LE CHANCELOR Programme immobilier neuf à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne)

Livraison
3ÈME TRIMESTRE 2028
À partir de 240 000 €

Votre appartement neuf dans une adresse résidentielle à deux pas du RER A

Au 100 avenue de Rigny, Le Chancelor s’installe dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. L’Intermarché se trouve à environ 300 mètres, tandis que les bords de Marne offrent un cadre agréable pour les promenades et les sorties en plein air. Bry-sur-Marne séduit aussi par son identité résidentielle, son patrimoine et sa vie locale. Le RER A, situé à seulement 350 mètres, permet de rejoindre facilement Paris et l’Est francilien.

Une résidence contemporaine pensée pour le quotidien

Ce programme neuf privilégie une architecture sobre et actuelle, parfaitement adaptée à son environnement résidentiel. L’immeuble bénéficie d’une isolation thermique renforcée et d’une conception orientée vers la performance énergétique. Entièrement clos et sécurisé, il associe confort et tranquillité sans multiplier les équipements superflus. Les accès sont conçus pour simplifier les déplacements des résidents, notamment avec un ascenseur desservant les différents niveaux.

Des appartements lumineux avec espaces extérieurs

Du studio au 4 pièces, les logements répondent à plusieurs projets, du premier achat à l’investissement locatif ou à la vie familiale. Les surfaces s’adaptent aux différentes configurations et chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, selon les plans. Balcon, terrasse ou autre prolongement permettent ainsi de profiter davantage de la lumière et du cadre environnant. Les intérieurs disposent notamment de volets roulants électriques, de placards aménagés et de finitions pensées pour un usage quotidien confortable.

Les prestations

Appartements du studio au 4 pièces
Espaces extérieurs privatifs
Balcons ou terrasses selon les logements
Carrelage 45 × 45 cm
Douches extra-plates
Volets roulants électriques
Placards aménagés
Visiophone avec pilotage domotique
Ascenseur
Isolation thermique renforcée
Résidence entièrement close
Accès sécurisés
Parking selon les logements
Conception répondant aux standards BBC

Les atouts de la résidence

RER A à seulement 350 mètres
Quartier pavillonnaire calme
Commerces et services accessibles à pied
Intermarché à environ 300 mètres
Appartements du studio au 4 pièces
Un espace extérieur pour les logements
Résidence close et sécurisée
Isolation thermique renforcée
Proximité des bords de Marne
Une adresse adaptée à l’habitation comme à l’investissement

Vous serez séduit par

Les bords de Marne, parfaits pour marcher, courir ou profiter simplement d’un environnement plus verdoyant.
Le caractère résidentiel de Bry-sur-Marne, apprécié pour ses quartiers pavillonnaires et son atmosphère paisible.
Le patrimoine local, avec notamment la Maison Daguerre et l’église Saint-Gervais-Saint-Protais, qui témoignent de l’histoire de la commune.
Les loisirs de proximité, entre équipements sportifs, activités nautiques et espaces naturels autour de la Marne.
Le futur pôle Villiers-Champigny-Bry, où la ligne 15 du Grand Paris Express doit se connecter au RER E, à la ligne P et au réseau de bus. La gare de la ligne 15 doit être mise en service en 2027, tandis que la nouvelle gare SNCF est annoncée à l’horizon 2030.

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

2 pièces
de 33,0 m² à 45,0 m²À partir de 240 000 €
2 disponibles
3 pièces
de 57,0 m² à 64,0 m²À partir de 355 000 €
2 disponibles

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	33,0m²	–	–	240 000€
2 pièces	45,0m²	–	–	296 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	57,0m²	–	–	355 000€
3 pièces	64,0m²	–	–	387 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CHANCELOR

À l’est de Paris, Bry-sur-Marne séduit par son atmosphère résidentielle et son rapport privilégié à la nature. La Marne borde la commune sur plus de 3 kilomètres, avec des berges aménagées pour marcher, courir ou faire du vélo. La ville conserve aussi un patrimoine singulier, notamment autour de l’église Saint-Gervais-Saint-Protais et de la Maison Daguerre.

Bry possède une vraie vie locale, avec des écoles, des commerces, des équipements sportifs et plusieurs lieux culturels. La commune est notamment connue pour son histoire audiovisuelle, avec les Studios de Bry et le siège de l’INA. Les familles disposent de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, du collège Henri-Cahn ainsi que d’établissements privés. Le parc des Sports des Maisons Rouges, la ferme pédagogique et les activités nautiques sur la Marne complètent l’offre de loisirs.

La mobilité constitue un autre argument fort. Le RER A permet de rejoindre rapidement Paris. Les bus desservent les différents quartiers. Surtout, la future gare Villiers–Champigny–Bry doit accueillir la ligne 15 du Grand Paris Express et renforcer les connexions avec l’est et le sud de la métropole. Elle doit notamment permettre de rejoindre Arcueil-Cachan en 23 minutes et l’aéroport d’Orly en 32 minutes.

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