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IRIS Programme immobilier neuf à Boissy-Saint-Léger (Val-de-Marne)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 199 000 €
Devenez propriétaire dans une adresse qui conjugue confort, accessibilité et durabilité dans un cadre pensé pour le quotidien. Derniers lots !
La localisation
Située au cœur du quartier de la Charmeraie, la résidence Iris bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du RER A et des arrêts de bus, assurant une liaison fluide avec Paris. Ce secteur résidentiel en plein renouveau conjugue calme, praticité et dynamisme. À moins de 10 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, crèche, collège, salle de sport, piscine, et même un commerce en pied d’immeuble. Un cadre pensé pour un quotidien fluide et connecté.
La résidence
Pensée selon les standards RE2020 et labellisée Bâtiment Biosourcé, Iris se compose de 51 appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine, son mail piéton menant à la gare, et ses espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin) créent un environnement à la fois fonctionnel et accueillant. Le jardin central paysager, les parkings en sous-sol, les locaux vélos/poussettes et un ascenseur sécurisé complètent les prestations de cette résidence à taille humaine.
Les appartements
Les logements se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs baies vitrées et leurs finitions soignées : parquet contrecollé, carrelages au choix, WC suspendus, portes blindées, isolation phonique renforcée. Chaque bien est prolongé d’un espace extérieur généreux. Le tout est sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone. À partir de 199 000 €, avec frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, Iris est une opportunité idéale pour habiter ou investir sereinement.
Les attraits de la résidence
• Résidence contemporaine de 51 logements avec jardin paysager
• Appartements du T2 au T4 avec balcon, terrasse ou jardin privatif
• Construction RE2020 et label Bâtiment Biosourcé
• Commodités intégrées : parking, cave, commerce en pied d’immeuble
• Accès sécurisé : digicode, badge Vigik, vidéophone, portes blindées
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du RER A et des lignes de bus
• Ce quartier en plein renouveau à la vie pratique et douce
• Les commerces, équipements scolaires et services à quelques minutes à pied
• L’accès rapide aux pôles majeurs de l’est parisien
• Des logements éligibles au prêt à taux zéro, parfaits pour les primo-accédants
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 40,0 m²À partir de 199 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 59,0 m²À partir de 239 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 74,0 m²À partir de 289 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf IRIS
À l’est de Paris, Boissy-Saint-Léger séduit par sa qualité de vie et son organisation urbaine pensée pour le quotidien. Reliée à la capitale par le RER A, la commune permet de rejoindre Châtelet-les-Halles en moins de 30 minutes, tout en conservant un environnement paisible, à l’écart de l’agitation métropolitaine.
Côté pratique, Boissy offre une palette complète de services : commerces de proximité, supermarchés, marchés de plein air, services administratifs, centres de santé, et un centre hospitalier. Les familles bénéficient d’une offre scolaire complète, de la crèche au lycée, ainsi que de nombreuses activités périscolaires.
Les équipements publics sont modernes et variés : médiathèque, conservatoire, stade, gymnases, piscine, mais aussi espaces verts comme le parc de la Haie Griselle, très apprécié pour les balades et les jeux en famille. À proximité, la forêt domaniale de Grosbois offre un véritable bol d’air aux amateurs de nature.Avec ses accès rapides aux grands axes (N19, A86) et son cadre structuré, Boissy-Saint-Léger est une commune résidentielle, bien desservie, qui répond aux besoins concrets de tous les profils : familles, actifs, retraités ou investisseurs.
Education
Transport
Santé
Commerce et Service
Culture
Service Public
Loisirs
Petite enfance
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 364 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
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