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LE CLOS DU CYGNE Programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
3e trimestre 2025 - À partir de 242 000 €
Réalisez votre rêve de propriété dans une ville très prisée aux portes de Paris !
La résidence Le Clos du Cygne vous propose un large éventail d’appartements neufs encore disponibles à Noisy-le-Grand. Avec des typologies variées du 2 au 5 pièces familial, ils sont accessibles à partir de 242 000 euros. Cette collection de 35 duplex et appartements neufs est conçue aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. A deux minutes des bords de Marne et face à l'écoquartier de la Varenne, cette nouvelle réalisation promet un cadre de vie idyllique mêlant espaces verts, commerces et nouvelles infrastructures.La localisation de cette résidence est un véritable atout, se trouvant à seulement 1,5 km du centre-ville et de la gare RER A de Bry-sur-Marne, permettant un accès rapide à Paris en environ 20 minutes. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces, services, écoles, et d'un environnement riche en loisirs avec des parcours de santé et des espaces verts aménagés.
Ce programme immobilier se distingue par son architecture contemporaine, avec des matériaux nobles comme le bois qui habille élégamment la façade principale. Les volumes modernes sont conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées et des espaces extérieurs généreux comme des balcons, terrasses ou jardins privés qui offrent une vue apaisante sur le jardin paysager. Chaque appartement est pensé pour le confort et le bien-être, avec des cuisines ouvertes sur le séjour, équipées de placards pratiques et une disposition intérieure optimisée pour la fluidité du quotidien. Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité telles que des chapes acoustiques et thermiques, un doublage intérieur pour une meilleure isolation, et des volets roulants électriques. Les équipements communs ne sont pas en reste.
Un espace détente sous forme de cœur d’îlot paysager est ainsi mis à disposition des résidents, de même qu’un local à vélos, un parking sécurisé, et un chauffage urbain avec compteur individuel. La résidence est également pré-équipée pour la fibre optique, assurant une connectivité optimale. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec du parquet stratifié dans les pièces sèches et du carrelage dans les pièces humides comme la cuisine et les salles d'eau. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques avec tiroirs, et d'une faïence murale élégante autour des baignoires et douches. Pour ceux qui rêvent d'une vie alliant le calme de la nature et la proximité de la ville, Le Clos du Cygne est l'adresse idéale. Que ce soit pour habiter ou investir, chaque détail a été pensé pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. En devenant propriétaire dans ce programme neuf, vous faites un choix de vie privilégiant bien-être, nature et modernité, aux portes de la capitale.
Les attraits de la résidence
- Environnement paisible et verdoyant en bordure de Marne.
- Prestations et finitions de qualité supérieure.
- Sécurité et modernité avec des équipements comme la domotique.
- Variété des typologies d'appartements répondant à divers besoins.
- Une fonctionnalité optimale des appartements.
Vous serez séduit par
- La proximité de Paris avec un accès direct en RER.
- Le dynamisme et les commodités avec un centre-ville proche.
- La richesse des infrastructures scolaires et de loisirs.
- L’accessibilité avec des liaisons rapides vers Paris et Marne-la-Vallée.
- Les engagements écologiques du bâtiment conjugués à ceux de l'écoquartier de la Varenne.
- Le cadre de vie privilégié avec des aménagements paysagers et de loisirs à proximité.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,4 m² à 47,1 m²À partir de 242 000 €2 disponibles3 pièces
de 58,7 m² à 63,9 m²À partir de 287 000 €2 disponibles4 pièces
de 77,4 m² à 78,5 m²À partir de 373 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 105,5 m²À partir de 429 000 €1 disponible5/6 pièces
à partir de 97,0 m²À partir de 455 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DU CYGNE
Vivre à Noisy le Grand, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle aux abords de la capitale française. Cette ville dynamique offre un parfait équilibre entre zones urbaines modernes et espaces verts luxuriants, permettant ainsi à ses résidents de s'évader facilement du rythme trépidant de la vie citadine. Noisy le Grand bénéficie d'une situation géographique avantageuse, située à mi-chemin entre le centre de Paris et le parc Disneyland, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les professionnels comme pour les familles.
Les transports en commun, notamment le RER A, facilitent les déplacements et relient la ville à la capitale en moins de 30 minutes. La ville est également reconnue pour son architecture singulière, avec des œuvres comme les Espaces d'Abraxas, témoignage de la vision futuriste des années 1980. Côté loisirs, le grand centre commercial "Les Arcades" et diverses installations sportives et culturelles assurent une vie sociale riche et diversifiée. En somme, Noisy le Grand est une destination de choix pour ceux qui recherchent proximité avec Paris, confort et un cadre de vie agréable.
Commerce et Service
Santé
Transport
Education
Loisirs
Petite enfance
Culture
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Pantin
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- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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