Investissez dans un appartement neuf

Profitez des multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Ivry-Sur-Seine : l’achat d’un logement neuf dans le but de le louer peut vous permettre de profiter des lois Malraux ou Pinel. Sur le département 94 ( Val de Marne), n’hésitez pas à solliciter nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Pourquoi préférer plutôt un appartement neuf ?

En évitant d’acheter un appartement ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier soucieux de l’environnement et moderne, bâti avec le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un appartement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.

Les équipes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit classique devra le compléter.

Une habitation neuve est idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.

On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un bien ancien impliquant une rénovation, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances en adéquation avec les normes. Si vous achetez un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…). Grand atout d’un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous donne la possibilité de bénéficier d’une entière protection en cas de malfaçon.

Les dispositifs fiscaux en vigueur pour investir

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ivry-Sur-Seine et ailleurs en Ile de France offre de très nombreux avantages, autant d’arguments positifs pour aller plutôt vers le neuf.

On constate depuis de nombreuses années un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acheter un appartement neuf économe sur le plan énergétique pour un tarif intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.

Vous aurez la faculté de bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à un crédit d’impôts. En cas d’acquisition d’une habitation dans une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir l’appartement. Vous souhaitez remettre à neuf un bien qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.

Vous ne serez plus livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à Ivry-Sur-Seine : Bonaparte promotion et ses experts seront à votre disposition, à chaque étape de votre acquisition. Vous souhaitez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’achat d’un appartement neuf. Notamment, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, parmi d’autres.