
Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.



Le Clos 86 est un programme immobilier d'exception en plein cœur de Champigny-sur-Marne, offrant une gamme diversifiée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces. Ces logements, allant de 28,1 m² pour un studio à plus de 94,83 m² pour un spacieux 5 pièces, promettent un espace de vie adapté à chaque besoin, avec des prix débutant à 195 000 € pour un studio. Chaque appartement est doté de son propre espace extérieur, qu'il s'agisse d'une loggia, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour savourer la tranquillité de votre chez-vous.
Champigny-sur-Marne, située à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris, est une ville charmante qui combine dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Cette localité est particulièrement appréciée pour son accès facile aux infrastructures de transport, incluant deux gares RER qui vous placent à environ 20 minutes du cœur de Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette connectivité, mettant les attraits de la métropole à portée immédiate.
Le Clos 86 se distingue par son architecture qui respecte et enrichit l'environnement local. L'édifice est couronné d'une toiture végétalisée qui non seulement embellit le bâtiment mais contribue également à l'amélioration de l'isolation thermique et acoustique, tout en préservant la biodiversité urbaine. Le design des façades allie modernité et touches traditionnelles, s'harmonisant parfaitement avec le paysage urbain environnant.
Les appartements sont conçus pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Les grands séjours s'ouvrent sur des extérieurs agréables, apportant lumière et air frais dans votre quotidien. L'agencement interne est pensé pour optimiser chaque espace, tandis que les équipements et finitions, tels que les cuisines équipées, les salles de bains modernes et les revêtements de sol de qualité, reflètent l'engagement envers une qualité de vie supérieure. Les résidents bénéficient également d'installations pratiques telles que des parkings souterrains prééquipés pour la recharge électrique et des locaux à vélo.
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, Le Clos 86 offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, et infrastructures sportives. Le quartier est vivant et sécurisé, idéal pour les familles et les professionnels cherchant une vie communautaire enrichissante. La proximité avec le Bois de Vincennes et les bords de la Marne offre de multiples possibilités de loisirs en plein air, idéales pour les weekends ou après une journée de travail.
En devenant propriétaire dans cette nouvelle construction, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant qualité, confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans l'une des adresses les plus prometteuses de Champigny-sur-Marne.

Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne séduit par son harmonieux mélange de dynamisme et de quiétude. Cette ville offre à ses résidents un cadre de vie des plus agréables avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc du Plateau et les bords de Marne, parfaits pour les promenades en famille ou les activités sportives en plein air. Les Campinois bénéficient d'une vie culturelle riche grâce à des établissements tels que le centre Jean Vilar ou la médiathèque, proposant une diversité d'événements et de programmes pour tous les âges.
L'éducation y est également valorisée avec des écoles et des lycées de bonne réputation. Côté transport, Champigny-sur-Marne jouit d'une bonne accessibilité, grâce à plusieurs lignes de bus, le RER A et E, et bientôt le Grand Paris Express, favorisant ainsi les déplacements vers la capitale. Enfin, la ville propose une vie commerçante dynamique avec des marchés locaux où fraîcheur et qualité des produits ravissent les amateurs de bonne chère. Vivre à Champigny-sur-Marne, c'est choisir un quotidien où confort et proximité dessinent un lieu idéal pour s'épanouir aux portes de Paris.

9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet

Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.

Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.

Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
1 332 avis
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil

