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VILLA DU GOLF Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
2e trimestre 2025 - À partir de 306 200 €
Plongez dans le cadre rêvé de la VILLA DU GOLF et faites un investissement sûr dans une localisation prisée à Champigny-sur-Marne.
VILLA DU GOLF est un écrin de modernité et de tranquillité à Champigny-sur-Marne, idéalement située en lisière de Joinville-le-Pont et à deux pas du vaste parc du Tremblay. Cette résidence de standing propose une gamme d'appartements neufs, allant du studio aux vastes 5 pièces, avec des prix s'échelonnant de 268 300 à 405 500 €. Cette résidence incarne l'harmonie parfaite entre élégance architecturale néoclassique et modernité des aménagements dans un cadre verdoyant et dynamique, parfait pour tous ceux qui cherchent à conjuguer nature et accessibilité.
Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour satisfaire une variété de besoins et de styles de vie. Les surfaces, variées et bien agencées, proposent des loggias, balcons et terrasses qui vous permettront de profiter d'un espace extérieur privé, transformant chaque moment chez soi en une expérience de détente et d'évasion. Ces espaces extérieurs sont véritablement des havres de paix où vous pourrez, par exemple, cultiver votre jardin suspendu ou simplement admirer la vue sur les toits de la ville et le ciel ouvert.
Réparti sur cinq étages, ce programme immobilier neuf est conçu avec des matériaux de qualité supérieure, assurant à la fois esthétique et durabilité. Les appartements sont majoritairement orientés Sud, Est ou Ouest, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et, pour certains, d'une double exposition qui enrichit l'expérience résidentielle. Le bâtiment se distingue par son style rehaussé par des façades élégantes qui se marient parfaitement avec le paysage urbain environnant. Le bâtiment, s'élevant sur cinq étages, est une véritable expression du luxe discret et de la qualité.
L'intégration de technologies modernes, telles que la domotique et les volets roulants électriques, assurent un confort et une sécurité optimale à tous les résidents. Les cuisines modernes s'ouvrent sur des séjours lumineux, créant des espaces de vie fluides et accueillants. Les matériaux de haute qualité utilisés, tels que des parquets stratifiés élégants et des faïences murales dans les salles d'eau, apportent une touche de raffinement supplémentaire à chaque appartement. La situation géographique de la résidence offre un accès privilégié à divers services et commodités. À quelques minutes en vélo, les bords de Marne offrent un parfait dépaysement pour des balades en plein air.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la crèche, et des multiples options de loisirs comme les stades, piscines et centres culturels, garantissant une vie quotidienne pratique et enrichissante. Le quartier offre également une vie pratique et dynamique avec deux supermarchés et des services essentiels à proximité immédiate. Pour les familles, la crèche Jean Effel et les établissements scolaires, tels que le groupe Maurice Denis, sont à quelques minutes à pied, simplifiant le quotidien des parents et offrant un cadre d'apprentissage accessible pour les enfants et adolescents.
Les attraits de la résidence
- Les espaces de vie spacieux et les cuisines ouvertes sur le séjour favorisant un mode de vie moderne et convivial.
- La grande luminosité qui accentue le sentiment d'espace et de liberté, grâce à de généreuses baies vitrées.
- Les matériaux utilisés sélectionnés pour leur qualité et leur esthétique, tels que les revêtements de sol stratifié dans les pièces sèches et la faïence murale dans les salles d'eau,
- Une adresse qui combine élégance, confort et praticité pour une qualité de vie supérieure dans un cadre enchanteur.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du parc du Tremblay et des bords de Marne.
- L’excellente desserte par les transports en commun, incluant les futures lignes du Grand Paris Express.
- L’accessibilité et mobilité facilitées par les transports.
- La vie de quartier dynamique avec commerces et services.
- Le large choix de loisirs et d’activités culturelles proches.
- Le quartier familial et sécurisé, idéal pour tous les modes de vie.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,0 m² à 48,0 m²À partir de 284 500 €2 disponibles3 pièces
de 56,0 m² à 58,0 m²À partir de 312 500 €2 disponibles4 pièces
à partir de 80,0 m²À partir de 422 200 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA DU GOLF
Dans le charmant département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne offre un cadre de vie idyllique combinant harmonieusement nature et commodités urbaines. Parmi les avantages de résider à Champigny-sur-Marne, l'accès à de vastes espaces verts se distingue. La ville abrite des parcs et des bords de Marne qui invitent à la détente et aux activités de plein air, essentiels pour une échappée loin de l'agitation citadine. Le tissu associatif dynamique et les événements culturels, tels que le festival de musique, enrichissent la vie communautaire et favorisent le lien social.
La qualité de l'enseignement y est également un atout, avec des établissements scolaires réputés pour tous les âges. En outre, Champigny-sur-Marne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès à Paris tout en offrant le calme d'une ville à taille humaine. La convivialité des Campinois et la diversité des commerces de proximité contribuent à faire de Champigny-sur-Marne un lieu où il fait bon vivre, travailler et élever une famille.
Transport
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Education
Petite enfance
Culture
Service Public
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
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Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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