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VILLA FLORA Programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 169 668 €
Laissez-vous séduire par Villa Flora, l’élégance aux portes de Paris
La résidence Villa Flora s’implante à Rosny-sous-Bois, une ancienne ville maraîchère reconnue pour sa qualité de vie et régulièrement distinguée comme l’une des villes où il fait bon vivre en Seine-Saint-Denis.
À seulement 15 minutes de Paris et 23 minutes de la Porte de Bagnolet, Rosny combine dynamisme urbain et environnement verdoyant. Entre les quartiers résidentiels “Pré-Gentil” et “La Justice”, vous profitez d’un cadre calme tout en restant connecté à la capitale.
Côté transports, tout est pensé pour simplifier votre quotidien :
- RER E – Rosny-sous-Bois à 4 min en voiture / 15 min à pied
- Gare Val de Fontenay (RER A & E + future ligne 15 Est) à 6 min en voiture
- Bus 145 à 1 min à pied (gare RER en 8 min)
- Accès rapide A3, A86 et N186
- Pistes cyclables au pied de la résidence (centre-ville en 4 min)
Au quotidien, tout est accessible à pied :
- Boulangerie à 1 min
- La Poste à 2 min
- Centre commercial « Votre Marché » à 3 min
- Groupes scolaires Jean Moulin & Joffre à 6 min
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 6 min
- Complexe sportif Lavoisier à 5 min
Un équilibre parfait entre vie de famille, nature et proximité immédiate de la capitale.
Villa Flora, c’est un programme neuf confidentiel de 24 logements seulement, répartis en deux bâtiments élégants.
L’architecture mêle avec raffinement :
- Parement pierre esprit meulière
- Enduit terracotta et beige
- Garde-corps en acier laqué foncé
- Touches de briquette grise
La résidence propose des appartements du T1 bis au T4, parfaitement adaptés aux primo-accédants comme aux familles.
Chaque logement bénéficie :
- De séjours baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées
- D’espaces optimisés et fonctionnels
- D’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée
Les prestations sont soignées et qualitatives :
- Grandes ouvertures sur l’extérieur
- Finitions premium
- Espaces cosy et chaleureux
- Intérieurs lumineux et bien agencés
Les atouts de la résidence
- À 15 min de Paris
- Quartier résidentiel calme et recherché
- 24 logements seulement
- Bassin paysager central et cadre verdoyant
- TVA réduite à 5,5 %
Les prestations
- Résidence conforme RE2020
- Ascenseur
- Parking en sous-sol
- Grandes baies vitrées
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 35,0 m² à 36,0 m²À partir de 169 668 €2 disponibles2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 217 915 €1 disponible3 pièces
de 54,0 m² à 63,0 m²À partir de 236 872 €2 disponibles4 pièces
de 68,0 m² à 82,0 m²À partir de 284 360 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA FLORA
Situé aux portes de Paris, le 93 – Seine-Saint-Denis s’impose aujourd’hui comme l’un des territoires les plus dynamiques du Grand Paris. En pleine transformation urbaine, ce secteur séduit par son énergie, sa diversité culturelle et son fort potentiel de développement.
Grâce à un réseau de transports en constante évolution (métro, RER, tramway et futures lignes du Grand Paris Express), le 93 bénéficie d’une connexion rapide à Paris et aux principaux pôles économiques. Un véritable atout pour les actifs souhaitant allier mobilité et qualité de vie.
Entre espaces verts, berges réaménagées du Canal de l’Ourcq, parcs urbains et nouveaux équipements publics, le territoire offre un environnement en plein renouveau. Les projets urbains redessinent les quartiers et participent à la création d’un cadre de vie moderne et attractif.
La Seine-Saint-Denis accueille de nombreux pôles d’activités, sièges d’entreprises, établissements d’enseignement supérieur et infrastructures majeures. Autour de Saint-Denis, notamment avec le dynamisme lié aux grands événements et aux nouveaux aménagements, le secteur attire chaque année de nouveaux habitants.
Marchés, commerces de proximité, centres culturels, équipements sportifs et initiatives associatives participent à une vie de quartier vivante et authentique. Le 93 se distingue par son identité forte et son esprit cosmopolite.
Transport
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Petite enfance
Education
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
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