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VILLA DU CHENAY Programme immobilier neuf à Gagny (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
1e trimestre 2024 - À partir de 259 000 €
Villa Du Chénay, située au 38 rue du Chemin de Fer à Gagny, offre une opportunité rare d’acquérir des appartements neufs dans un cadre élégant et tranquille.
Cette résidence propose un éventail d’appartements conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants. Le programme propose 38 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Chaque espace de vie a été pensé pour offrir confort et élégance, avec des surfaces habitables généreuses adaptées à tout style de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Établie dans un quartier paisible et résidentiel, Villa Du Chénay bénéficie d'une localisation idéale. La proximité de la gare RER E Le Chénay-Gagny assure une connexion rapide avec le cœur de Paris, tandis que les établissements scolaires tels que le groupe scolaire Victor Hugo et le collège Théodore Monod sont accessibles à pied.
Les résidents profiteront également du marché des Amandiers pour leurs besoins quotidiens, tout comme des nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité, telles que le stade omnisports Jean Bouin et la piscine municipale. L'architecture de la résidence, avec sa forme élégante en « T », assure une orientation optimale de chaque appartement, maximisant la luminosité naturelle. Les façades modernes, marquées par de grandes baies vitrées et des balcons, terrasses ou jardins privatifs, fusionnent harmonieusement avec l'environnement verdoyant, créant un cadre de vie à la fois ouvert et intime. Les appartements sont conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité. Les espaces de vie, comme le hall, les séjours et les cuisines, sont spacieux et bien agencés, avec des revêtements de sol de haute qualité et des équipements modernes.
Chaque détail a été soigneusement choisi pour garantir un habitat où la qualité de vie prime, à l’instar des placards aménagés aux systèmes de domotique avancés. En termes de matériaux, la résidence ne fait aucun compromis. Les revêtements au sol dans les séjours et les chambres assurent élégance et durabilité, tandis que les salles de bains bénéficient de carrelage haut de gamme, de meubles vasque contemporains et d'équipements sanitaires de premier choix. L'isolation phonique de haute qualité et les systèmes de chauffage efficaces garantissent un confort inégalé toute l'année. Chaque appartement est équipé de prestations modernes incluant sols souples dans les pièces de vie, carrelage dans les zones humides, menuiseries extérieures en PVC blanc par exemple, ainsi que de dispositifs de sécurité à la pointe de la technologie, pour ne citer que la chaudière individuelle gaz et les volets roulants.
La résidence offre également des commodités pratiques telles que des places de parking en sous-sol, un local vélo, des sèche-serviettes dans les salles de bains, et des accès sécurisés par digicode, vidéophone et Vigik pour assurer la tranquillité d'esprit des résidents. Pour ceux qui recherchent non seulement un logement, mais un véritable foyer, Villa Du Chénay offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses terrasses et grands jardins, cette adresse de charme constitue un investissement sûr et un cadre idéal pour s’épanouir. C'est l'opportunité de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la capitale.
Les attraits de la résidence
- Des superficies généreuses et des orientations optimales grâce à une architecture en forme de « T ».
- Localisation parfaite avec accès direct au RER E.
- Prestations et finitions de haute qualité.
- Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement.
- Sécurité et confort modernes, avec parkings et local à vélos.
Vous serez séduit par
- L’accès facile à Paris et les infrastructures de transport optimales.
- La proximité des écoles et des services éducatifs.
- Les commerces de qualité et le marché local pour une vie de quartier animée.
- Les espaces verts et les installations sportives pour un style de vie sain.
- Un quartier familial sûr et convivial pour tous les âges.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 61,0 m²À partir de 259 000 €1 disponible4 pièces
de 67,0 m² à 87,0 m²À partir de 289 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA DU CHENAY
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Gagny charme ses résidents par un parfait équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Vivre à Gagny, c'est choisir la tranquillité sans renoncer aux avantages de la capitale, accessible en seulement quelques minutes grâce au réseau de transports efficace. Ce cadre de vie idyllique est idéal pour les familles, qui bénéficient de nombreuses infrastructures scolaires de qualité et d'activités périscolaires diversifiées. La ville offre aussi de vastes zones de détente et de loisirs, telles que le Lac de Maison Blanche, un lieu prisé pour ses promenades pittoresques et ses aires de jeux. Les espaces verts, tels que le Parc Courbet, sont des poumons verts où l'on peut se ressourcer et pratiquer diverses activités sportives. La vie communautaire y est riche, avec des événements culturels réguliers qui favorisent le lien social et l'épanouissement des habitants. Avec un marché immobilier plus accessible que dans la capitale, Gagny attire ceux qui recherchent un meilleur rapport qualité-prix tout en conservant une vie citadine dynamique. Un choix de vie stratégique pour qui souhaite conjuguer nature, culture et proximité de Paris.
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- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
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