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TERRASSES DE NEUVILLE Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
1ER TRIMESTRE 2027 - À partir de 285 000 €
Derniers 4 et 5 pièces à Champigny : jusqu’à 25 000 € de remise et frais de notaire offerts
Situé au 133-135 avenue Marx Dormoy, ce bien immobilier neuf prend place dans le quartier du Plateau à Champigny-sur-Marne. Commerces, supermarchés, restaurants et services facilitent le quotidien. Les lignes de bus au pied de la résidence rejoignent rapidement les gares RER A et E. Les écoles et équipements du secteur renforcent son caractère familial. Le quartier profite aussi de la dynamique du Grand Paris et de l’arrivée progressive de nouveaux aménagements.
- Commerces et services à proximité
- Écoles et équipements du quotidien
- Bus au pied de la résidence
- Accès aux gares RER A et E
- Quartier du Plateau en évolution
Une résidence néo-classique avec un jardin en cœur d’îlot
Ce programme neuf réunit 55 logements dans une architecture néo-classique aux lignes revisitées. Les façades associent des matériaux aux tonalités élégantes, les volumes composent une silhouette harmonieuse en entrée de ville. Au centre, un jardin paysager crée une véritable respiration entre les bâtiments. Deux commerces en rez-de-chaussée viendront également renforcer la vie de quartier. La résidence bénéficie par ailleurs des certifications NF Habitat et Label Biodiversity, ainsi que des exigences de la RE2020.
Des appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin
Du studio au 5 pièces, les logements offrent des surfaces pensées pour différents projets de vie. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, les cuisines ouvertes créent des espaces de vie agréables et conviviaux. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Les logements familiaux privilégient aussi les volumes généreux et les agencements fonctionnels. Certains appartements proposent notamment de belles terrasses et des orientations favorables.
Les prestations
- Parquet stratifié dans les chambres, séjours et dégagements
- Carrelage en grès cérame 45 × 45 cm dans les pièces d’eau, cuisines et WC
- Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse dans les salles de bains
- Volets roulants aluminium à commande électrique ou volets battants
- Menuiseries extérieures en PVC plaxé
- Portes palières avec serrure 3 points classée A2P*
- Chauffage et eau chaude par le réseau urbain
- Parkings en sous-sol avec accès sécurisé
- Halls et paliers décorés par un professionnel de l’aménagement intérieur
- Extérieurs privatifs pour tous les logements
Les atouts de la résidence
- 55 logements seulement, du studio au 5 pièces
- Architecture néo-classique à l’entrée de ville
- Jardin paysager central, véritable espace de respiration
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Deux commerces prévus en pied d’immeuble
- Résidence certifiée NF Habitat et Label Biodiversity
- Construction conforme aux exigences de la RE2020
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Chauffage et eau chaude raccordés au réseau urbain
Vous serez séduit par
- Le quartier du Plateau, apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commerces.
- Les transports au pied de la résidence, avec des liaisons vers les gares RER A et E.
- Le jardin paysager central, qui apporte une vraie respiration en ville.
- La diversité des logements, du studio au 5 pièces, adaptée aux différents projets.
- Les dernières opportunités disponibles, avec une livraison prévue fin 2026 selon le calendrier communiqué.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 285 000 €1 disponible4 pièces
de 77,0 m² à 84,0 m²À partir de 327 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 106,0 m²À partir de 489 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf TERRASSES DE NEUVILLE
À l’est de Paris, Champigny-sur-Marne profite d’un cadre de vie varié, entre quartiers résidentiels, bords de Marne et nombreux espaces verts. Le Plateau se distingue notamment par son parc départemental, lieu apprécié pour les promenades, les animations de quartier et les rendez-vous associatifs. La vie locale y garde une dimension conviviale, avec commerces, services et initiatives portées par les habitants.
Le secteur dispose d’une offre scolaire et sportive qui continue d’évoluer. Le complexe sportif Nelson-Mandela constitue un équipement important du quartier. En outre, le collège du Plateau complète l’offre éducative. Des projets de mobilités douces et d’aménagement du secteur Plateau-VDO accompagnent également la transformation de cette partie de Champigny.
Le grand changement reste toutefois lié au Grand Paris Express. La future ligne 15 desservira Champigny Centre et placera la commune au cœur du nouveau réseau métropolitain. Parallèlement, les réflexions autour de la VDO associent développement économique, biodiversité et transports. Ainsi, le Plateau s'affirme comme un quartier résidentiel dynamique en pleine mutation, alliance harmonieuse entre cadre verdoyant et modernité urbaine.
Culture
Transport
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Education
Service Public
Petite enfance
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 533 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
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