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L'ORÉE DU PARC Programme immobilier neuf à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne)
- Livraison
4ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 229 100 €
Ne passez pas à côté de cette occasion rare d'acquérir un logement moderne et confortable à Choisy-le-Roi
Au 5 rue Guy Moquet, à Choisy-le-Roi (94600), L’Orée du Parc permet de profiter du centre-ville sans prendre systématiquement la voiture. Commerces, restaurants et services sont proches, tout comme le parc de la Mairie et les berges de Seine pour une promenade après le travail. La gare du RER C se rejoint en environ 7 minutes à pied. Le tramway T9, au pied de la résidence, dessert Paris–Porte de Choisy et Orly. Un emplacement pratique, aussi bien pour les déplacements quotidiens que pour les sorties.
Avec ses façades claires et ses derniers étages en retrait, cette résidence neuve propose une architecture sobre, rythmée par les balcons et les terrasses. L’ensemble est clos et sécurisé, avec un ascenseur desservant les étages. Stationnements en sous-sol, caves et local à vélos répondent aux besoins de rangement et de mobilité. Le programme est annoncé conforme à la RE2020 et prévoit un éclairage des parties communes par détection de présence. Sa livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.
Les appartements actuellement proposés vont du studio au 4 pièces, avec des surfaces d’environ 37 à 91 m². Selon le logement, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif permet d’installer une table dehors ou quelques plantations. Les prestations annoncées comprennent des menuiseries mixtes bois-aluminium et des volets roulants dans toutes les pièces. Les salles de bains et salles d’eau disposent de meubles vasques, de miroirs et d’éclairages. Le carrelage des pièces humides et les sols souples des pièces de vie complètent les aménagements.
Les attraits de la résidence
- Un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon l’appartement.
- Des parkings en sous-sol et un local à vélos, pour chaque mode de déplacement.
- Une résidence close et sécurisée, avec ascenseur.
- Des caves en sous-sol, pour désencombrer le logement.
- Des pièces d’eau aménagées et des volets roulants dans toutes les pièces.
Vous serez séduit par
- Les commerces du centre-ville à pied, pour faire ses courses sans détour.
- Le RER C et le T9 tout proches, pour garder Paris facilement accessible.
- Le parc de la Mairie et les berges de Seine, pour prendre l’air près de chez soi.
- L’institution privée Saint-André à proximité, avenue Léon Gourdault, de la maternelle au lycée.
- Le Théâtre-Cinéma de Choisy-le-Roi et la médiathèque Aragon, pour varier les sorties sans quitter la ville.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 37,0 m²À partir de 229 100 €1 disponible2 pièces
à partir de 39,0 m²À partir de 246 800 €1 disponible3 pièces
à partir de 61,0 m²À partir de 299 700 €1 disponible4 pièces
à partir de 72,0 m²À partir de 351 600 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'ORÉE DU PARC
À Choisy-le-Roi, on passe des commerces du centre aux berges de Seine, puis aux rues pavillonnaires des Gondoles. Les marchés donnent leur rythme aux quartiers. Pour souffler, direction le parc des Gondoles et sa ferme animalière. Théâtre, médiathèques, piscine et stade Jean-Bouin permettent de varier les sorties sans quitter la commune.
Les familles disposent de crèches et d’établissements scolaires jusqu’au lycée. Le centre municipal de santé complète les services du quotidien. Côté emploi, le Lugo accueille des activités artisanales, industrielles et des bureaux, notamment ceux d’Artelia. Paris-Austerlitz se rejoint en environ 10 à 15 minutes de RER C, selon le train. Le T9 dessert Orly ; le TVM rejoint Créteil et Rungis.
La ville évolue avec la rénovation des Navigateurs et le futur Tzen 5 vers Paris, via Vitry et Ivry. Les Gondoles Sud gardent un caractère résidentiel, différent du centre animé. Une police municipale est présente. Pour autant, mieux vaut apprécier le calme et le sentiment de sécurité sur place, rue par rue, à différents moments de la journée.
Loisirs
Transport
Education
Santé
Commerce et Service
Culture
Petite enfance
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Créteil
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 481 avis
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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