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VILLA FLORA Programme immobilier neuf à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 169 668 €
Laissez-vous séduire par Villa Flora, l’élégance aux portes de Paris
La résidence Villa Flora s’implante à Rosny-sous-Bois, une ancienne ville maraîchère reconnue pour sa qualité de vie et régulièrement distinguée comme l’une des villes où il fait bon vivre en Seine-Saint-Denis.
À seulement 15 minutes de Paris et 23 minutes de la Porte de Bagnolet, Rosny combine dynamisme urbain et environnement verdoyant. Entre les quartiers résidentiels “Pré-Gentil” et “La Justice”, vous profitez d’un cadre calme tout en restant connecté à la capitale.
Côté transports, tout est pensé pour simplifier votre quotidien :
- RER E – Rosny-sous-Bois à 4 min en voiture / 15 min à pied
- Gare Val de Fontenay (RER A & E + future ligne 15 Est) à 6 min en voiture
- Bus 145 à 1 min à pied (gare RER en 8 min)
- Accès rapide A3, A86 et N186
- Pistes cyclables au pied de la résidence (centre-ville en 4 min)
Au quotidien, tout est accessible à pied :
- Boulangerie à 1 min
- La Poste à 2 min
- Centre commercial « Votre Marché » à 3 min
- Groupes scolaires Jean Moulin & Joffre à 6 min
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 6 min
- Complexe sportif Lavoisier à 5 min
Un équilibre parfait entre vie de famille, nature et proximité immédiate de la capitale.
Villa Flora, c’est un programme neuf confidentiel de 24 logements seulement, répartis en deux bâtiments élégants.
L’architecture mêle avec raffinement :
- Parement pierre esprit meulière
- Enduit terracotta et beige
- Garde-corps en acier laqué foncé
- Touches de briquette grise
La résidence propose des appartements du T1 bis au T4, parfaitement adaptés aux primo-accédants comme aux familles.
Chaque logement bénéficie :
- De séjours baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées
- D’espaces optimisés et fonctionnels
- D’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée
Les prestations sont soignées et qualitatives :
- Grandes ouvertures sur l’extérieur
- Finitions premium
- Espaces cosy et chaleureux
- Intérieurs lumineux et bien agencés
Les atouts de la résidence
- À 15 min de Paris
- Quartier résidentiel calme et recherché
- 24 logements seulement
- Bassin paysager central et cadre verdoyant
- TVA réduite à 5,5 %
Les prestations
- Résidence conforme RE2020
- Ascenseur
- Parking en sous-sol
- Grandes baies vitrées
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 35,0 m² à 36,0 m²À partir de 169 668 €2 disponibles2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 217 915 €1 disponible3 pièces
de 54,0 m² à 63,0 m²À partir de 236 872 €2 disponibles4 pièces
de 68,0 m² à 82,0 m²À partir de 284 360 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA FLORA
Situé aux portes de Paris, le 93 – Seine-Saint-Denis s’impose aujourd’hui comme l’un des territoires les plus dynamiques du Grand Paris. En pleine transformation urbaine, ce secteur séduit par son énergie, sa diversité culturelle et son fort potentiel de développement.
Grâce à un réseau de transports en constante évolution (métro, RER, tramway et futures lignes du Grand Paris Express), le 93 bénéficie d’une connexion rapide à Paris et aux principaux pôles économiques. Un véritable atout pour les actifs souhaitant allier mobilité et qualité de vie.
Entre espaces verts, berges réaménagées du Canal de l’Ourcq, parcs urbains et nouveaux équipements publics, le territoire offre un environnement en plein renouveau. Les projets urbains redessinent les quartiers et participent à la création d’un cadre de vie moderne et attractif.
La Seine-Saint-Denis accueille de nombreux pôles d’activités, sièges d’entreprises, établissements d’enseignement supérieur et infrastructures majeures. Autour de Saint-Denis, notamment avec le dynamisme lié aux grands événements et aux nouveaux aménagements, le secteur attire chaque année de nouveaux habitants.
Marchés, commerces de proximité, centres culturels, équipements sportifs et initiatives associatives participent à une vie de quartier vivante et authentique. Le 93 se distingue par son identité forte et son esprit cosmopolite.
Transport
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Petite enfance
Education
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 384 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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