espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, offrant des vues sur un cœur d'îlot soigneusement arboré. Les intérieurs des appartements sont pensés pour le confort et le bien-être des résidents. Ils bénéficient de plans intelligemment agencés qui optimisent les espaces de vie et de repos.
Les matériaux utilisés dans la construction et la finition sont choisis pour leur qualité et leur durabilité, incluant des sols souples dans les séjours et les chambres, du carrelage dans les salles d'eau, ainsi que des équipements modernes tels que des menuiseries extérieures en PVC blanc, volets roulants, et une domotique avancée pour un confort quotidien optimal. L’ensemble résidentiel est conçu pour garantir la sécurité et la tranquillité avec un système de digicode, vidéophone et Vigik. Le stationnement n’est plus un souci grâce aux parkings situés en sous-sol, sécurisés et facilement accessibles. Devenir propriétaire au sein de l’adresse Instants de Ville, c’est choisir un investissement pérenne dans une commune verdoyante et dynamique, à proximité de Paris, bénéficiant d'un excellent réseau de transport et d'un environnement riche en infrastructures culturelles et de loisirs.
Les attraits de la résidence
- Architecture classique
- Finitions modernes et élégantes.
- Choix de T2 et T3 adaptés aussi bien à la vie familiale qu'à un investissement locatif.
- Environnement sécurisé avec accès contrôlé et parkings sous-sol.
- Espaces extérieurs privés pour chaque appartement offrant tranquillité et vues agréables.
Vous serez séduit par
- La station du RER E à la porte de l’immeuble facilitant l'accès à Paris.
- L’emplacement stratégique proche de Paris tout en offrant un cadre de vie calme.
- L’accessibilité aisée aux commerces, écoles et parcs locaux.
- Le quartier en pleine transformation, promettant une valorisation immobilière.
- La richesse des offres culturelles et de loisirs à proximité.
- La forte demande locative en raison de la proximité des services et des infrastructures de transport.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 43,3 m² à 44,4 m²À partir de 271 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,7 m² à 64,4 m²À partir de 323 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf INSTANTS DE VILLE
Vivre à Gagny, c'est choisir la tranquillité sans renoncer à l'effervescence urbaine. Cette charmante ville de Seine-Saint-Denis, nichée à seulement 15 kilomètres de Paris, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et accessibilité. L'un des principaux attraits de Gagny est sans doute sa richesse naturelle : le Lac de Maison Blanche, les bords de la Marne et les nombreux parcs et jardins sont des havres de paix pour les promeneurs et les familles. Les infrastructures de transport sont un autre point fort.
Avec plusieurs options de transport en commun, dont le RER E, les résidents peuvent facilement rejoindre le cœur de la capitale pour le travail ou les loisirs. De plus, la ville propose une large palette de services et commodités, incluant des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, et une vie associative dynamique. Gagny, c'est la promesse d'une vie paisible dans un environnement préservé, tout en restant connecté. Un équilibre parfait pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité avec la grande ville.
Transport
Commerce et Service
Santé
Culture
Loisirs
Education
Service Public
Petite enfance
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- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 364 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
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