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L'ORÉE DU PARC Programme immobilier neuf à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne)
- Livraison
4ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 229 100 €
Ne passez pas à côté de cette occasion rare d'acquérir un logement moderne et confortable à Choisy-le-Roi
Au 5 rue Guy Moquet, à Choisy-le-Roi (94600), L’Orée du Parc permet de profiter du centre-ville sans prendre systématiquement la voiture. Commerces, restaurants et services sont proches, tout comme le parc de la Mairie et les berges de Seine pour une promenade après le travail. La gare du RER C se rejoint en environ 7 minutes à pied. Le tramway T9, au pied de la résidence, dessert Paris–Porte de Choisy et Orly. Un emplacement pratique, aussi bien pour les déplacements quotidiens que pour les sorties.
Avec ses façades claires et ses derniers étages en retrait, cette résidence neuve propose une architecture sobre, rythmée par les balcons et les terrasses. L’ensemble est clos et sécurisé, avec un ascenseur desservant les étages. Stationnements en sous-sol, caves et local à vélos répondent aux besoins de rangement et de mobilité. Le programme est annoncé conforme à la RE2020 et prévoit un éclairage des parties communes par détection de présence. Sa livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.
Les appartements actuellement proposés vont du studio au 4 pièces, avec des surfaces d’environ 37 à 91 m². Selon le logement, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif permet d’installer une table dehors ou quelques plantations. Les prestations annoncées comprennent des menuiseries mixtes bois-aluminium et des volets roulants dans toutes les pièces. Les salles de bains et salles d’eau disposent de meubles vasques, de miroirs et d’éclairages. Le carrelage des pièces humides et les sols souples des pièces de vie complètent les aménagements.
Les attraits de la résidence
- Un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon l’appartement.
- Des parkings en sous-sol et un local à vélos, pour chaque mode de déplacement.
- Une résidence close et sécurisée, avec ascenseur.
- Des caves en sous-sol, pour désencombrer le logement.
- Des pièces d’eau aménagées et des volets roulants dans toutes les pièces.
Vous serez séduit par
- Les commerces du centre-ville à pied, pour faire ses courses sans détour.
- Le RER C et le T9 tout proches, pour garder Paris facilement accessible.
- Le parc de la Mairie et les berges de Seine, pour prendre l’air près de chez soi.
- L’institution privée Saint-André à proximité, avenue Léon Gourdault, de la maternelle au lycée.
- Le Théâtre-Cinéma de Choisy-le-Roi et la médiathèque Aragon, pour varier les sorties sans quitter la ville.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 37,0 m²À partir de 229 100 €1 disponible2 pièces
à partir de 39,0 m²À partir de 246 800 €1 disponible3 pièces
à partir de 61,0 m²À partir de 299 700 €1 disponible4 pièces
à partir de 72,0 m²À partir de 351 600 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'ORÉE DU PARC
À Choisy-le-Roi, on passe des commerces du centre aux berges de Seine, puis aux rues pavillonnaires des Gondoles. Les marchés donnent leur rythme aux quartiers. Pour souffler, direction le parc des Gondoles et sa ferme animalière. Théâtre, médiathèques, piscine et stade Jean-Bouin permettent de varier les sorties sans quitter la commune.
Les familles disposent de crèches et d’établissements scolaires jusqu’au lycée. Le centre municipal de santé complète les services du quotidien. Côté emploi, le Lugo accueille des activités artisanales, industrielles et des bureaux, notamment ceux d’Artelia. Paris-Austerlitz se rejoint en environ 10 à 15 minutes de RER C, selon le train. Le T9 dessert Orly ; le TVM rejoint Créteil et Rungis.
La ville évolue avec la rénovation des Navigateurs et le futur Tzen 5 vers Paris, via Vitry et Ivry. Les Gondoles Sud gardent un caractère résidentiel, différent du centre animé. Une police municipale est présente. Pour autant, mieux vaut apprécier le calme et le sentiment de sécurité sur place, rue par rue, à différents moments de la journée.
Loisirs
Transport
Education
Santé
Commerce et Service
Culture
Petite enfance
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Créteil
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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