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BELLE ÎLE EN MARNE Programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
4e trimestre 2024 - À partir de 485 000 €
Pour concrétiser votre projet immobilier, faites un choix idéal et aspirez à une vie paisible avec tous les avantages d'un environnement urbain sophistiqué !
L’adresse neuve Belle Île en Marne est une résidence nouvelle génération située dans l'écoquartier dynamique de l'Île de la Marne à Noisy-le-Grand. Elle est composée de 85 appartements allant du T1 au T4, dont 32 duplex et 2 triplex exclusifs, offrant une variété d'options résidentielles avec de belles surfaces habitables allant de 32 à 149 m², réparties sur 3 étages. Avec des prix débutant à 293 000 €. Ne passez pas à côté de l’opportunité exceptionnelle qu’elle vous propose pour investir dans un logement moderne et durable. La bâtisse neuve est idéalement située au cœur de l'écoquartier de l'Île de la Marne, un projet couvrant 10 hectares dont la moitié est dédiée à des espaces naturels.
Ce quartier est classé parmi les 100 quartiers les plus innovants et écologiques d'Île-de-France. En plus de bénéficier d'une proximité immédiate avec des équipements essentiels tels qu'un groupe scolaire, une crèche et divers commerces, les résidents jouiront d'un cadre de vie enrichi par des espaces partagés favorisant la convivialité et l'interaction sociale. Le design architectural de cette bâtisse neuve se distingue par son utilisation de matériaux biosourcés tels que le bois massif, qui non seulement renforce l'isolation thermique et acoustique des bâtiments mais contribue également à leur esthétique chaleureuse et moderne. Les façades, habillées de bois et de métal, révèlent un caractère unique à chaque bâtiment, reflétant un esprit de village hameau plein de charme.
Les appartements sont conçus avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, offrant des vues splendides soit sur la Marne, soit sur le parc verdoyant. Les intérieurs bénéficient de larges baies vitrées qui maximisent la luminosité naturelle et des agencements intelligents qui optimisent l'espace de vie. Les matériaux utilisés, tels que le parquet en bois massif dans les pièces sèches et le carrelage dans les pièces humides, sont sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les équipements de la résidence incluent des locaux à vélos et poussettes sécurisés, un parking souterrain, ainsi qu'un système de chauffage urbain efficace avec compteur individuel.
La sécurité est renforcée par des portes d'entrée à âme pleine équipées de serrures de sûreté trois points et des volets roulants électriques pour un confort accru. Pour finir, la proximité des lignes RER A et E permet un accès rapide au centre de Paris en moins de 30 minutes, faisant de Belle Île en Marne un lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité de la banlieue tout en restant connectés à l'effervescence de la capitale. En accédant à un appartement neuf dans cette réalisation, vous faites un choix de vie tourné vers l'avenir dans un bâtiment conçu pour aspirer à un habitat sain, durable et intégré à son environnement.
Les atouts de la résidence
- Son architecture durable est rehaussée par des matériaux biosourcés.
- Ses espaces de vie bien agencés, conçus pour jouir de tous les conforts modernes.
- Les intérieurs dotés de belles surfaces
- Séjours et espaces de vie bien éclairés grâce à la double-hauteur.
- Les espaces extérieurs privés généreux (12m² en moyenne) pour chaque appartement.
- L’environnement propice à la vie communautaire et à la convivialité.
Vous serez séduit par
- Le quartier écologique et innovant doté de vastes espaces verts.
- La proximité avec les infrastructures scolaires et commerciales.
- L’accès facile à Paris via le RER.
- Les nombreux services et commerces locaux.
- L’engagement fort de la ville en faveur de la durabilité environnementale.
- Son excellente connectivité avec les principales lignes de transport.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
5 pièces
de 93,5 m² à 115,0 m²À partir de 485 000 €5 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf BELLE ÎLE EN MARNE
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Noisy le Grand offre à ses habitants un cadre de vie idyllique qui allie l'effervescence d'une ville dynamique à la tranquillité d'espaces verts généreux. Cette localité, stratégiquement située à mi-chemin entre le cœur de Paris et les pôles d'activités de Marne-la-Vallée, bénéficie d'une attractivité croissante. Les familles trouvent à Noisy le Grand un environnement propice à l'épanouissement, avec des écoles de qualité, des infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que de nombreux parcs et jardins où se ressourcer.
Le Centre Commercial Les Arcades, quant à lui, est un véritable paradis pour les amateurs de shopping et de loisirs. La ville est parfaitement desservie par les transports en commun, notamment le RER A, ce qui facilite les déplacements vers la capitale ou Disneyland Paris, pour des escapades enchantées. Les projets urbains en cours promettent de renforcer cette accessibilité et d'améliorer la qualité de vie urbaine. Vivre à Noisy le Grand, c'est choisir un quotidien rythmé par la diversité, le confort et une qualité de vie des plus recherchées en Île-de-France.
Commerce et Service
Santé
Transport
Education
Loisirs
Petite enfance
Culture
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
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