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HORIZÉA Programme immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)
- Livraison
2ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 324 000 €
Votre appartement neuf avec un panorama rare sur les hauteurs de Fontenay-sous-Bois
Installé au 148-150 avenue de la République, ce programme immobilier neuf profite d’une position en hauteur dans un secteur résidentiel recherché de Fontenay-sous-Bois. La gare RER A de Fontenay-sous-Bois se rejoint à vélo en quelques minutes, tandis que les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied. L’Écoparc des Carrières, la coulée verte et le bois de Vincennes offrent plusieurs possibilités pour profiter du plein air. Le centre-ville, ses commerces et ses équipements culturels restent également facilement accessibles.
Une résidence intimiste entourée de verdure
Horizéa se distingue par son format confidentiel avec 16 appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine joue sur les volumes et les décrochés pour préserver les vues dégagées et créer des espaces extérieurs généreux. À l’arrière, les arbres matures et les plantations protègent les espaces privatifs, apportant davantage d’intimité. Un parking sécurisé, un ascenseur et des locaux dédiés aux vélos et poussettes complètent cette résidence pensée pour conjuguer confort et tranquillité.
Des appartements lumineux ouverts sur l’horizon
Du 2 au 4 pièces, les appartements privilégient des agencements fonctionnels et une belle lumière naturelle. Au rez-de-jardin, les terrasses se prolongent par des jardins privatifs, tandis que les étages proposent loggias, balcons et terrasses en gradins. Les cuisines ouvertes sur les séjours favorisent des pièces de vie conviviales, avec des chambres spacieuses et des salles de bains équipées. Les menuiseries aluminium avec double vitrage isolant, les volets roulants et le chauffage collectif par pompe à chaleur hybride renforcent le confort quotidien.
Les prestations
- Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements
- Terrasses en gradins aux étages
- Grandes terrasses et jardins privatifs en rez-de-jardin
- Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant
- Volets roulants en façade arrière
- Stores intérieurs sur rue
- Revêtement stratifié ou parquet contrecollé dans les pièces principales
- Carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine
- Meuble vasque avec miroir et applique LED
- Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et douches
- Sèche-serviettes électrique
- Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur hybride collective
- Ascenseur desservant tous les étages
- Parking sécurisé avec accès par ascenseur à voiture
- Locaux vélos et voitures d’enfants
- Hall sécurisé par digicode type Vigik et visiophone
- Portes palières avec serrure trois points A2P2
- Matériaux durables et finitions soignées
- Espaces verts privatifs protégés
- Construction conforme aux exigences réglementaires annoncées
Les atouts de la résidence
- 16 appartements seulement, du 2 au 4 pièces
- Vues dégagées vers Paris et le bois de Vincennes
- Une résidence implantée sur les hauteurs de Fontenay
- Des extérieurs généreux pour tous les logements
- Écoles maternelle et élémentaire à 4 et 5 minutes à pied
- RER A à environ 6 minutes à vélo
- Écoparc des Carrières à environ 6 minutes à pied
- Bois de Vincennes à environ 5 minutes à vélo
- Une adresse adaptée à la résidence principale comme à l’investissement
Vous serez séduit par
- Les vues sur Paris et le bois de Vincennes, véritable signature de cette adresse en hauteur.
- Le cadre résidentiel de Fontenay, entre rues calmes, commerces et espaces verts.
- L’Écoparc des Carrières et la coulée verte, accessibles rapidement pour les promenades.
- La proximité du RER A, qui facilite les trajets vers Paris et les principaux pôles de l’est francilien.
- Le caractère confidentiel du programme, avec seulement 16 appartements et des espaces extérieurs généreux.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 50,0 m²À partir de 324 000 €3 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 70,0 m²À partir de 443 000 €5 disponibles4 pièces
à partir de 83,0 m²À partir de 581 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf HORIZÉA
À l’est de Paris, Fontenay-sous-Bois combine proximité de la capitale et cadre de vie résidentiel. La commune s’étend sur 558 hectares, dont 171 hectares d’espaces verts, répartis entre 13 parcs et squares. Le bois de Vincennes borde également la ville et offre un vaste terrain pour les promenades, le vélo et les loisirs.
Fontenay possède une vie locale particulièrement riche, avec de nombreux commerces, associations, équipements sportifs et lieux culturels. La médiathèque Elsa-Triolet et Louis-Aragon, le cinéma Le Kosmos et la Halle Roublot participent à cette animation. Les familles disposent aussi d’un large réseau d’établissements scolaires et de services publics.
Le principal atout reste la mobilité. Les gares Fontenay-sous-Bois et Val-de-Fontenay desservent les RER A et E, avec de nombreuses lignes de bus en complément. Val-de-Fontenay constitue déjà un important pôle de transport et d’emploi de l’Est francilien. Son réaménagement et l’arrivée prochaine de la ligne 15 doivent encore renforcer l’attractivité du secteur.
Santé
Commerce et Service
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
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- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 482 avis
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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