COEUR CARNOT Programme immobilier neuf à Cachan (Val-de-Marne)

Livraison
2ÈME TRIMESTRE 2028
À partir de 269 900 €

Une adresse au vert et connectée au futur quartier Cachan Pluriels

Situé au 17 avenue Carnot à Cachan, Cœur Carnot profite d’un emplacement particulièrement bien connecté. La gare RER B Arcueil-Cachan se trouve à moins de 500 mètres, tandis que le futur réseau du Grand Paris renforcera encore les liaisons du secteur. À proximité, le projet Cachan Pluriels doit réunir logements, commerces, bureaux, hôtel et espaces de coworking. Une nouvelle centralité se dessine donc à quelques pas de la résidence.

RER B à moins de 500 mètres
Future ligne 15 du Grand Paris Express
Commerces et services à proximité
Écoles, équipements sportifs et culturels
Nouveau quartier Cachan Pluriels

Une résidence ouverte sur un cœur d’îlot végétalisé

Cœur Carnot se compose de trois bâtiments implantés en retrait de l’avenue, autour d’un espace central largement végétalisé. Cette organisation crée une atmosphère plus calme, à l’écart de l’animation de la rue. Les arbres préservés et les espaces paysagers donnent une place importante à la nature. Parkings et locaux vélos prennent place en sous-sol pour libérer les espaces extérieurs et faciliter les déplacements quotidiens.

Des appartements lumineux avec extérieur

Du studio au 5 pièces, les logements proposent des surfaces allant d’environ 31 à 101 m² selon les configurations actuellement commercialisées. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, avec de généreuses terrasses pour certains logements situés aux derniers étages. Les plans privilégient des intérieurs fonctionnels et lumineux, adaptés aussi bien au premier achat qu’à la vie familiale. Certains lots disposent également d’une place de stationnement, les logements familiaux profitent de surfaces plus généreuses.

Les prestations

Balcon, terrasse ou espace extérieur selon les logements
Grandes terrasses aux derniers étages
Cœur d’îlot largement végétalisé
Parkings en sous-sol
Locaux vélos en sous-sol
Ascenseur
Accès PMR
Résidence pensée pour préserver le calme intérieur
Appartements du studio au 5 pièces
Surfaces d’environ 31 à 101 m²
Construction conforme à la RE2020
Certification NF Habitat HQE
Chauffage urbain
PTZ sous conditions
Éligibilité LMNP et dispositif Jeanbrun selon les conditions applicables

Les atouts de la résidence

Une adresse à moins de 500 mètres du RER B
Un programme de 47 appartements
Des logements du studio au 5 pièces
Une résidence en retrait de l’avenue Carnot
Une certification NF Habitat HQE
Une construction répondant au seuil RE2025 de la RE2020

Vous serez séduit par

La proximité du RER B, pratique pour rejoindre Paris et les principaux pôles franciliens.
Cachan Pluriels, un vaste projet urbain qui transforme progressivement le secteur de la gare.
Le calme du cœur d’îlot, protégé de l’animation de l’avenue Carnot.
La vie locale de Cachan, entre commerces, restaurants, culture et équipements de proximité.
La présence d’un environnement végétalisé, rare dans une adresse aussi proche de Paris.

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

1 pièce
à partir de 32,0 m²À partir de 269 900 €
1 disponible
2 pièces
de 45,0 m² à 54,0 m²À partir de 304 500 €
2 disponibles
3 pièces
de 48,8 m² à 70,0 m²À partir de 354 500 €
2 disponibles
4 pièces
de 80,0 m² à 86,1 m²À partir de 509 500 €
2 disponibles
5 pièces
de 101,0 m² à 105,0 m²À partir de 637 900 €
2 disponibles
Maison T5
à partir de 175,0 m²À partir de 1 000 000 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
1 pièce	32,0m²	–	0	269 900€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	45,0m²	–	1	304 500€
2 pièces	54,0m²	–	1	373 500€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	48,8m²	–	4	354 500€
3 pièces	70,0m²	–	1	449 500€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	86,1m²	–	–	509 500€
4 pièces	80,0m²	–	6	569 500€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
5 pièces	101,0m²	–	5	637 900€
5 pièces	105,0m²	–	5	654 500€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
Maison T5	175,0m²	–	0	1 000 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf COEUR CARNOT

À seulement 2 km au sud de Paris, Cachan offre un cadre de vie étonnamment verdoyant pour une commune du Grand Paris. La ville compte près de 50 hectares d’espaces verts, soit environ 18 % de son territoire, avec le parc Raspail, le jardin panoramique, des promenades et plusieurs jardins partagés. Le parc Raspail, en plein centre, ajoute une touche particulièrement agréable avec ses arbres remarquables, sa bambouseraie et ses aires de jeux.

Cachan possède aussi une véritable identité universitaire. Plus de 6 500 étudiants fréquentent aujourd’hui le Campus Cachan, où se côtoient écoles d’ingénieurs, IUT, formations professionnelles et établissements de management. Le centre-ville conserve parallèlement une vie de proximité avec commerces, restaurants et marché deux fois par semaine. Les équipements culturels, sportifs et associatifs complètent ce quotidien assez animé.

Côté transports, le RER B relie Cachan à Châtelet-les-Halles en environ 15 minutes. La future ligne 15 Sud, dont la mise en service est annoncée pour 2027, desservira la gare Arcueil-Cachan et renforcera les liaisons vers Pont de Sèvres, Villejuif ou Créteil. Autour de la gare, l’écoquartier et le Campus Cachan accompagnent une transformation importante du secteur.

Santé

Commerce et Service

Loisirs

Transport

Education

Culture

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Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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De 9h à 12h et de 14h à 19h

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1
Avant-première
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2
Lancement commercial
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3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
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