Nous vous accompagnons pour trouver votre logement neuf

Bénéficiez des différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Choisy-Le-Roy : les lois Malraux ou Pinel, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos logements neufs. Futurs investisseurs du département 94 ( Val de Marne), les experts de Bonaparte seront présents pour vous permettre de trouver le bien idéal.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Choisy-Le-Roy ou dans une autre ville en Ile de France s’avère très avantageux, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce type d’investissement.

En France, on préfère depuis toujours les achats immobiliers dans le neuf. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes Bonaparte, vous avez la certitude d’acheter un appartement neuf performant et au meilleur prix qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.

Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acheteurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, avec une baisse d’impôts. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une véritable aubaine, sachant qu’elle permet des baisses d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur du logement. En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en baisse d’impôts.

Pour trouver votre programme immobilier neuf à Choisy-Le-Roy, vous avez trouvé le partenaire parfait : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement mais aussi sur les avantages spécifiques à l’acquisition d’un logement neuf : moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, TVA réduite selon les zones d’aménagement…

Un bien immobilier moderne, pratique, facile à vivre

Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre logement contre les vices cachés ou autres problèmes pendant 10 ans à compter de la livraison. On est plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une restauration, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. Si vous achetez un bien immobilier pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).

Concernant le mode de financement de votre appartement neuf, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux crédits réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

L’aspect écologique est important à vos yeux ? Il sera plus judicieux alors d’investir dans le neuf, car les biens immobiliers sont généralement construits selon les normes actuelles. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un appartement neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.