
Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.



Située au cœur du quartier de la Charmeraie, la résidence Iris bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du RER A et des arrêts de bus, assurant une liaison fluide avec Paris. Ce secteur résidentiel en plein renouveau conjugue calme, praticité et dynamisme. À moins de 10 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, crèche, collège, salle de sport, piscine, et même un commerce en pied d’immeuble. Un cadre pensé pour un quotidien fluide et connecté.
Pensée selon les standards RE2020 et labellisée Bâtiment Biosourcé, Iris se compose de 51 appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine, son mail piéton menant à la gare, et ses espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin) créent un environnement à la fois fonctionnel et accueillant. Le jardin central paysager, les parkings en sous-sol, les locaux vélos/poussettes et un ascenseur sécurisé complètent les prestations de cette résidence à taille humaine.
Les logements se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs baies vitrées et leurs finitions soignées : parquet contrecollé, carrelages au choix, WC suspendus, portes blindées, isolation phonique renforcée. Chaque bien est prolongé d’un espace extérieur généreux. Le tout est sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone. À partir de 199 000 €, avec frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, Iris est une opportunité idéale pour habiter ou investir sereinement.
• Résidence contemporaine de 51 logements avec jardin paysager
• Appartements du T2 au T4 avec balcon, terrasse ou jardin privatif
• Construction RE2020 et label Bâtiment Biosourcé
• Commodités intégrées : parking, cave, commerce en pied d’immeuble
• Accès sécurisé : digicode, badge Vigik, vidéophone, portes blindées
• La proximité immédiate du RER A et des lignes de bus
• Ce quartier en plein renouveau à la vie pratique et douce
• Les commerces, équipements scolaires et services à quelques minutes à pied
• L’accès rapide aux pôles majeurs de l’est parisien
• Des logements éligibles au prêt à taux zéro, parfaits pour les primo-accédants

À l’est de Paris, Boissy-Saint-Léger séduit par sa qualité de vie et son organisation urbaine pensée pour le quotidien. Reliée à la capitale par le RER A, la commune permet de rejoindre Châtelet-les-Halles en moins de 30 minutes, tout en conservant un environnement paisible, à l’écart de l’agitation métropolitaine.
Côté pratique, Boissy offre une palette complète de services : commerces de proximité, supermarchés, marchés de plein air, services administratifs, centres de santé, et un centre hospitalier. Les familles bénéficient d’une offre scolaire complète, de la crèche au lycée, ainsi que de nombreuses activités périscolaires.
Les équipements publics sont modernes et variés : médiathèque, conservatoire, stade, gymnases, piscine, mais aussi espaces verts comme le parc de la Haie Griselle, très apprécié pour les balades et les jeux en famille. À proximité, la forêt domaniale de Grosbois offre un véritable bol d’air aux amateurs de nature.Avec ses accès rapides aux grands axes (N19, A86) et son cadre structuré, Boissy-Saint-Léger est une commune résidentielle, bien desservie, qui répond aux besoins concrets de tous les profils : familles, actifs, retraités ou investisseurs.

9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet

Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.

Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.

Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
1 533 avis
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!

