CONVERGENCE

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Appartementdu 3 pièces › 4 pièces
410 000 €
2e trimestre 2025
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi Pinel
Loi PINEL +
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
RT2012
Garantie 10 ans

Trouvez votre appartement neuf parmi les derniers lots disponibles offerts par ce havre de modernité à Alfortville !

CONVERGENCE, votre nouvelle résidence est située dans le charmant quartier de Confluence à Alfortville, un secteur en plein essor, idéalement placé entre les quais de la Marne et de Seine. À seulement 13 minutes à pied de la gare et à deux minutes du métro, CONVERGENCE offre un cadre de vie exceptionnellement connecté et pratique, tout en préservant une ambiance de tranquillité et de bien-être. Située à proximité immédiate des commodités urbaines tout en bénéficiant de la quiétude d’un quartier résidentiel, la résidence est à quelques pas seulement du centre-ville d’Alfortville. Cette localité dynamique aux portes de Paris est très prisée grâce à son atmosphère villageoise, ses nombreux commerces, ses animations culturelles et son marché local vibrant. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés, tels que l’école Pierre Bérégovoy et le groupe scolaire Henri Barbusse.

La résidence CONVERGENCE affiche une architecture moderne aux lignes épurées et élégantes, conçue pour s'harmoniser avec son environnement tout en introduisant une touche de modernité. Les appartements, disponibles du 2 au 4 pièces, offrent des surfaces généreuses et sont dotés de vastes espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses, permettant une immersion totale dans la tranquillité du quartier. Chaque appartement a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, s'ouvrent sur des extérieurs soigneusement aménagés qui promettent des moments de détente et de convivialité. L'intérieur de chaque logement est équipé de matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et durable. 

Les sols sont revêtus de matériaux choisis pour leur élégance et leur facilité d'entretien, tandis que les salles d'eau bénéficient de finitions modernes comme des pare-douches de haute qualité et des placards aménagés pour maximiser l'espace. CONVERGENCE propose un style de vie très appréciable. Les résidents bénéficieront d'équipements modernes tels que des systèmes de domotique pour un confort accru, des volets roulants pour une sécurité optimale, et un système de chauffage efficace et éco-responsable. La sécurité est une priorité avec des dispositifs tels que digicodes et vidéophones. Accéder à un appartement neuf au sein de la nouvelle construction CONVERGENCE, c'est opter pour une vie équilibrée alliant modernité, confort et accessibilité. C’est vivre l’expérience d’une résidence qui répond non seulement à vos besoins mais les anticipe.

 

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

 

  • Confort et fonctionnalité des appartements.
  • Appartements avec grands espaces extérieurs.
  • Proximité du métro et de la gare RER.
  • Architecture moderne et matériaux de haute qualité.
  • Sécurité renforcée.
  • Prestations de confort modernes.

Vous serez séduit par

 

  • Le quartier calme avec accès facile aux commodités.
  • L’ambiance villageoise proche de Paris.
  • Le large choix de commerces et de services.
  • La richesse des offres éducatives et culturelles.
  • L’excellente connectivité avec plusieurs options de transport.
  • La proximité du bois de Vincennes et des zones de loisirs.

Alfortville : une ville en pleine transformation aux portes de Paris

La ville d'Alfortville, située au nord du Val-de-Marne, est un exemple remarquable de développement urbain et de qualité de vie aux portes de Paris. La municipalité bénéficie de nombreux atouts, allant de ses équipements culturels variés à son système éducatif complet, en passant par un réseau de transport en commun efficace, qui inclut le projet phare du Grand Paris Express. Ce projet transforme non seulement le paysage des transports en commun mais révolutionne également le marché immobilier local.

Au cœur de cette dynamique, la gare Le Vert de Maisons sur la ligne du RER D, qui accueillera bientôt la nouvelle ligne de métro 15 prévue pour 2025, symbolise l'accessibilité et l'attrait croissant d'Alfortville. Cette évolution rend la ville particulièrement attrayante pour les couples et les familles désireux d'acquérir un espace de vie plus grand pour un budget comparable à celui d’un logement plus petit dans le centre de Paris. La transformation d'Alfortville ne se limite pas à l'amélioration des infrastructures de transport. La ville a également investi dans la qualité de vie de ses résidents en intégrant la nature à l'urbanisme. Avec 18 parcs et jardins, ainsi que les quais de la Seine, Alfortville offre un environnement vivant et respirable, idéal pour les familles cherchant à combiner bien-être et proximité de la capitale.

La scène culturelle d'Alfortville est également très riche, avec des institutions telles qu'un conservatoire, plusieurs médiathèques et le POC (Pôle Culturel d'Alfortville), qui accueille une variété de spectacles et rayonne à travers tout le Val-de-Marne. La ville préserve et valorise aussi son patrimoine historique, y compris diverses églises et le célèbre pont du Port à l’Anglais, qui relie Alfortville à Vitry-sur-Seine. Sur le plan économique, Alfortville connaît une relance significative, stimulée par la création du parc d’activités Val de Seine au sud de la ville. Des entreprises de renom, telles que Sanofi, Chronopost, TNT Express, Lafarge Béton, le service clientèle du PMU, l’IFOP, et les laboratoires IDEXX, ont choisi de s'implanter dans la région, contribuant ainsi à son dynamisme économique.

En termes de mobilité, la ville est exceptionnellement bien desservie. La gare de Maisons-Alfort – Alfortville permet de rejoindre la gare de Lyon en seulement 9 minutes via le RER D. La station de métro ligne 8, arrêt École Vétérinaire, bien que située sur la commune voisine de Maisons-Alfort, est facilement accessible à pied depuis Alfortville, tout comme plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Paris et les zones d'activités environnantes. La proximité des autoroutes A4, A6 et A86 renforce encore cette accessibilité. Avec tant de développements en cours et à venir, Alfortville se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers et ceux qui cherchent à établir leur résidence principale dans une ville en pleine expansion. Investir à Alfortville aujourd'hui, c'est parier sur un avenir prometteur.

 

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
3 piècesÀ partir de  41000067 M²-
4 piècesÀ partir de  52900086 M²8 M²
4 piècesÀ partir de  57500085 M²4 M²

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

build En cours d'achèvement

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