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RIVES DE SEINE Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 319 000 €
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Au cœur de l’écoquartier Confluences à Ivry-sur-Seine, Rives de Seine profite d’une adresse privilégiée en bordure de Seine et au sein d’un futur parc boisé. Le programme se décline en deux offres complémentaires. Rives de Seine 5 correspond aux logements en accession maîtrisée, proposés à des prix encadrés et destinés en priorité à l’achat d’une résidence principale, sous conditions de ressources. Rives de Seine 8 relève de l’accession libre, sans plafond de ressources, et s’adresse aussi bien aux futurs propriétaires occupants qu’aux investisseurs. Du studio au 5 pièces duplex, chacun peut ainsi trouver une configuration adaptée à son projet immobilier.
Le quartier Ivry-Confluences poursuit sa transformation avec de nouveaux commerces, équipements et services qui enrichissent progressivement le quotidien. L’adresse bénéficie d’une bonne desserte grâce au RER C d’Ivry-sur-Seine, au métro ligne 7 à Mairie d’Ivry et aux connexions vers la ligne 8 à École Vétérinaire de Maisons-Alfort. Le futur TZen 5, avec un arrêt prévu à proximité, renforcera encore les déplacements vers Paris et les communes voisines. Crèches, écoles et collège complètent cet environnement pensé pour les familles, tandis que les espaces aménagés autour de la Seine offrent de nouvelles possibilités de promenade.
L’architecture des résidences s’inscrit dans cet environnement en mutation avec plusieurs bâtiments à taille humaine et des jardins suspendus ouverts sur le paysage. Les appartements privilégient la lumière naturelle grâce à des orientations variées et s’ouvrent largement vers l’extérieur avec balcons, loggias ou grandes terrasses. À l’intérieur, les volumes ont été conçus pour faciliter l’aménagement, avec des séjours généreux, des cuisines modernes et des chambres lumineuses. Parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d’eau et salles de bains équipées complètent les prestations, la domotique, les vidéophones et les dispositifs de contrôle d’accès ajoutent une dimension pratique et sécurisée au quotidien.
Les attraits de la résidence
- Des appartements aux configurations multiples.
- Des appartements traversants avec double orientation.
- Environnement paisible avec parcs et espaces verts intégrés.
- Haute qualité des matériaux et des finitions pour un confort optimal.
- Sécurité renforcée et technologies modernes pour un quotidien serein.
Vous serez séduit par
- La proximité avec les transports en commun facilitant l'accès à Paris.
- L’emplacement stratégique en bord de Seine et près des commerces et des services.
- La richesse des infrastructures scolaires et périscolaires pour les familles.
- L’accès direct à des espaces de loisirs et à un environnement naturel.
- Le quartier en pleine expansion avec une forte valorisation immobilière prévue.
- L’excellente connectivité grâce au RER, métro et au futur T Zen 5.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 319 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 64,4 m²À partir de 382 000 €1 disponible5 pièces
de 102,0 m² à 113,0 m²À partir de 592 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 119,0 m²À partir de 789 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RIVES DE SEINE
Vivre à Ivry-sur-Seine, c'est choisir un cadre de vie dynamique et culturellement riche aux portes de la capitale française. Ce quartier, situé au sud-est de Paris, offre à ses habitants une belle diversité d'ambiances, où la vie de quartier se mêle harmonieusement avec les avantages de la grande ville. Ivry-sur-Seine séduit par ses nombreux espaces verts, comme le Parc des Cormailles, idéal pour des après-midis détente ou des promenades en famille. La ville est également reconnue pour sa scène artistique et culturelle, avec des infrastructures telles que le Théâtre d'Ivry Antoine Vitez, qui propose une programmation variée pour tous les âges.
L'éducation y est valorisée avec des établissements scolaires de qualité et des bibliothèques bien fournies. Question transports, Ivry-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, permettant de rejoindre le centre de Paris en peu de temps, tout en bénéficiant d'un coût de la vie plus abordable que dans la capitale. La ville est donc un compromis idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle à Paris et qualité de vie résidentielle.
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Transport
Petite enfance
Education
Culture
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 509 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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