Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LES LUMIÈRES PLEYEL Programme immobilier neuf à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 219 700 €
Pour accéder à la propriété, achetez votre appartement neuf dans une résidence qui invite à redécouvrir la vie urbaine au sein du Grand Paris !
Située stratégiquement entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et le Stade de France, la résidence Les Lumières Pleyel se profile comme le nouveau cœur vibrant de Saint-Denis. Offrant un accès direct aux lignes de RER et aux futures lignes du Grand Paris Express, cette localité est en passe de devenir un des hubs les plus importants de la métropole. La proximité avec les grandes infrastructures comme la SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, et Orange, les zones d'emploi dynamiques ainsi que des quartiers limitrophes tels que Saint-Ouen et Aubervilliers, fait de ce lieu un point de convergence idéal pour les professionnels et les familles. Les Lumières Pleyel se distingue par une programmation résidentielle et commerciale diversifiée.
Ainsi, la bâtisse intègre des logements, des équipements culturels et sportifs, des espaces de loisirs, des commerces, des hôtels et des bureaux, créant ainsi un écosystème complet pour ses résidents. Cette résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces duplex, chacun bénéficiant de surfaces habitables généreuses, allant de 39 à 109 m² répartis sur 16 étages. Chaque logement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offre des vues dégagées sur le paysage francilien grâce à des balcons, terrasses ou jardins d’hiver. L'architecture du complexe est une ode à la modernité et à l'intégration urbaine, avec des bâtiments dotés de toits terrasses végétalisés et des espaces vivants au pied des immeubles, incluant restaurants, commerces et une crèche. Ce design innovant favorise non seulement la convivialité et le bien-être des résidents mais contribue également à l'esthétique du quartier.
À l'intérieur, les appartements reflètent un engagement envers le confort et la qualité. Les pièces à vivre disposent de sols souples et de carrelage 45x45 cm, choisis pour leur durabilité et leur esthétique. Les volets roulants dans les pièces principales garantissent intimité et isolation, tandis que le chauffage collectif urbain assure une gestion efficace de l'énergie. Les salles de bains sont équipées de meubles vasque intégrés, de baignoires ou de douches, de miroirs rétro-éclairés et de faïence murale, offrant fonctionnalité et élégance. La sécurité est primordiale dans ce programme neuf, avec des portes palières à serrure 5 points, un vidéophone écran couleur pour chaque appartement, et des places de stationnement sécurisées en sous-sol. Les Lumières Pleyel vous invite à redécouvrir la vie urbaine dans un cadre moderne, sécurisé et dynamique, parfaitement adapté aux aspirations des citadins d'aujourd'hui et de demain.
Les attraits de la résidence
- Un choix varié d’appartements haut de gamme avec des vues imprenables et des espaces extérieurs.
- Des appartements lumineux offrant le maximum de confort et de fonctionnalités.
- Des prestations et finitions de qualité garantissant confort et durabilité.
- Un environnement dynamique et riche en services, idéal pour les familles et les professionnels.
- De nombreux espaces verts et végétalisés.
Vous serez séduit par
- L’emplacement stratégique au carrefour des principaux axes de transport et à proximité immédiate du village olympique de Paris 2024.
- La proximité avec les grands centres d'emploi et les infrastructures majeures.
- L’accès direct aux lignes de métro et RER, facilitant la mobilité urbaine.
- Une riche offre de services et de loisirs intégrés dans la résidence.
- L’engagement de la ville envers un développement durable.
- Un quartier en plein essor, promettant une plus-value immobilière future.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 28,7 m²À partir de 219 700 €1 disponible3 pièces
de 62,8 m² à 65,0 m²À partir de 382 100 €2 disponibles4 pièces
de 79,2 m² à 86,0 m²À partir de 468 500 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES LUMIÈRES PLEYEL
Saint-Denis, une ville au riche patrimoine historique, offre à ses résidents une qualité de vie remarquable alliée à un dynamisme culturel sans pareil. Située à la périphérie de Paris, elle bénéficie de l'attractivité de la capitale tout en préservant une ambiance plus détendue et un coût de la vie généralement plus abordable. La ville est célèbre pour la Basilique Saint-Denis, nécropole des rois de France, qui témoigne de son importance historique. Les amoureux de l'histoire profitent ainsi d'un cadre de vie imprégné de récits du passé.
Pour les familles, Saint-Denis propose des espaces verts accueillants, comme le Parc de la Légion d'Honneur, idéal pour la détente et les activités de plein air. Côté pratique, Saint-Denis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro et au RER, facilitant l'accès à l'ensemble de l'Île-de-France.
L'éducation n'est pas en reste avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et même le campus de l'Université Paris 8. Enfin, la diversité culturelle de Saint-Denis se reflète dans sa gastronomie variée et ses nombreux événements, garantissant une vie sociale riche et des rencontres enrichissantes. Vivre à Saint-Denis, c'est choisir un environnement stimulant où se mêlent harmonieusement histoire, culture et modernité.
Commerce et Service
Transport
Santé
Petite enfance
Culture
Loisirs
Education
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
