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IVRY CONFLUENCES 1 Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
- Livraison
3ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 253 400 €
Devenez propriétaire de votre appartement neuf entre parc, Seine et Grand Paris dès 798 €/mois avec TVA à 5,5 % sous conditions
Situé au 2 avenue de l’Industrie à Ivry-sur-Seine, Ivry Confluences 1 prend place dans un quartier entièrement repensé autour des berges de Seine et du futur parc des Confluences. Commerces, marché à environ 200 mètres, crèches, écoles et collèges accompagnent déjà le quotidien. La gare RER C d’Ivry-sur-Seine se trouve à environ 850 mètres et le futur TZen 5 doit passer à seulement 140 mètres du programme. Une adresse intéressante pour acheter dans un secteur appelé à gagner encore en attractivité.
Cette résidence neuve affiche une architecture contemporaine composée de plusieurs bâtiments aux hauteurs différenciées, dont un volume culminant à 14 étages. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, avec jardin de contemplation et terrasse commune agrémentée d’un potager partagé. Des commerces en pied d’immeuble renforceront aussi la vie de quartier. Travaux en cours, le programme est annoncé pour une livraison au 3ᵉ trimestre 2028 et répond à la réglementation environnementale RE2020.
Du studio au 5 pièces, les logements offrent des surfaces allant d’environ 29 à 91 m² et privilégient les ouvertures vers l’extérieur. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie, certains appartements profitent d’une vue sur le parc. Les duplex du rez-de-chaussée disposent, selon les logements, d’une entrée indépendante et d’un accès direct au jardin. Avec des finitions modernes, des volets motorisés, des locaux vélos et poussettes ainsi que des parkings en sous-sol, l’ensemble répond aussi bien à un premier achat qu’à un projet familial ou locatif.
Les attraits de la résidence
- Une architecture contemporaine, avec des bâtiments aux volumes et hauteurs variés.
- Un jardin paysager en cœur d’îlot, complété par une terrasse commune et un potager partagé.
- Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements.
- Des duplex avec entrée indépendante, une configuration recherchée pour certains appartements.
- Parkings et locaux vélos/poussettes, pour faciliter les usages quotidiens.
Vous serez séduit par
- Une architecture contemporaine, avec des bâtiments aux volumes et hauteurs variés.
- Un jardin paysager en cœur d’îlot, complété par une terrasse commune et un potager partagé.
- Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements.
- Des duplex avec entrée indépendante, une configuration recherchée pour certains appartements.
- Parkings et locaux vélos/poussettes, pour faciliter les usages quotidiens.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 48,0 m²À partir de 253 400 €1 disponible3 pièces
à partir de 62,0 m²À partir de 293 200 €1 disponible4 pièces
à partir de 77,0 m²À partir de 367 000 €1 disponible5 pièces
à partir de 91,0 m²À partir de 447 600 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf IVRY CONFLUENCES 1
Aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine séduit par son dynamisme et sa proximité immédiate avec la capitale. La commune conserve une identité populaire et conviviale, avec ses commerces, marchés, équipements culturels et nombreux espaces verts. Le quartier Ivry-Port, installé le long de la Seine, connaît aujourd’hui une profonde transformation portée par de vastes projets urbains. Logements, bureaux, commerces et nouveaux espaces publics redessinent progressivement ce secteur autrefois marqué par son passé industriel.
Ivry-Port profite également d’un environnement de plus en plus agréable. Le développement d’Ivry Confluences prévoit de nouveaux espaces végétalisés, des équipements publics et des lieux dédiés aux promenades. Les habitants disposent déjà d’écoles, d’équipements sportifs, de commerces et de services de proximité. Le marché, les squares et les aménagements autour des berges participent à l’installation d’une véritable vie de quartier.
Côté transports, Ivry-sur-Seine bénéficie d’une excellente connexion avec Paris grâce au RER C, au métro ligne 7, au tramway T9 et aux nombreuses lignes de bus. Le futur TZen 5 renforcera encore les liaisons avec Vitry-sur-Seine et Choisy-le-Roi. Avec ses nouveaux logements, ses activités économiques et ses projets d’aménagement, Ivry-Port s’impose comme un quartier en devenir, intéressant aussi bien pour habiter que pour investir.
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Transport
Petite enfance
Education
Culture
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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