Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LE PARIS DE L'ÉLÉGANCE Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 241 100 €
Achetez votre appartement neuf dans une adresse de choix, à proximité d’une future gare du Grand Paris Express !
Au cœur de Champigny-sur-Marne, la résidence neuve LE PARIS DE L'ÉLÉGANCE se démarque par son raffinement et sa modernité. Ce programme immobilier exceptionnel propose 39 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un confort optimal et d’une abondance de lumière naturelle. Celle-ci propose à ses habitants des surfaces de vie généreuses et chaque logement est gratifié de balcon, terrasse, jardin individuel ou rooftop privatif.
Situé à seulement 350 mètres de la future gare Champigny centre des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express, prévue pour 2025, ce programme a pour principal atout une localisation privilégiée. Les résidents profiteront de toutes les commodités à portée de main : écoles, supermarchés, services, et une variété de commerces en pied de résidence. Les 9 lignes de bus à proximité immédiate facilitent les déplacements rapides vers les gares RER A et RER E, offrant une connexion fluide à l'ensemble de la région parisienne.
L'architecture néoclassique du bâtiment, rehaussée par l'utilisation de pierre de taille, confère à cette nouvelle réalisation un caractère distinctif et intemporel. La résidence, répartie sur 5 étages, présente des appartements de configuration traversante avec des orientations multiples, garantissant une luminosité optimale. Les intérieurs sont conçus avec soin : un hall d'accueil élégant, des séjours spacieux et des cuisines fonctionnelles. La qualité des matériaux est palpable dans chaque détail, du parquet contrecollé dans les pièces sèches au carrelage grès émaillé dans les pièces humides. Les équipements modernes comme la domotique, les volets roulants, et une isolation phonique supérieure, garantissent un confort sans égal.
En matière de sécurité, la résidence ne fait aucun compromis. Elle jouit d’un accès contrôlé par digicode, vidéophone, et une porte de parking télécommandée assurent la tranquillité des résidents. Les parties communes, conçues par un décorateur, ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. LE PARIS DE L'ÉLÉGANCE est un investissement dans la qualité de vie. Cette nouvelle adresse offre un cadre de vie serein et élégant, tout en étant connectée au dynamisme du Grand Paris. Chaque détail de ce programme neuf a été pensé pour votre bien-être.
Les atouts de la résidence
- Son architecture néoclassique.
- Ses matériaux haut de gamme.
- Ses appartements lumineux avec des orientations multiples et espaces extérieurs.
- La sécurité renforcée.
- Ses équipements modernes.
Vous serez séduit par
- Les commodités et les services accessibles à pied.
- L’emplacement stratégique près de la future gare du Grand Paris Express.
- L’accès rapide aux transports en commun et principales autoroutes.
- La proximité de parcs, espaces verts et des bords de Marne pour les loisirs et la détente.
- La ville bénéficiant d’une programmation culturelle et d’infrastructures de loisirs variées.
- Le renouvellement urbain continu favorisant un environnement de vie dynamique et moderne.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 31,3 m² à 34,6 m²À partir de 241 100 €2 disponibles2 pièces
de 42,8 m² à 50,8 m²À partir de 277 900 €2 disponibles3 pièces
de 60,7 m² à 71,2 m²À partir de 352 000 €2 disponibles4 pièces
de 70,7 m² à 87,8 m²À partir de 439 100 €2 disponibles5 pièces
à partir de 113,9 m²À partir de 690 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE PARIS DE L'ÉLÉGANCE
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne offre un équilibre séduisant entre la tranquillité d'une ville périurbaine et la proximité de l'effervescence parisienne. Cette commune à taille humaine séduit par son cadre de vie agréable, où les espaces verts ne manquent pas. Les parcs, comme le Parc du Plateau, invitent à la détente et aux activités de plein air, un véritable atout pour les familles et les amoureux de la nature.
Champigny-sur-Marne est aussi reconnue pour son dynamisme culturel, avec des équipements comme la médiathèque et le conservatoire, ainsi que des événements qui rythment l'année, tels que le festival de musique. Côté éducation, la ville dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ce qui est rassurant pour les parents.
Les Campinois bénéficient d'une bonne desserte des transports en commun, avec des lignes de bus et bientôt le Grand Paris Express, facilitant l'accès à Paris et à d'autres communes d'Île-de-France. Ajoutons à cela une vie associative riche et des installations sportives variées, Champigny-sur-Marne se révèle être un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à combiner sérénité et facilité d'accès à la vie urbaine.
Transport
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Education
Petite enfance
Service Public
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 534 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
