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TERRASSES DE NEUVILLE Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
1ER TRIMESTRE 2027 - À partir de 285 000 €
Derniers 4 et 5 pièces à Champigny : jusqu’à 25 000 € de remise et frais de notaire offerts
Situé au 133-135 avenue Marx Dormoy, ce bien immobilier neuf prend place dans le quartier du Plateau à Champigny-sur-Marne. Commerces, supermarchés, restaurants et services facilitent le quotidien. Les lignes de bus au pied de la résidence rejoignent rapidement les gares RER A et E. Les écoles et équipements du secteur renforcent son caractère familial. Le quartier profite aussi de la dynamique du Grand Paris et de l’arrivée progressive de nouveaux aménagements.
- Commerces et services à proximité
- Écoles et équipements du quotidien
- Bus au pied de la résidence
- Accès aux gares RER A et E
- Quartier du Plateau en évolution
Une résidence néo-classique avec un jardin en cœur d’îlot
Ce programme neuf réunit 55 logements dans une architecture néo-classique aux lignes revisitées. Les façades associent des matériaux aux tonalités élégantes, les volumes composent une silhouette harmonieuse en entrée de ville. Au centre, un jardin paysager crée une véritable respiration entre les bâtiments. Deux commerces en rez-de-chaussée viendront également renforcer la vie de quartier. La résidence bénéficie par ailleurs des certifications NF Habitat et Label Biodiversity, ainsi que des exigences de la RE2020.
Des appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin
Du studio au 5 pièces, les logements offrent des surfaces pensées pour différents projets de vie. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, les cuisines ouvertes créent des espaces de vie agréables et conviviaux. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Les logements familiaux privilégient aussi les volumes généreux et les agencements fonctionnels. Certains appartements proposent notamment de belles terrasses et des orientations favorables.
Les prestations
- Parquet stratifié dans les chambres, séjours et dégagements
- Carrelage en grès cérame 45 × 45 cm dans les pièces d’eau, cuisines et WC
- Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse dans les salles de bains
- Volets roulants aluminium à commande électrique ou volets battants
- Menuiseries extérieures en PVC plaxé
- Portes palières avec serrure 3 points classée A2P*
- Chauffage et eau chaude par le réseau urbain
- Parkings en sous-sol avec accès sécurisé
- Halls et paliers décorés par un professionnel de l’aménagement intérieur
- Extérieurs privatifs pour tous les logements
Les atouts de la résidence
- 55 logements seulement, du studio au 5 pièces
- Architecture néo-classique à l’entrée de ville
- Jardin paysager central, véritable espace de respiration
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Deux commerces prévus en pied d’immeuble
- Résidence certifiée NF Habitat et Label Biodiversity
- Construction conforme aux exigences de la RE2020
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Chauffage et eau chaude raccordés au réseau urbain
Vous serez séduit par
- Le quartier du Plateau, apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commerces.
- Les transports au pied de la résidence, avec des liaisons vers les gares RER A et E.
- Le jardin paysager central, qui apporte une vraie respiration en ville.
- La diversité des logements, du studio au 5 pièces, adaptée aux différents projets.
- Les dernières opportunités disponibles, avec une livraison prévue fin 2026 selon le calendrier communiqué.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 285 000 €1 disponible4 pièces
de 77,0 m² à 84,0 m²À partir de 327 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 106,0 m²À partir de 489 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf TERRASSES DE NEUVILLE
À l’est de Paris, Champigny-sur-Marne profite d’un cadre de vie varié, entre quartiers résidentiels, bords de Marne et nombreux espaces verts. Le Plateau se distingue notamment par son parc départemental, lieu apprécié pour les promenades, les animations de quartier et les rendez-vous associatifs. La vie locale y garde une dimension conviviale, avec commerces, services et initiatives portées par les habitants.
Le secteur dispose d’une offre scolaire et sportive qui continue d’évoluer. Le complexe sportif Nelson-Mandela constitue un équipement important du quartier. En outre, le collège du Plateau complète l’offre éducative. Des projets de mobilités douces et d’aménagement du secteur Plateau-VDO accompagnent également la transformation de cette partie de Champigny.
Le grand changement reste toutefois lié au Grand Paris Express. La future ligne 15 desservira Champigny Centre et placera la commune au cœur du nouveau réseau métropolitain. Parallèlement, les réflexions autour de la VDO associent développement économique, biodiversité et transports. Ainsi, le Plateau s'affirme comme un quartier résidentiel dynamique en pleine mutation, alliance harmonieuse entre cadre verdoyant et modernité urbaine.
Culture
Transport
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Education
Service Public
Petite enfance
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 481 avis
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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