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PIETRASANTA Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 328 808 €
Pour votre achat immobilier, profitez de nos appartements haut de gamme dans une localisation exceptionnelle entre ville et nature !
Aux portes de Paris s’érige cette nouvelle réalisation immobilière de prestige située au 25 boulevard de Stalingrad, à Champigny-sur-Marne (94500). Nichée entre ville et nature, elle est inspirée de l’art déco, bénéficie d’une situation privilégiée. La résidence propose une collection variée d'appartements allant du studio au 5 pièces duplex, tous ouverts sur l’extérieur avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les surfaces habitables varient de 30 m² pour les studios à plus de 150 m² pour les duplex d'exception sur les toits, offrant un cadre de vie unique et luxueux. Champigny-sur-Marne, où se trouve la résidence, est une ville dynamique et en pleine transformation, à seulement 10 kilomètres de Paris. La résidence bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à deux pas des nombreux commerces du centre-ville, des écoles, et des infrastructures de transport comme les gares des RER A et E, ainsi que de la future ligne de métro 15. Le quartier est également très bien desservi par les lignes de bus et offre un accès facile aux principaux axes routiers.
Les résidents apprécieront la proximité du parc du Tremblay et des bords de Marne, offrant des espaces verts et des opportunités de loisirs en plein air. La résidence PIETRASANTA se distingue par son architecture inspirée de l'Art Déco. Les façades en pierre de taille porteuse ajoutent une touche de raffinement et de durabilité à la structure. La résidence est composée de plusieurs bâtiments de faible hauteur, créant un ensemble harmonieux et respectueux de l’environnement. Les balcons et terrasses, tantôt rectilignes, tantôt arrondis, sont ornés de serrureries légères en ferronnerie, ajoutant une élégance supplémentaire. Les appartements de la résidence sont conçus pour offrir un confort optimal et une grande fonctionnalité. Les halls d'entrée sont accueillants et décorés avec soin. Les séjours sont spacieux et lumineux, souvent ouverts sur des cuisines modernes et entièrement équipées. La luminosité naturelle est maximisée grâce aux grandes baies vitrées et aux orientations optimales des appartements. Les espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et profiter des beaux jours.
Les équipements en commun comprennent un cœur d’îlot paysager, des locaux à vélos sécurisés, et des places de stationnement privatives en sous-sol. La résidence offre également un parking sécurisé et des ascenseurs desservant tous les niveaux. La résidence propose des prestations de haute qualité. Les revêtements de sol comprennent du carrelage en grès cérame dans les pièces de vie et les cuisines, et du parquet stratifié dans les chambres et les dégagements. Les salles de bain sont équipées de faïence toute hauteur, de meubles vasques, de miroirs avec éclairage LED et de baignoires en acrylique blanc. Les duplex disposent d'escaliers en bois verni, ajoutant une touche de sophistication. Les équipements de sécurité incluent des portes palières anti-effraction avec serrures de haute sécurité certifiées A2P*, des vidéophones, et un système Vigik pour les accès. Les espaces communs sont éclairés par des détecteurs de présence, et les halls d'entrée sont soigneusement décorés. Contactez notre agence pour ne pas manquer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de standing dans un quartier en pleine évolution, tout en profitant de la proximité de Paris et de ses commodités.
Les attraits de la résidence
- Le cachet singulier apporté par les détails élégants de ce programme neuf.
- Matériau de construction en pierre de taille massive.
- Des duplex d’exception sur les toits de la résidence.
- Les qualités esthétiques et écologiques des bâtisses.
- Prestations sélectionnées pour le confort, la fonctionnalité et l’esthétisme : parquet stratifié, carrelage en grès cérame, dressing, placards attenants, éclairage par détecteur de présence, parking…
Vous serez séduit par
- Proximité des nouvelles lignes de métro et des gares RER.
- Le cadre de vie paisible près du parc du Tremblay et des bords de Marne.
- Les commerces, écoles et services à proximité immédiate.
- Les nouveaux équipements urbains comme la médiathèque végétalisée.
- La halle couverte de marché alimentaire.
- Le dynamisme et la transformation urbaine continue.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 65,0 m²À partir de 328 808 €2 disponibles4 pièces
de 82,0 m² à 87,0 m²À partir de 391 229 €2 disponibles5 pièces
de 87,0 m² à 107,0 m²À partir de 480 025 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PIETRASANTA
Nichée dans un écrin de verdure aux portes de la capitale, Champigny-sur-Marne séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreux avantages. Cette ville dynamique de la région Île-de-France offre à ses résidents un parfait équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. Avec les bords de Marne, Champigny-sur-Marne est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Les amateurs de promenades fluviales, de pique-niques champêtres ou de sports nautiques trouveront leur bonheur.
La ville dispose également de parcs et jardins bien entretenus, parfaits pour des moments de tranquillité ou des activités familiales. Côté culture, Champigny-sur-Marne n'est pas en reste. Avec des événements réguliers, des équipements culturels comme le Théâtre Gérard Philipe, et des initiatives locales, la vie culturelle est foisonnante. La qualité des services publics, l'accessibilité grâce à de bonnes infrastructures de transport et la proximité avec Paris, tout en conservant un coût de la vie plus abordable que dans la capitale, font de Champigny-sur-Marne un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier dynamisme et sérénité.
Transport
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Education
Petite enfance
Service Public
Culture
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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