REFLETS DE SEINE Programme immobilier neuf à Alfortville (Val-de-Marne)

Situé au 32 quai Jean-Baptiste Clément à Alfortville, ce programme neuf profite d’une adresse privilégiée face au fleuve. La résidence se trouve à environ 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne 15, renforçant les connexions vers Paris et les pôles d’emploi voisins. Le quartier bénéficie également de la proximité des commerces, services et promenades en bord de Seine. Avec seulement 7 lots encore disponibles, le programme offre désormais une sélection plus restreinte.

Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. L’architecture contemporaine joue sur des volumes rythmés et de larges ouvertures, avec de nombreux balcons et terrasses. Le jardin central mêle arbres, prairies et plantations pour créer une véritable respiration au cœur du programme. Les cheminements traversent cet espace végétalisé et les locaux vélos restent facilement accessibles.

Du studio au 5 pièces duplex, les appartements privilégient des plans fonctionnels adaptés aux usages actuels. La majorité dispose d’un espace extérieur, avec des vues pouvant s’ouvrir sur la Seine ou le jardin intérieur. Dès le 2 pièces, un espace dédié au télétravail est prévu selon les configurations. Certaines typologies proposent également des duplex, alcôves ou pièces supplémentaires. Conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence bénéficie d’un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain et d’aménagements favorisant la biodiversité. À partir de 240 000 € du studio au 5 pièces duplex. La TVA réduite à 5,5 %, le PTZ et les dispositifs indiqués dans le programme peuvent également faciliter l’accession, sous conditions.