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VILLA DU CHENAY Programme immobilier neuf à Gagny (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
1e trimestre 2024 - À partir de 259 000 €
Villa Du Chénay, située au 38 rue du Chemin de Fer à Gagny, offre une opportunité rare d’acquérir des appartements neufs dans un cadre élégant et tranquille.
Cette résidence propose un éventail d’appartements conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants. Le programme propose 38 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Chaque espace de vie a été pensé pour offrir confort et élégance, avec des surfaces habitables généreuses adaptées à tout style de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Établie dans un quartier paisible et résidentiel, Villa Du Chénay bénéficie d'une localisation idéale. La proximité de la gare RER E Le Chénay-Gagny assure une connexion rapide avec le cœur de Paris, tandis que les établissements scolaires tels que le groupe scolaire Victor Hugo et le collège Théodore Monod sont accessibles à pied.
Les résidents profiteront également du marché des Amandiers pour leurs besoins quotidiens, tout comme des nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité, telles que le stade omnisports Jean Bouin et la piscine municipale. L'architecture de la résidence, avec sa forme élégante en « T », assure une orientation optimale de chaque appartement, maximisant la luminosité naturelle. Les façades modernes, marquées par de grandes baies vitrées et des balcons, terrasses ou jardins privatifs, fusionnent harmonieusement avec l'environnement verdoyant, créant un cadre de vie à la fois ouvert et intime. Les appartements sont conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité. Les espaces de vie, comme le hall, les séjours et les cuisines, sont spacieux et bien agencés, avec des revêtements de sol de haute qualité et des équipements modernes.
Chaque détail a été soigneusement choisi pour garantir un habitat où la qualité de vie prime, à l’instar des placards aménagés aux systèmes de domotique avancés. En termes de matériaux, la résidence ne fait aucun compromis. Les revêtements au sol dans les séjours et les chambres assurent élégance et durabilité, tandis que les salles de bains bénéficient de carrelage haut de gamme, de meubles vasque contemporains et d'équipements sanitaires de premier choix. L'isolation phonique de haute qualité et les systèmes de chauffage efficaces garantissent un confort inégalé toute l'année. Chaque appartement est équipé de prestations modernes incluant sols souples dans les pièces de vie, carrelage dans les zones humides, menuiseries extérieures en PVC blanc par exemple, ainsi que de dispositifs de sécurité à la pointe de la technologie, pour ne citer que la chaudière individuelle gaz et les volets roulants.
La résidence offre également des commodités pratiques telles que des places de parking en sous-sol, un local vélo, des sèche-serviettes dans les salles de bains, et des accès sécurisés par digicode, vidéophone et Vigik pour assurer la tranquillité d'esprit des résidents. Pour ceux qui recherchent non seulement un logement, mais un véritable foyer, Villa Du Chénay offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses terrasses et grands jardins, cette adresse de charme constitue un investissement sûr et un cadre idéal pour s’épanouir. C'est l'opportunité de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la capitale.
Les attraits de la résidence
- Des superficies généreuses et des orientations optimales grâce à une architecture en forme de « T ».
- Localisation parfaite avec accès direct au RER E.
- Prestations et finitions de haute qualité.
- Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement.
- Sécurité et confort modernes, avec parkings et local à vélos.
Vous serez séduit par
- L’accès facile à Paris et les infrastructures de transport optimales.
- La proximité des écoles et des services éducatifs.
- Les commerces de qualité et le marché local pour une vie de quartier animée.
- Les espaces verts et les installations sportives pour un style de vie sain.
- Un quartier familial sûr et convivial pour tous les âges.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 61,0 m²À partir de 259 000 €1 disponible4 pièces
de 67,0 m² à 87,0 m²À partir de 289 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA DU CHENAY
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Gagny charme ses résidents par un parfait équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Vivre à Gagny, c'est choisir la tranquillité sans renoncer aux avantages de la capitale, accessible en seulement quelques minutes grâce au réseau de transports efficace. Ce cadre de vie idyllique est idéal pour les familles, qui bénéficient de nombreuses infrastructures scolaires de qualité et d'activités périscolaires diversifiées. La ville offre aussi de vastes zones de détente et de loisirs, telles que le Lac de Maison Blanche, un lieu prisé pour ses promenades pittoresques et ses aires de jeux. Les espaces verts, tels que le Parc Courbet, sont des poumons verts où l'on peut se ressourcer et pratiquer diverses activités sportives. La vie communautaire y est riche, avec des événements culturels réguliers qui favorisent le lien social et l'épanouissement des habitants. Avec un marché immobilier plus accessible que dans la capitale, Gagny attire ceux qui recherchent un meilleur rapport qualité-prix tout en conservant une vie citadine dynamique. Un choix de vie stratégique pour qui souhaite conjuguer nature, culture et proximité de Paris.
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- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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