Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LUMINE ET SENS Programme immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 364 000 €
Pour votre achat immobilier, faites le choix d’un quotidien alliant proximité, modernité et bien-être en optant pour Lumine & Sens à Fontenay-sous-Bois !
Ce programme s’inscrit dans la continuité du succès commercial de sa première tranche. Proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, Lumine & Sens offre de surcroît la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions).
La localisation
Grâce à son positionnement central, Lumine & Sens se trouve à quelques pas de multiples commodités : commerces variés, écoles, marchés de quartier, lieux de loisirs et équipements publics, pour un quotidien facilité et agréable. À seulement quelques minutes de Paris, Fontenay-sous-Bois se distingue par son dynamisme économique et son environnement verdoyant.
Idéalement desservie par le RER A et RER E, la ville aux larges offres de transports, accueillera bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que le prolongement de la ligne 1 du métro. Le quartier de La Redoute, où s’implante ce bien accueille de nouvelles infrastructures (Centre Médico-Social, place de marché, espaces dédiés aux mobilités douces…).
Fontenay-sous-Bois propose également des établissements scolaires réputés, des crèches, des gymnases et de nombreuses structures culturelles et sportives, répondant aux besoins des familles comme des jeunes actifs.
La résidence
Érigée autour d’une place publique et proche du centre-ville, la résidence Lumine & Sens séduit par ses lignes architecturales contemporaines, associant des matériaux de qualité comme la pierre claire et le métal.
L’ensemble respecte les exigences environnementales RE2020, assurant une construction durable et économe en énergie. Des locaux à vélos et un parking sécurisé en sous-sol facilitent le stationnement de tous
Les appartements
Les logements, du studio au 5 pièces duplex, s’adaptent à tous les styles de vie : étudiants, familles ou investisseurs. Les surfaces, généreuses et bien agencées, mettent en avant la luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant sur des balcons ou terrasses.
Les parties communes, dont un hall d’entrée soigné et décoré avec élégance, renforcent la dimension haut de gamme de cette opération. Une domotique intégrée dans les logements (à partir de certaines typologies) permet de piloter éclairage, chauffage et sécurité à distance.
Les attraits de la résidence
- Architecture élégante respectant les normes RE2020, mêlant pierre claire et métal.
- Logements lumineux du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse.
- Prestations haut de gamme : domotique, volets roulants motorisés, salles de bains design.
- Espaces communs soigneusement aménagés : hall d’entrée spacieux, locaux à vélos, parking sécurisé.
Vous serez séduit par
- L’accessibilité optimale : RER A, RER E, lignes de bus, future ligne 15 du Grand Paris Express et prolongement de la ligne 1.
- Le cadre de vie vert : Parcs des Carrières et de l’Hôtel de Ville à proximité.
- Le dynamisme économique : premier pôle tertiaire de l’Est parisien, proche des grandes entreprises.
- Le quartier en transformation : nouveaux équipements publics, place de marché, Centre Médico-Social.
- Les infrastructures complètes : écoles, crèches, complexes sportifs et culturels adaptés aux familles comme aux jeunes actifs.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 65,0 m² à 68,7 m²À partir de 364 000 €3 disponibles4 pièces
de 79,3 m² à 81,0 m²À partir de 391 680 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LUMINE ET SENS
Vivre à Fontenay-sous-Bois, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de la capitale française. Cette charmante ville du Val-de-Marne offre un cadre de vie idyllique pour les familles, les professionnels et les retraités à la recherche d'un équilibre entre nature et urbanisme.
Fontenay-sous-Bois est réputée pour ses espaces verts généreux, tels que le parc des Carrières et le bois de Vincennes à proximité, permettant ainsi d'apprécier des moments de détente et de loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une riche vie culturelle avec son cinéma, son théâtre et ses nombreuses associations qui organisent régulièrement des événements pour tous les âges.
Côté pratique, Fontenay-sous-Bois est desservie par d'excellentes infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les autres communes environnantes. Avec ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et ses marchés locaux, la ville offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Choisir Fontenay-sous-Bois, c'est opter pour un environnement paisible sans renoncer aux attraits de la vie urbaine. C'est une invitation à profiter de la douceur de vivre aux portes de l'effervescence parisienne.
Commerce et Service
Education
Transport
Loisirs
Santé
Service Public
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
