
Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.



À seulement 10 km de Paris et nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la résidence Le Panoramic profite d’un environnement privilégié mêlant tranquillité résidentielle et connexion urbaine. À 220 m de l’arrêt Fort de Champigny, proche du futur arrêt Altival, et à 5 km de l’A4 et de l’A86, le quartier est parfaitement desservi. Commerces, écoles, marchés, bords de Marne et transports en commun facilitent un quotidien actif et équilibré.
Inspirée de l’architecture parisienne, Le Panoramic se distingue par sa façade élégante, ses corniches art déco, son hall monumental à double hauteur et son soubassement en pierre. Le bâtiment de 3 étages plus attique s’ouvre sur de jardins arborés à l’arrière, offrant un contraste harmonieux entre lignes urbaines et nature domestiquée. Dotée d’un parking en sous-sol, d’un ascenseur, de vidéosurveillance et d’un local vélos, la résidence conjugue charme classique et modernité fonctionnelle.
Du T2 au T4, les logements offrent des volumes généreux, des séjours lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et des espaces extérieurs. Chaque appartement est livré avec une cuisine et une salle de bains équipées, un vidéophone connecté, des WC suspendus, et un stationnement privatif sécurisé. Avec des prestations soignées et des surfaces allant jusqu’à 76 m², Le Panoramic est idéal pour habiter ou investir avec élégance.
• Architecture inspirée de l’Haussmannien avec détails Art Déco
• Appartements lumineux du T2 au T4 avec espaces extérieurs
• Hall d’entrée prestigieux, ascenseur et parking en sous-sol sécurisé
• Cuisines et salles de bains équipées, vidéophone connecté
• Jardins arborés à l’arrière de la résidence
• La proximité immédiate des lignes de bus 208 et 437
• L’accès à la futur ligne 15 du Grand Paris Express à 600 m
• Les gares RER A et E à moins de 10 minutes
• La diversité des commerces, écoles et services à pied
• Le cadre de vie mêlant bord de Marne, verdure et connectivité

Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Champigny-sur-Marne séduit par son cadre de vie équilibré, mêlant accessibilité, diversité des services et proximité avec la nature. Très bien desservie, la commune bénéficie du RER A, de plusieurs lignes de bus, et bientôt de l’arrivée des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express, renforçant encore son attractivité pour les actifs.
Le centre-ville dynamique concentre de nombreux commerces de proximité, marchés réputés, cafés, restaurants, ainsi que des services publics accessibles : mairie, poste, médiathèque. Les familles y trouvent également un large choix d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures pour la petite enfance et des activités périscolaires variées. Côté loisirs, Champigny dispose de nombreux équipements : salles de sport, piscines, théâtres, cinémas, et surtout des bords de Marne et parcs boisés idéaux pour les balades, le sport ou la détente.

9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet

Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.

Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.

Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
1 481 avis
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
Rdv très pro avec Mr Offredo
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.

