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LUMINE ET SENS Programme immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 364 000 €
Pour votre achat immobilier, faites le choix d’un quotidien alliant proximité, modernité et bien-être en optant pour Lumine & Sens à Fontenay-sous-Bois !
Ce programme s’inscrit dans la continuité du succès commercial de sa première tranche. Proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, Lumine & Sens offre de surcroît la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions).
La localisation
Grâce à son positionnement central, Lumine & Sens se trouve à quelques pas de multiples commodités : commerces variés, écoles, marchés de quartier, lieux de loisirs et équipements publics, pour un quotidien facilité et agréable. À seulement quelques minutes de Paris, Fontenay-sous-Bois se distingue par son dynamisme économique et son environnement verdoyant.
Idéalement desservie par le RER A et RER E, la ville aux larges offres de transports, accueillera bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que le prolongement de la ligne 1 du métro. Le quartier de La Redoute, où s’implante ce bien accueille de nouvelles infrastructures (Centre Médico-Social, place de marché, espaces dédiés aux mobilités douces…).
Fontenay-sous-Bois propose également des établissements scolaires réputés, des crèches, des gymnases et de nombreuses structures culturelles et sportives, répondant aux besoins des familles comme des jeunes actifs.
La résidence
Érigée autour d’une place publique et proche du centre-ville, la résidence Lumine & Sens séduit par ses lignes architecturales contemporaines, associant des matériaux de qualité comme la pierre claire et le métal.
L’ensemble respecte les exigences environnementales RE2020, assurant une construction durable et économe en énergie. Des locaux à vélos et un parking sécurisé en sous-sol facilitent le stationnement de tous
Les appartements
Les logements, du studio au 5 pièces duplex, s’adaptent à tous les styles de vie : étudiants, familles ou investisseurs. Les surfaces, généreuses et bien agencées, mettent en avant la luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant sur des balcons ou terrasses.
Les parties communes, dont un hall d’entrée soigné et décoré avec élégance, renforcent la dimension haut de gamme de cette opération. Une domotique intégrée dans les logements (à partir de certaines typologies) permet de piloter éclairage, chauffage et sécurité à distance.
Les attraits de la résidence
- Architecture élégante respectant les normes RE2020, mêlant pierre claire et métal.
- Logements lumineux du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse.
- Prestations haut de gamme : domotique, volets roulants motorisés, salles de bains design.
- Espaces communs soigneusement aménagés : hall d’entrée spacieux, locaux à vélos, parking sécurisé.
Vous serez séduit par
- L’accessibilité optimale : RER A, RER E, lignes de bus, future ligne 15 du Grand Paris Express et prolongement de la ligne 1.
- Le cadre de vie vert : Parcs des Carrières et de l’Hôtel de Ville à proximité.
- Le dynamisme économique : premier pôle tertiaire de l’Est parisien, proche des grandes entreprises.
- Le quartier en transformation : nouveaux équipements publics, place de marché, Centre Médico-Social.
- Les infrastructures complètes : écoles, crèches, complexes sportifs et culturels adaptés aux familles comme aux jeunes actifs.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 65,0 m² à 68,7 m²À partir de 364 000 €3 disponibles4 pièces
de 79,3 m² à 81,0 m²À partir de 391 680 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LUMINE ET SENS
Vivre à Fontenay-sous-Bois, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de la capitale française. Cette charmante ville du Val-de-Marne offre un cadre de vie idyllique pour les familles, les professionnels et les retraités à la recherche d'un équilibre entre nature et urbanisme.
Fontenay-sous-Bois est réputée pour ses espaces verts généreux, tels que le parc des Carrières et le bois de Vincennes à proximité, permettant ainsi d'apprécier des moments de détente et de loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une riche vie culturelle avec son cinéma, son théâtre et ses nombreuses associations qui organisent régulièrement des événements pour tous les âges.
Côté pratique, Fontenay-sous-Bois est desservie par d'excellentes infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les autres communes environnantes. Avec ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et ses marchés locaux, la ville offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Choisir Fontenay-sous-Bois, c'est opter pour un environnement paisible sans renoncer aux attraits de la vie urbaine. C'est une invitation à profiter de la douceur de vivre aux portes de l'effervescence parisienne.
Commerce et Service
Education
Transport
Loisirs
Santé
Service Public
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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