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PROMENADE CAMPUS Programme immobilier neuf à Cachan (Val-de-Marne)
- Livraison
4eme trimestre 2027 - À partir de 311 000 €
Vivez entre nature, campus et mobilité à Cachan
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du PTZ sous conditions d’éligibilité pour l’achat d’un appartement neuf dans ce bien situé au 26 avenue de la Division Leclerc à Cachan. Promenade Campus s’installe au cœur de l’ancien campus historique de l’École Normale Supérieure. À seulement 11 minutes à pied du RER B, cette adresse permet de rejoindre facilement Paris et les pôles universitaires du sud francilien. Le quartier accueille déjà une vie étudiante importante et poursuit sa transformation avec logements, commerces, espaces verts et équipements publics. Le centre-ville de Cachan reste également accessible pour les courses et services du quotidien.
- RER B à environ 11 minutes à pied
- Future ligne 15 du Grand Paris Express
- Commerces et services à proximité
- Campus historique de l’ENS
- Espaces verts et cheminements paysagers
Une résidence qui s’intègre dans un écrin végétal
Promenade Campus privilégie une architecture contemporaine largement inspirée par son environnement. Les bâtiments sont habillés de bois en façade, créant une continuité naturelle avec les espaces arborés du campus. Le projet paysager renforce cette impression de respiration, avec des espaces verts qui accompagnent les cheminements et les bâtiments. L’ensemble bénéficie également de stationnements et d’un local vélos sécurisé, pour répondre aux usages quotidiens.
Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur
Du studio au 5 pièces, les logements répondent à différents projets, du premier achat à la vie familiale. Tous disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin. La plupart bénéficient d’une double orientation ou d’une configuration traversante. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle. Les appartements de 4 et 5 pièces sont évolutifs, permettant notamment d’adapter certaines pièces aux besoins du foyer. Aux derniers niveaux, les terrasses avec pergola prolongent agréablement les espaces de vie.
Les prestations
- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement
- Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle
- Appartements traversants ou à double orientation selon les configurations
- Terrasses équipées d’une pergola selon les logements
- Jardins privatifs protégés par des haies en rez-de-chaussée
- Appartements 4 et 5 pièces évolutifs
- Stationnements privatifs
- Local vélos sécurisé
- Espaces verts paysagers
- Façades habillées de bois
- Résidence intégrée dans un environnement arboré
Les atouts de la résidence
- Une adresse au cœur du campus historique de l’ENS
- Une résidence largement ouverte sur les espaces verts
- Des logements du studio au 5 pièces
- Un extérieur privatif pour chaque appartement
- Des logements traversants ou à double orientation selon les plans
- Des appartements familiaux évolutifs
- Une proximité pratique avec le RER B
- Un environnement mêlant vie étudiante, nature et services
Vous serez séduit par
- Le campus de l’ENS, un environnement singulier qui donne au quartier une identité particulière.
- La proximité du RER B, pratique pour rejoindre Paris et les pôles universitaires.
- Les espaces verts du campus, qui offrent un cadre plus ouvert et agréable.
- La future ligne 15, appelée à renforcer encore la connexion de Cachan au Grand Paris.
- L’équilibre entre vie urbaine et environnement végétalisé, particulièrement appréciable pour une résidence principale.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 51,2 m²À partir de 311 000 €2 disponibles3 pièces
de 56,3 m² à 60,0 m²À partir de 326 000 €2 disponibles4 pièces
de 74,4 m² à 78,2 m²À partir de 403 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 95,4 m²À partir de 515 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PROMENADE CAMPUS
À moins de deux kilomètres de Paris, Cachan offre un équilibre intéressant entre vie urbaine et atmosphère résidentielle. La vallée de la Bièvre, les parcs Raspail et du Coteau, ainsi que plusieurs jardins publics apportent des respirations dans un territoire dense. La ville conserve aussi une identité culturelle active, avec ses équipements, associations et lieux de rencontres.
Cachan s’appuie sur un environnement éducatif particulièrement développé, avec écoles, collèges, lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur. L’ancienne emprise de l’ENS accueille désormais de nouvelles écoles et participe au renouvellement du tissu universitaire local. Commerces, services, équipements sportifs et culturels complètent ce quotidien. Le marché et les initiatives associatives entretiennent une vraie vie de quartier.
Côté transports, le RER B permet de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles franciliens. La ville bénéficie également de lignes de bus, d’aménagements cyclables et d’un accès aux grands axes routiers. La future ligne 15 Sud du Grand Paris Express renforce encore les perspectives de mobilité et d’attractivité du territoire. Cachan s’affirme ainsi comme une adresse recherchée pour habiter ou investir aux portes de la capitale.
Santé
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Culture
Education
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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