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VILLA BLAIS Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 248 000 €
Pour votre achat immobilier, succombez au charme d’un écrin de verdure et de confort urbain à Ivry-sur-Seine !
VILLA BLAIS est une nouvelle résidence intimiste parfaitement située à seulement 8 minutes du métro Mairie d'Ivry. Ce programme immobilier d'exception, niché dans un quartier paisible et verdoyant, offre un accès immédiat à une multitude de services essentiels tels que crèches, écoles et commerces. Découvrez nos logements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs invitant à la quiétude : balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Cette nouvelle adresse profite d'une localisation stratégique au cœur d'Ivry-sur-Seine, un lieu dynamique aux portes de Paris. La proximité du RER C, des métros ligne 7 et ligne 8, ainsi que du futur arrêt T Zen 5, assure une connectivité parfaite avec le reste de la métropole. Le quartier est riche en équipements publics, offrant tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien facilité : écoles, parcs, piscine municipale, cinéma et théâtre. Les familles, en particulier, trouveront une offre éducative complète à quelques pas de leur domicile.
Ce programme neuf se distingue par son architecture soignée et son intégration harmonieuse dans un cadre verdoyant. Les résidences sont disposées de manière à offrir des vues dégagées sur les jardins paysagers et le parc boisé environnant, créant un havre de paix pour ses résidents. Les duplex au rez-de-chaussée bénéficient d'entrées indépendantes et de jardins privatifs, tandis que les appartements en attique jouissent de terrasses spacieuses offrant des panoramas exceptionnels.
Chaque logement a été conçu avec le souci du détail, alliant luminosité, espace et fonctionnalité. Les intérieurs, qu'ils soient traversants ou bénéficiant de multiples orientations, maximisent la lumière naturelle toute l'année. L'aménagement intérieur est optimisé pour offrir à chaque résident un espace personnel confortable et fonctionnel, grâce à des solutions de rangement sur mesure et des cuisines équipées. Les matériaux de finition, tels que le parquet contrecollé dans les pièces sèches et le carrelage dans les pièces humides, sont choisis pour leur qualité et leur durabilité.
La résidence VILLA BLAIS répond aux nouvelles normes de la Réglementation Énergétique 2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et des charges réduites. Pour votre confort acoustique, chaque appartement dispose d'une isolation phonique de pointe. La sécurité est assurée par des portes blindées, des volets roulants à lame anti-effraction, et un système de contrôle d'accès moderne. Investir dans un lieu de vie au sein de VILLA BLAIS, c'est investir dans votre bien-être et celui de votre famille.
Les attraits de la résidence
- Des logements avec des espaces extérieurs privés.
- Conformité aux normes énergétiques actuelles pour une efficacité accrue.
- Sécurité renforcée conférant une tranquillité d'esprit.
- Un emplacement stratégique permettant d’excellentes connexions de transport.
- Des appartements combinant espace, luminosité et fonctionnalités.
Vous serez séduit par
- L’environnement verdoyant intégré dans un cadre urbain.
- L’accès facile et rapide à Paris et ses environs.
- La proximité immédiate des services et des commerces.
- La large offre éducative pour les enfants de tous âges.
- La richesse des options de loisirs et culturelles.
- Le quartier en pleine expansion avec un fort potentiel de valorisation.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 34,9 m²À partir de 248 000 €1 disponible2 pièces
de 43,0 m² à 50,5 m²À partir de 306 500 €2 disponibles3 pièces
de 65,4 m² à 70,3 m²À partir de 433 243 €2 disponibles4 pièces
de 76,3 m² à 84,8 m²À partir de 484 045 €2 disponibles5 pièces
à partir de 97,5 m²À partir de 571 905 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA BLAIS
Aux portes de la capitale, Ivry-sur-Seine offre à ses résidents un équilibre séduisant entre dynamisme urbain et convivialité. Vivre à Ivry, c'est choisir la proximité avec le cœur palpitant de Paris tout en bénéficiant d'une qualité de vie plus apaisée. Les espaces verts, comme le Parc des Cormailles, offrent des havres de tranquillité pour les promenades en famille ou les joggings matinaux.
La ville se distingue également par son tissu social et culturel riche : des écoles réputées, des infrastructures sportives complètes et des lieux de culture comme le Théâtre Antoine Vitez ou le cinéma Le Luxy. Les transports en commun, efficaces, permettent de rejoindre rapidement différents points d'intérêt parisiens. L'économie locale est dynamisée par des entreprises innovantes et des commerces de proximité qui créent un sentiment de communauté. Ivry-sur-Seine, c'est la promesse d'un cadre de vie dynamique, diversifié et chaleureux, où l'on peut tisser des liens solides et profiter de la richesse de la vie en Île-de-France.
Education
Transport
Santé
Tourisme
Commerce et Service
Loisirs
Service Public
Culture
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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