Bonaparte à vos côtés pour trouver votre logement neuf

Pour acheter un appartement neuf à Bry-sur-Marne, certaines dispositions légales seront en mesure de vous aider : l’acquisition d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Notre entreprise sera à vos côtés pour tous projets d’achat de bien immobilier neuf sur le 94 ( Val de Marne).

La modernité avant tout

Les spécialistes Bonaparte pourront aussi vous conseiller à propos de votre mode de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.

On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant impliquer une restauration, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. Le fait de faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf vous offre une célèbre garantie décennale qui protège votre logement contre tous les dommages durant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement. Si vous acquérez un appartement sur plans, vous bénéficiez de nombreuses garanties liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…).

En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous avez la certitude d’acheter un logement respectueux de l’écologie et moderne, offrant des matériaux plus qualitatifs au niveau énergétique. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies effectuées en vivant dans une habitation BBC sont souvent très importantes.

Un appartement neuf est idéal si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Vous pourrez profiter d’un grand nombre intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Bry-sur-Marne, en Ile de France, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.

On observe depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. L’objectif de Bonaparte est de vous permettre de vous procurer l’appartement ou la maison en mesure de concorder avec vos attentes, en accord avec le montant que vous souhaitiez investir, et vous donnant la possibilité d’effectuer une opération financière rentable.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Bry-sur-Marne, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la concrétisation de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des interrogations que nos conseillers résoudre pour vous, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. Vous pourrez notamment disposer du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, et bien d’autres.

Vous désirez acquérir un bien dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle permet des réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement. Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement. Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents.