Choisissez votre futur appartement neuf

Découvrez les différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Boissy-Saint-Leger : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Sur le 94 ( Val de Marne), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous bénéficierez de nombreux privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Boissy-Saint-Leger, en Ile de France, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de ce futur achat.

En cas d’acquisition d’un appartement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle vous permet d’avoir accès à une réduction fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à trente pourcents. Si vous acquérez un logement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, les loyers sont défiscalisés et elle offre une réduction d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. La loi Pinel est une opportunité intéressante, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, pour une somme atteignant 21% du prix de l’investissement réalisé.

Vous ne serez pas seul pour trouver votre programme immobilier neuf à Boissy-Saint-Leger : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Là encore, nos spécialistes peuvent vous donner des réponses, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, pas de taxe foncière lors des deux premières années, TVA réduite selon les zones d’aménagement entre autres.

Si en France on a une préférence pour les logements neufs en guise de placement, ce n’est pas par hasard. Ce qui compte nos équipes : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de coût que d’exigences.

Un logement connecté et moderne

Vous désirez acheter un appartement respectant l’environnement ? Un logement neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien économes et écologiques. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier durable et respectueux de l’environnement vous permettant de faire des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Contrairement à l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un logement aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale qui protège votre logement contre les vices cachés ou autres soucis durant une décennie à partir de votre emménagement.

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en plus.