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ESPRIT VILLAGE Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
- Livraison
4ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 267 600 €
Votre appartement neuf dans un cadre verdoyant au cœur du Plateau-Monmousseau
Au 42 rue des Frères Blais à Ivry-sur-Seine, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse résidentielle au cœur du Plateau-Monmousseau. Crèches, écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, et le métro Mairie d’Ivry se rejoint en environ 8 minutes à pied. Le tramway T9 est également proche et le RER C accessible à vélo. À deux pas du centre-ville, ce secteur conserve une ambiance calme tout en restant parfaitement connecté à Paris et aux pôles d’emploi voisins.
Avec seulement 25 logements familiaux, cette résidence neuve privilégie une échelle intimiste. Plus de 1 000 m² d’espaces verts entourent les bâtiments, entre jardin collectif, jardin boisé et espaces de convivialité aménagés au cœur de l’îlot. L’architecture multiplie les ouvertures vers ces espaces végétalisés et crée des percées visuelles agréables. La résidence sera livrée au 4ᵉ trimestre 2028 et bénéficie de prestations pensées pour le confort, la sécurité et la performance énergétique.
Du studio au 5 pièces, les logements misent sur des volumes lumineux, fonctionnels et faciles à aménager. Les duplex du rez-de-chaussée prennent des airs de maisons de ville avec leur accès indépendant et leur jardin privatif, tandis que les appartements en attique profitent de grandes terrasses. Selon les gammes choisies, parquet contrecollé, cuisine équipée, rangements sur mesure et volets roulants électriques complètent les prestations. Isolation phonique, chape acoustique, portes blindées et contrôle d’accès renforcent enfin le confort quotidien.
Les attraits de la résidence
- 25 logements seulement, pour une atmosphère résidentielle et confidentielle.
- Plus de 1 000 m² d’espaces verts, avec jardin collectif et cœur d’îlot paysager.
- Duplex avec jardins privatifs et appartements en attique avec grandes terrasses.
- Prestations Premium ou Prestige, avec cuisine équipée et rangements sur mesure.
- Confort thermique et acoustique renforcé, avec réglementation énergétique 2020 et chape acoustique.
Vous serez séduit par
- Le Plateau-Monmousseau, un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité du centre-ville.
- Le métro ligne 7 à 8 minutes à pied, pour rejoindre rapidement Paris.
- Le tramway T9 à proximité, avec une connexion pratique vers les communes voisines.
- Les commerces, écoles et services du quotidien, accessibles sans multiplier les déplacements.
- La proximité des pôles d’emploi parisiens, qui renforce l’intérêt de l’adresse pour habiter ou investir.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 35,0 m²À partir de 267 600 €1 disponible2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 264 172 €1 disponible3 pièces
à partir de 65,0 m²À partir de 376 405 €1 disponible4 pièces
à partir de 76,0 m²À partir de 417 825 €1 disponibleT5 Duplex
à partir de 98,0 m²À partir de 496 950 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ESPRIT VILLAGE
Aux portes de la capitale, Ivry-sur-Seine combine proximité parisienne, vie locale animée et grands projets urbains. La ville conserve une identité populaire et conviviale, avec ses marchés, commerces, équipements culturels et espaces verts. Le Plateau-Monmousseau profite notamment de la Maison municipale de quartier, qui rassemble associations, ateliers, accompagnement scolaire et activités pour toutes les générations.
Le secteur connaît aussi une vraie mutation. De nouveaux logements, des espaces végétalisés et des locaux d’activités transforment progressivement le paysage urbain. Un hôtel d’entreprises de 5 500 m² accueille artisans, start-up et petites entreprises. Une résidence étudiante de 140 studios complète l’offre locale. D’autres projets prévoient encore des logements, des commerces et des espaces verts.
Côté mobilité, le quartier bénéficie de la proximité de la ligne 7 du métro, du RER C et du réseau de bus. La ville prépare également l’arrivée du Tzen 5 et poursuit le développement des pistes cyclables. Avec ses écoles, équipements sportifs, commerces et projets de végétalisation, le Plateau-Monmousseau s’affirme comme un secteur en devenir, intéressant pour habiter ou investir.
Education
Petite enfance
Transport
Santé
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Service Public
Culture
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 443 avis
- special ty coffee
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- alexandre tanguy
Merci pour cet achat. Les bons conseils, le professionnalisme et la disponibilité de Mehdi, nous ont permis d’acquérir le bien de nos rêves en tout confiance et transparence.
- Laura Huard
Très satisfaite de l'accompagnement de Mr. Muia Joris pour mon premier projet d'achat immobilier. Honnête et réactif, il a su guider avec patience et bienveillance un couple de jeunes adultes qui ne savait pas vraiment par où commencer, et nous lui en sommes sincèrement reconnaissants.
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
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