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RÉTROSPECTIVE Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
- Livraison
3ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 214 000 €
À Ivry-sur-Seine, un appartement neuf avec terrasse ou rooftop au cœur d’un quartier en pleine transformation
Au 115 boulevard Paul Vaillant-Couturier, Rétrospective profite d’une adresse au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine. Le secteur poursuit sa transformation avec de nouveaux logements, équipements et activités, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et services. Le RER C se rejoint en environ 10 minutes à pied, et le métro ligne 7 est accessible en 10 minutes en bus ou environ 20 minutes à pied. Le futur Tzen 5 renforcera encore les déplacements dans le quartier, avec un tracé prévu le long du boulevard Paul Vaillant-Couturier et plusieurs stations dans Ivry Confluences.
La résidence s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, offrant une parenthèse végétale au sein d’un environnement urbain en évolution. Les espaces extérieurs mêlent plantations, cheminements et aménagements paysagers pour créer une atmosphère plus calme entre les bâtiments. La majorité des appartements dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’ensemble répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie d’une éligibilité à la TVA à 5,5 % selon les conditions du dispositif.
Du studio au 5 pièces duplex, les logements ont été conçus avec des configurations variées et des espaces extérieurs privatifs. Balcon, terrasse, jardin ou rooftop prolongent les pièces de vie selon les appartements. Certains logements bénéficient d’une double exposition. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques, du parquet stratifié dans les pièces sèches, du carrelage en grès émaillé dans les pièces humides et des salles de bains équipées. Le chauffage collectif urbain apporte une solution adaptée à cet ensemble résidentiel. En outre, les logements profitent d’un confort thermique et acoustique renforcé.
Les attraits de la résidence
- Appartements du studio au 5 pièces duplex
- Balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements
- Jardin paysager au cœur de l’îlot
- Stationnement sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Conception conforme à la RE2020
Vous serez séduit par
- Une adresse au cœur d’Ivry Confluences
- Le RER C accessible en environ 10 minutes à pied
- Le métro ligne 7 à environ 10 minutes en bus
- Les commerces et services à proximité immédiate
- Le futur Tzen 5 et la transformation progressive du quartier
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 31,0 m² à 35,0 m²À partir de 214 000 €2 disponibles2 pièces
de 48,0 m² à 54,0 m²À partir de 262 900 €2 disponibles3 pièces
de 69,0 m² à 78,0 m²À partir de 330 800 €3 disponiblesT4 Duplex
à partir de 99,0 m²À partir de 468 000 €1 disponible5 pièces
à partir de 124,0 m²À partir de 620 200 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RÉTROSPECTIVE
Aux portes de la capitale, Ivry-sur-Seine profite d’une situation particulièrement recherchée dans le sud-est parisien. La ville conserve une identité populaire et créative, tout en transformant progressivement ses anciens secteurs industriels en quartiers mixtes. Les bords de Seine, le parc des Cormailles et plusieurs jardins offrent des espaces pour souffler, se promener ou pratiquer une activité en plein air. Le centre-ville rassemble commerces, marchés, restaurants et services, avec une vie locale qui reste très présente.
Ivry-sur-Seine dispose d’une offre importante pour les familles, avec crèches, écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et structures culturelles. Le théâtre Antoine-Vitez, le cinéma Le Luxy et le Hangar participent à une programmation culturelle variée. Les associations locales occupent également une place importante dans la vie de la commune. Plusieurs projets urbains poursuivent la transformation de quartiers entiers, avec de nouveaux logements, commerces, espaces publics et équipements.
Son économie profite directement de la proximité de Paris et des grands pôles d’emploi du Val-de-Marne. Ivry accueille de nombreuses entreprises, notamment dans les services, le commerce, la logistique et les activités tertiaires. Côté transports, le RER C, le métro ligne 7, le tramway T9 et les nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements vers Paris, Vitry-sur-Seine, Créteil ou les pôles économiques voisins. Avec ses projets de renouvellement et sa position stratégique, Ivry-sur-Seine s’affirme comme une ville en pleine évolution.
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Transport
Petite enfance
Education
Culture
Tourisme
Service Public
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 509 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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